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標題: [馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68% [打印本頁]
作者: allo    時間: 2012-10-3 07:31 AM     標題: 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%


" D, _5 X% ]: C* \1 [1 Z5.39.217.76(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。5.39.217.760 V0 g9 ^) q; u( n" a
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▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。
) F; @7 g" K3 GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇( H2 K9 E. u" P. c) q( U1 `6 g3 T  a
而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。公仔箱論壇# {; [. X1 t: ^3 i3 F

4 ~) V' ]3 U! J) q8 L2 |1 D- B0 y公仔箱論壇這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。' r) F' ?2 O; X' h

% W0 e# i, I* t: p! P6 H公仔箱論壇而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。
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  R5 Q) w$ N$ X1 a/ B& D9 Q! Z砂排屋價格逾28萬
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# D# x: a5 ^7 A! r公仔箱論壇如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。6 D  y* ~0 M2 o5 R
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報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。
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儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。6 ~, {. U3 z! z# b3 }5 k" j
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以下是可影響房產市場的數項因素：
4 u! s0 E# Z: S  H- ~, }4 {5.39.217.76公仔箱論壇6 G) D6 V6 ~/ m8 ]6 c% r* D0 I
--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。tvb now,tvbnow,bttvb& A; W. }0 S3 K3 J% H
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--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 I/ ^$ @5 r4 D: L( N
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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: |0 ?; _* Y: m$ Z2 r# B( j* ~0 A: TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--2012年房屋價錢格穩健。tvb now,tvbnow,bttvb1 I; c* ^  H! k0 r; e

4 T6 d# K) U3 n: QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。% G2 l; V* ^$ Z3 |

6 m& Z, M9 z" ]; \' G% m% T--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。5.39.217.76) D, F3 ?" @" c. `" T
作者: aidj    時間: 2012-10-3 09:02 AM

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--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
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# ~* ]! Z3 s. ?- _tvb now,tvbnow,bttvb--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
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  d# _( @; i) ~1 QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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7 J% z) d. d8 v8 K* O--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- p- ^. d3 @3 I. T
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
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% K5 S9 x! J! [- Y+ v1 j' W0 ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. @& F8 H* a, E% W
allo 發表於 2012-10-3 07:31 AM
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0 S8 l& e. j$ G/ otvb now,tvbnow,bttvb留下脚印。
2 X7 B  U9 z; i6 R0 @1 E5 G& g马币近期是否还会下跌？
# a8 y* C& W! f% x0 F公仔箱論壇新加坡月中可能调整货币政策因出口萎缩。tvb now,tvbnow,bttvb+ I" m2 F6 x( Z
马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。
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银行最高能借70%而已。沉重啊。



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