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標題: [馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68% [打印本頁]
作者: allo    時間: 2012-10-3 07:31 AM     標題: 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%


" F2 |/ {; w' q) H# H) ]6 R公仔箱論壇(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。
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! \0 M* p( G+ B8 }* q/ N4 t, @公仔箱論壇▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。
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而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。
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0 w0 Q' g* z; a, ~- I. W' D1 W公仔箱論壇這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' W' v& |- ]- s+ B

, W4 Q4 G, c' s0 G7 F而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。5.39.217.763 @+ h7 E3 ^5 Y* ]1 p  R
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砂排屋價格逾28萬
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$ @* y) E2 q% a0 M如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。
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- I+ }% @0 K+ Z4 }# STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 T/ @, r$ u6 P0 ?1 t

: W) q; ]0 |+ C. q! m5 m5.39.217.76儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。
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  ^+ s1 Y/ I$ d公仔箱論壇以下是可影響房產市場的數項因素：5.39.217.765 y( B) h) J5 l: J% J

3 q: x3 N$ V/ l1 U4 b8 T. m) X5.39.217.76--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
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3 J4 L0 ^& B# J: P5 Y1 c公仔箱論壇--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。5.39.217.76, G. l% V7 K% X
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% C5 f7 ]. [1 l
--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
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0 h2 ^+ |* T, r--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。公仔箱論壇7 V& @0 A& D$ G9 ~6 e8 U: I

' T% `( W  T) B公仔箱論壇--2012年房屋價錢格穩健。1 N' B1 c9 ~/ A0 G  A

3 o+ I0 j$ O2 c6 B% }2 C8 D6 \公仔箱論壇--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。. \* x1 e6 d8 f0 f1 R( W

8 d. r( X; z$ o3 c* V--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。公仔箱論壇8 q; n8 Q* m0 F1 R
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
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作者: aidj    時間: 2012-10-3 09:02 AM

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--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。# a! {4 Z. r1 u: F  q

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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。tvb now,tvbnow,bttvb% Y% k# ]7 e6 Q- t7 J) G
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 G2 r, H* `- o7 Y- w0 P+ G' ^; L
allo 發表於 2012-10-3 07:31 AM
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留下脚印。
4 D. \0 {, X7 _+ h; n0 sTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。马币近期是否还会下跌？公仔箱論壇+ L  r6 e) a# I- [* T9 P0 S! Q/ O
新加坡月中可能调整货币政策因出口萎缩。
) X! n% n# Q5 |+ }. OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 l# `8 K! n  u$ V2 t+ _
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银行最高能借70%而已。沉重啊。



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