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標題: [馬來西亞] 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68% [打印本頁]
作者: allo    時間: 2012-10-3 07:31 AM     標題: 比全國平均價格高6萬 砂排屋10年飆漲68%


3 j) b5 e+ i% o- l/ _* c2 o1 a(美裡2日訊）根據CH WILLIAM TAHLAR WONG & YEO房產估值有限公司8月份的砂州房產刊物匯報，以2000年基準年計算，砂今年首季的排屋消費指數是168（CPI），而沙巴同季的排屋消費指數是242.1。
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▲砂排屋今年首季的屋價較10年前提升了68%。圖為目前在柏邁區興建的單層排屋售價逾22萬令吉。
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" E( ?" ^* E" d3 s# Ctvb now,tvbnow,bttvb而砂州排屋的消費指數比全國排屋消費指數的158更高。4 x+ L7 Y3 @8 F( Q6 v. v2 L& J
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這也意味著砂州排屋今年首季平均價格，比2000年價格提高了68%。tvb now,tvbnow,bttvb" `% u0 K3 F, `/ W
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而沙巴今年首季的排屋價格，更暴漲得離譜，至142.1%指數。5.39.217.767 C& d1 w; D; P' E9 G
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砂排屋價格逾28萬tvb now,tvbnow,bttvb5 X2 m3 b/ ~/ v6 C  A  z4 m
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如果合折排屋平均價格計算，目前砂排屋平均售價是28萬3千123令吉，而沙巴排屋售價平均是34萬8千180令吉，這比全國排屋平均售價的21萬9千219令吉更高。5.39.217.76) R- [: ]( U, b! N& N- e

7 E4 S; W- l4 N% Y) e5.39.217.76報告指出，全國房產市場將趨穩。至於房產市場的展望將更謹慎，因為目前面對著內部和外界不明朗情緒因素，包括政治因素在內，所以估計市場將緩步前進。
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- m+ e" L3 z2 X0 E* H5 y. y- V0 r6 v公仔箱論壇儘管辦公室房產新市場供應受挫，但該領域仍趨平穩。不過，馬國家銀行將購置第三間房貸的貸款額定在70%，這將影響有意投資者。5 N8 Y+ N$ U2 i0 t
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以下是可影響房產市場的數項因素：
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  G. i$ s# F/ x- d1 `$ W3 J" u- z4 a* V--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。5.39.217.765 e% z. S% C4 w0 T  [

, w7 N* Q, d& N# [) g5.39.217.76--銀行將房屋實值價格貸款從90%下調至70%。
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--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。
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2 k* L  [+ C1 ]; b5 u公仔箱論壇--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。8 c/ p9 Y, g3 w' J

) U! D' t) \* W% R) BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。--2012年房屋價錢格穩健。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# \, q0 o6 V7 l8 }0 X
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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。2 @$ i4 r* `/ L3 N
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--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。tvb now,tvbnow,bttvb& n* z' v, R* w% _; g

' Q. f/ x, C# N1 |& }9 Btvb now,tvbnow,bttvb--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
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作者: aidj    時間: 2012-10-3 09:02 AM

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--2012年國內生產總值估計為4.2%，這比起2010年的7.2%、2011年的5.1%來的低。
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4 ~9 d. E# A' E( g1 t公仔箱論壇--2012年提供的利率沒限制，但也非是鼓勵房貸的理想水平。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  @" ]0 m6 k7 \$ N! m9 k. O5 M
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--明年將實行員工最低薪金制度，西馬最低900令吉、砂拉越和沙巴800令吉。公仔箱論壇+ r4 }1 A% r& U9 P

1 U% R2 B) R5 f5.39.217.76--2012年房屋價錢格穩健。
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--外國人購屋最低價提升至50萬令吉。
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  q  g7 L# n; E1 c--我的首間房子價格從22萬提升至40萬。
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8 o* _; y0 k; b% z% s# O; z9 [--外圍出口需求量趨緩影響應出口合約。
1 Z( W& H: x$ |0 x) g; b5 sallo 發表於 2012-10-3 07:31 AM
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0 L4 l2 Y1 ~: {2 U/ ztvb now,tvbnow,bttvb留下脚印。
; L' v, |/ w2 A  T) U8 }5 \tvb now,tvbnow,bttvb马币近期是否还会下跌？
% H' k0 n0 T* a, y9 `5 S- A' @3 Etvb now,tvbnow,bttvb新加坡月中可能调整货币政策因出口萎缩。公仔箱論壇2 ~* P: V) q) K2 T" H  }
马来西亚连续三个季度出口萎缩，还是因为QE3热钱从新加坡流入本地房地产，就不得而知。5.39.217.76: F8 t, M& Z6 s8 ]% a- J1 ~8 e

& e0 ?+ {, D; l+ L. C% t4 z银行最高能借70%而已。沉重啊。



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