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標題: 香港近六成“80後”儲錢做“房奴” [打印本頁]

作者: qqonqq 時間: 2012-10-10 07:02 AM 標題: 香港近六成“80後”儲錢做“房奴”

摩根資產管理零售業務總監張嘉駒(左二)、摩根資產管理香港業務總監潘新江(右二)、前香港游泳代表隊成員蔡曉慧(右一)。

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香港樓價未見頂，可憐薪金不多的“80後”做房奴，大部分人將買樓作為儲蓄的首個目的。奈何因薪金不足及缺乏理財概念，即使有儲蓄習慣，逾半“80後”每月儲不足5，000元；即使每月儲夠5，000元，若打算買300萬元的物業，做七成按揭，假設投資年回報達7.8%，也要10年才能儲夠90萬首期，既消磨年輕人的意志，又影響他們將資金用於海外進修，可謂是高樓價的惡果反映。公仔箱論壇5 t* F+ {) j( \! z3 X+ x" V' |

　　香港文匯報報道，摩根資產管理委託市場調查公司，於今年5月以網上問卷形式，訪問逾500名年齡介乎20至29歲的“80後”，58%受訪者以置業為儲蓄首位目標；但另一邊廂，“80後”理財目標亦相當進取，他們平均希望於33歲前賺到第一個100萬元，並且平均希望於55歲前可以退休。

　　24%每月儲不足2000元　
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　　然而，縱然“80後”目標明確，既想盡快置業又想提早退休，但目標與儲蓄現狀存在巨大差距。首先，調查發現有儲蓄習慣的“80後”，24%現時每月儲蓄金額不足2，000元；另有47%表示沒有定期儲蓄或投資。儲蓄不足，更枉論拿錢出來投資。調查指近半“80後”現時投資金額少於10萬元，逾半受訪者歸咎於沒有閒錢投資，另有四成人推搪沒有理財知識。
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倡提高儲蓄額　盡早部署　
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　　摩根資產管理零售業務總監張嘉駒表示，結果顯示年輕人儲蓄率偏低，即使訂立置業及退休目標，亦未有相應儲蓄習慣。他提醒年輕人，倘若已定目標便要盡快執行，只因所需金額不會一步登天。他舉例指，假設年輕人打算買300萬元的樓宇，假設做七成按揭，即需要90萬；如每月可維持儲5，000元並投資，即使投資年回報可高達7.8%，也要長達10年才能儲夠90萬；故“80後”需要提高儲蓄金額，以及盡早部署投資計劃。 8 X, d0 q7 _$ l  j) }/ L* f
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　　回報率達7%吼股票基金　 5.39.217.76* e0 R. o! c  e9 \" p  d3 W+ h0 s

　　然而，綜觀如今環球市況，要追求達8%回報的投資產品也不容易，作為資產管理顧問，張嘉駒建議選擇較進取的環球以及地區性股票基金，回報率可望達7%至8%。
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　　另外，雖然有58%的“80後”表示儲蓄投資為置業，但另一方面亦有42%及30%的受訪者，儲蓄為用於旅遊及購買心愛物品等消費享樂用途上。摩根資產管理香港業務總監潘新江表示，理解年輕人欲提高生活質素，但提醒置業所需金額龐大，如日常花費太多於消費上，實難圓置業夢，“無錢就無法投資”，著消費時應考慮實施需要。

作者: ming369369 時間: 2012-10-10 07:32 AM

可憐這批年輕人﹐這個年紀已做房奴﹐一做就是一世﹐無法脫身。慘啊。

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