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標題: [馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68% [打印本頁]
作者: allo    時間: 2012-10-3 07:31 AM     標題: 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%

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(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, O% {; ~3 n0 z7 \

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2 r' T. b6 ?7 x6 k+ H▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。
1 i! e7 Z  B! }+ A! H8 c/ P+ d+ Gtvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* E9 I% L9 |6 J, k4 h8 F
而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。
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這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。
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6 E. `, ]$ R* o9 \# C) cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。
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1 R: n8 S' E, X8 F1 U+ o砂排屋價格逾28萬' e4 t0 Q8 {) r5 C5 U" M& F2 ?
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如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。5.39.217.767 X7 [* i) h( |& n7 V
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報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。
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( Z2 `5 w8 R2 `% Utvb now,tvbnow,bttvb儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。公仔箱論壇+ T0 a1 K0 _5 Z) a
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以下是可影響房產市場的數項因素：
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--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
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" a* ^0 @+ `6 O& X( C4 FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。
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--2012年房屋價錢格穩健。/ z1 R. j! N5 Q# d9 v

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$ G3 r9 l- v5 p: k8 r5.39.217.76--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。公仔箱論壇$ t$ {6 P0 z, L4 L
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。4 ~: |; n: z; [) _
作者: aidj    時間: 2012-10-3 09:02 AM

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--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。$ V. _# n+ h8 y6 H7 U

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--2012年房屋價錢格穩健。
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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
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--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 Y4 f! R4 H+ h* q
allo 發表於 2012-10-3 07:31 AM
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9 G4 _. e- c2 d, c+ J公仔箱論壇留下脚印。
# c7 L, g& R9 |( A( J- h/ p4 f4 z" l0 D6 }马币近期是否还会下跌？
! x, ~# p7 l( r0 u/ W新加坡月中可能调整货币政策因出口萎缩。
$ P- T, Z; t! [/ V+ e( b1 B; v/ q6 [7 o马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。5.39.217.76* r* m' g: h& }6 ]" Y

* Y! T1 b3 m7 e  M# }" \' h3 Stvb now,tvbnow,bttvb银行最高能借70%而已。沉重啊。



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