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標題: [馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68% [打印本頁]
作者: allo    時間: 2012-10-3 07:31 AM     標題: 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%


0 ?  K) e, @$ X' c) G8 c/ k(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。
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) l; B3 J2 Q. h! }* q' Q▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。
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# M8 Y& [5 [8 P2 T8 Wtvb now,tvbnow,bttvb而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。
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這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。
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7 f: c0 u! K4 Y. G而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。tvb now,tvbnow,bttvb  g5 L* o) k7 v3 {- m' z4 x4 S
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砂排屋價格逾28萬tvb now,tvbnow,bttvb, ^4 Q( C/ h, m+ ?" _! T. m
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如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。5.39.217.76* {! c% Q( X' {

' h) U& J$ v4 B; N, V9 s# t1 P報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。公仔箱論壇# r: G: ^$ s( }3 C: |

4 W, J2 v5 w5 o$ \儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。公仔箱論壇2 J1 m7 ~" @4 a. W. j+ _* C: J

+ {5 V6 F7 f, r7 R: w% X" Q8 x3 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。以下是可影響房產市場的數項因素：
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5 r+ \& w' ^: T% G# E$ \--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。/ `5 d$ I; V/ P" J; b0 q
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--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, k6 N8 J, w! ^; b9 }1 V

5 G: t2 q# ^6 E, @  x" K( [TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 q/ Z" |% L; r7 n0 e
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--2012年房屋價錢格穩健。tvb now,tvbnow,bttvb/ y8 g" r1 @* a
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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
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5 M& K/ v# w, E, j: ~7 Mtvb now,tvbnow,bttvb--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
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作者: aidj    時間: 2012-10-3 09:02 AM

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--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。4 L$ }* d) a" E$ T2 d9 Q0 O
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--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。/ a, I: c8 i! Q' p! q
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。公仔箱論壇/ a, i) z. E" |6 Q

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3 z! Z3 s( ~& w" Q" X" `+ a( u9 ytvb now,tvbnow,bttvballo 發表於 2012-10-3 07:31 AM
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& T5 H) Y* y2 P9 ~' ^  G/ G% b" i9 b5.39.217.76留下脚印。1 T( U2 p( e; J0 ~2 v
马币近期是否还会下跌？
: _! \9 ?3 b1 {2 C公仔箱論壇新加坡月中可能调整货币政策因出口萎缩。
! z5 F- U  ~6 F; D+ P+ O! P马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。
7 l# ~4 i, d" Z0 Ttvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 N0 |. g: L9 o9 x# D5 ?
银行最高能借70%而已。沉重啊。



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