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摩天大樓「高燒不退」 未來10年達1318座
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作者:
vandas
時間:
2012-9-24 11:45 AM
標題:
摩天大樓「高燒不退」 未來10年達1318座
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中國大陸現有摩天大樓470座，2022年預計1318座，比2012年增長280%。「摩天城市網」近日發布的《2012摩天城市報告》顯示，目前中國在建摩天大樓還有332座，另有516座已經完成土地拍賣、設計招標或已奠基。而美國在建及規劃的摩天大樓只有30座。這意味著，未來十年內，中國將以1318座超過152米的摩天大樓總數傲視全球。
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《南方周末》報道，這份由中國民間「摩天迷」做出的報告還估算，中國在建及規劃的摩天大樓投資總額將超過1.7萬億元。報告同時引用「摩天大樓指數」——業界頗具爭議的「勞倫斯魔咒」認為，中國摩天大樓的建設高度和密度具有一定的反經濟周期性。
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「全球第一高樓封頂之時，即是經濟衰退之日。」1999年，德意志銀行證券的分析師安德魯．勞倫斯在檢視了20世紀摩天大樓與商業周期的關係之後，發現了「摩天大樓指數」這一「百年病態關聯」。
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20世紀，「勞倫斯魔咒」屢屢應驗。如1973年世貿中心、1974年芝加哥西爾斯大廈相繼落成，「滯脹」來襲；1997年吉隆玻雙子塔樓成為世界最高建築，亞洲金融危機爆發。進入21世紀，「魔咒」再臨，2010年1月，全球第一高樓哈利法塔落成，杜拜危機來臨。
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「謝天謝地，現在世界上在建的摩天大樓裏還沒有宣稱要超過哈利法塔的。」
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2012年1月，香港巴克萊資本的諮詢報告曾如是感歎。但僅僅過了不到半年，中國長沙就爆出了要建造838米的「遠大天空之城」的消息，這比哈利法塔還要高10米。
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不僅如此，《2012摩天城市報告》還顯示，當前中國共有10座城市欲建設總高超過美國第一高樓——541.3米紐約新世貿中心的摩天大樓。
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由安德魯．勞倫斯領銜完成的巴克萊資本的諮詢報告還提請投資者格外注意中國，「這個最大的摩天泡沫之國集中了全球在建摩天大樓的53%」。而且從現在起到2017年的五年間，超過一半的摩天大樓將出現在中國內地的二三線城市，這被視作「摩天泡沫的延伸」。
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