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標題: [馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68% [打印本頁]
作者: allo    時間: 2012-10-3 07:31 AM     標題: 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%


: h) @, q7 y+ R8 a4 _/ F" F: o5.39.217.76(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。公仔箱論壇& c3 a( u$ G9 d) U
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▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。
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而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。2 |4 w4 \1 E; `5 W! a
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這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- D" m% d& R- k% |/ w

- i" W6 d- i4 a而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。
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7 g; a$ w5 Y! Z: H' A5.39.217.76砂排屋價格逾28萬
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如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。
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: [1 S; C# M3 `, g0 Wtvb now,tvbnow,bttvb報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。5.39.217.761 p! Z9 c4 `  g! `6 F3 P

( ]4 E7 ?5 n8 h! a4 P5.39.217.76儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。6 _. ?. x( D4 V
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以下是可影響房產市場的數項因素：
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--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ S! ^" g& _, E- [$ v

  a/ h3 {( d2 ^! y1 i2 u: O公仔箱論壇--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。公仔箱論壇% i; W  {/ i& T6 ?1 `/ ~1 D4 W
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ _9 _, v! S; [- W
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
. u! r  g4 X5 m7 a, X+ ETVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, Q) p- T4 S) V" q--2012年房屋價錢格穩健。
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. l( H' N7 k, Z% j0 ntvb now,tvbnow,bttvb--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
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作者: aidj    時間: 2012-10-3 09:02 AM

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--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' S& w- w5 j5 S6 T0 ^" d

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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。5.39.217.76- N/ _" l2 _  h4 p! A+ z
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。% t& `! h, W& X; {; u4 Q
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。. M2 \1 g7 m9 B$ x
allo 發表於 2012-10-3 07:31 AM
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; u" o& `7 M+ r/ [; H留下脚印。
: l  V9 E% u$ L3 F, \马币近期是否还会下跌？5.39.217.760 o2 v7 f7 Q* T3 |! K/ P! L2 [) N0 l
新加坡月中可能调整货币政策因出口萎缩。
" I9 b8 O0 f8 |! K公仔箱論壇马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。公仔箱論壇0 U: z( u# w5 p! l) t1 q' q
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银行最高能借70%而已。沉重啊。



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