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標題: [亞洲] 日房產，亞洲投資基金搶買 [打印本頁]

作者: wu771120 時間: 2012-11-5 08:45 AM 標題: 日房產，亞洲投資基金搶買

根據日本經濟新聞的報導指出，隨著亞洲各國在金融危機後經濟快速成長，亞洲投資基金近來擴大投資日本房地產及其他資產，反觀日本對亞洲市場的投資速度落後。今年秋天泰國房地產公司Property Perfect Public從三井不動產手中買下北海道滑雪度假村。這家佔地50萬平方公尺的度假村內含飯店、Spa中心及其他休閒設施，且鄰近的小樽近年也成為泰國上流圈熱門的度假地點，因此吸引泰國房地產公司注意。
該公司執行長柴尼德（Chainid Ngowsirimanee）在8月表示，日本是公司目前唯一投資的海外市場。5.39.217.76& |" ~' E% k- z" E8 S% W4 C& ]7 u% J
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東京房地產投資顧問公司Agility Asset Advisers也表示，近來有越來越多亞洲投資人詢問東京房地產的投資事宜。該公司總裁海保表示：「許多人想投資商業大樓、住宅公寓或其他整棟建築。」據麥肯錫（McKinsey）統計，日本以外的亞洲金融資產總額高達32兆美元，但該地區尚未發展出足夠規模的投資市場吸收這筆龐大資金。日本投資市場兼具流動性與透明度，且泡沫經濟瓦解後房價偏低，因此房地產特別受到亞洲投資人青睞。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: B% _$ ~6 [/ l+ W6 Q8 O
中國官股基金近年對日本的投資涵蓋本田汽車、日立及Fanuc等近200家企業，持股總價超過3兆日圓。擔任中國開發銀行國際投資顧問的西室表示：「中國開發銀行在擴大資產管理規模後，可望擴大投資日本。」tvb now,tvbnow,bttvb( E9 p% }/ w) _9 H. n
據日本央行統計，去年底為止亞洲各國在日本持有的證券總價達34兆日圓，較前一年增加7兆日圓，主因是各國擴大投資日本政府債券。反觀日本在其他亞洲國家持有的證券總價僅6兆日圓，相當於國內金融資產總額1,500兆日圓的1％以下，透露日本錯失大好商機。
所幸近來日本終於開始關注亞洲的投資機會，例如今年4月成立的日興JF亞洲探索基金，就是專為投資亞洲股市而設立。該基金首輪募資金額高達1,300億日圓，是雷曼兄弟破產以來規模最大的新基金，且至今已投資三星電子及其他亞洲企業。

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