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標題: 買家避重稅多宗死線前成交 [打印本頁]

作者: nt1972 時間: 2012-10-29 04:47 AM 標題: 買家避重稅多宗死線前成交

政府針對非香港永久居民及公司炒家，推出買家印花稅辣招增加炒家入市成本，以遏樓市炒風。不少非港人及公司買家為逃避繳付買家印花稅，加上部分業主憂慮樓市前景寧減價賣樓，務求趕在新措施昨凌晨零時生效前完成交易，漏夜促成多宗二手盤成交。有公司買家因趕及周六凌晨零時前簽約，省回二百四十五萬元稅款。
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部分業主寧減價「賺少啲」有本地公司買家趁買家印花稅生效前購買太古城單位自住，獲業主減價四十二萬元，前晚以近一千六百四十萬元購入太古城金楓閣一個高層單位，折合呎價約一萬四千元，省回買家印花稅約二百四十五萬元。另有內地老闆一知悉港府推出新印花稅，即漏夜趕赴西灣河嘉亨灣睇樓，並拍板以一千一百三十萬元購入五座高層一個近千平方呎單位，將作收租用途，省回近一百七十萬元買家印花稅。
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除了內地買家趕死線入貨，部分業主由於憂慮樓市前景，亦寧願「賺少啲」減價出售單位。紅磡黃埔花園二期十五座一個面積四百六十九方呎的高層單位，業主周五晚減價近十三萬元以約四百五十六萬元售予未有港人身份的居港印度買家，用作收租。

港域物業代理公司高級物業經理林建輝表示，業主原希望以萬元呎價出售以創該區新高，但眼見政府是次出招既狠且辣，放盤短短三日便決定減價出售，以略低於市價百分之二售出單位，外地買家亦省回六十八萬元稅項。林預料短期買賣成交減半，「相信買家新年前都唔會入貨，做埋呢水就冇。」5 O- c. e) c# z5 l

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