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標題: [馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68% [打印本頁]
作者: allo    時間: 2012-10-3 07:31 AM     標題: 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%

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(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。
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▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。
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而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。  O1 J0 P" D' w
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這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。公仔箱論壇. F! P3 \8 y# E* F' \" p! X/ Q

( w# f5 v: z5 \- H: D: o- O( T而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。
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% T; a( q5 \7 N4 u" s: A  i砂排屋價格逾28萬% `1 A( ~% J7 }  k: x' T! Z- A

1 Y: k* R5 A& Btvb now,tvbnow,bttvb如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。5.39.217.76* ]0 |! \4 ]3 y' u+ z

! H3 U. X- b; y公仔箱論壇報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。5.39.217.763 P/ `8 Q  ?( Y! V1 o# g

1 U9 j4 `% k8 m: O6 V8 e3 x) Q) c儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。
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9 i$ M  n* z" w' j1 J以下是可影響房產市場的數項因素：
% X7 X7 b3 ^: Z3 A公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 [) j' J2 D2 T" `; q0 e8 y4 w" g
--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。公仔箱論壇; d1 S6 z& o6 s3 n! `
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--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
1 x! j6 s  J5 b; j  P公仔箱論壇5.39.217.76& k% q9 u8 Z+ S. g9 D* y
--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
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% F' r. n( J* G$ P5.39.217.76--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; E/ P4 J' ]. M; \" t3 k

: W9 W! v# [8 Y4 v5.39.217.76--2012年房屋價錢格穩健。
- Z8 E. o: R- t4 o2 D5.39.217.765.39.217.76* ]2 b, k$ s: V6 a
--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。tvb now,tvbnow,bttvb0 H5 l+ b1 l4 @# P
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。0 H5 ^7 O# S/ `9 E3 z; \) a+ N
作者: aidj    時間: 2012-10-3 09:02 AM

; j- g1 Y: b, g, B# nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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2 @' j- P, L. i--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。0 X7 A" d$ m& g% J6 E5 h- c/ O6 f" g; x

* @( P# o( m9 o; c; u. N  y--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。$ e" U& c6 x4 G7 @2 p: ^

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allo 發表於 2012-10-3 07:31 AM
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TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 N' l  y( I$ B7 U# y3 {
留下脚印。5.39.217.76" t! L0 b; S# S, B
马币近期是否还会下跌？
' h+ K2 T& J4 j" R9 P! g新加坡月中可能调整货币政策因出口萎缩。
) Q) E& t3 z& X* K马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。
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  r( K9 _9 v! a. _; Y0 T" ^) lTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。银行最高能借70%而已。沉重啊。



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