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標題: 房仲：看屋意願增買方狠殺價 [打印本頁]

作者: lovegod99 時間: 2012-10-20 01:14 PM 標題: 房仲：看屋意願增買方狠殺價

2012/10/20
【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】

實價登錄查詢網本周二上線，部分區域實際房價和市場喊價差很大，網路論壇也出現瘋狂討論串，房仲業者說，不少民眾重拾看屋信心，「買方可能大開殺戒！」( w, L- t- l0 n: h9 n
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住商不動產企研室主任徐佳馨指出，信義區、大安區被視為台北房價最貴的兩區，過去很多民眾是「想都不敢想」，但在實價全都露之後，購屋人發現即便是豪宅，價格也沒那麼驚人，對前進市中心重燃希望，勇敢轉進去看屋「碰碰運氣」。tvb now,tvbnow,bttvb5 _( _- b2 T3 X' h" A

她舉例，即使高「貴」的信義區與大安區，也有吳興街、林口街、崇德街、臥龍街這些價格較為親民的路段，以目前市場氛圍看來，最近購屋人應會增加看屋意願，但現階段買方即使出價，應也會「殺很大」。- Q. i) q; O2 Q: S6 ?- p( K$ m
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徐佳馨表示，中南部因為價差不大，預料看屋意願平平；等到下月第二波實價資料公布，如果價格更低，購屋人可能才會有明顯動作。tvb now,tvbnow,bttvb3 M' }/ n! i/ d4 m. i. z
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台北巿代銷公會發言人施孝文說，實價登錄制將會拉近開價與成交價，過去動輒一成五至二成、甚至二成以上的議價空間會逐步縮小；但目前資訊量還不夠多，客戶還不太會判讀。

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