標題:
烏溪沙新盤熱銷逾300伙
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作者:
nt1972
時間:
2012-9-16 06:04 AM
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烏溪沙新盤熱銷逾300伙
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烏溪沙迎海首度開售，全日累售超過三百伙，佔可售單位逾九成。
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本月新盤推售掀起高潮，烏溪沙一個大型新盤在昨日首度開售，碰正美國推出新一輪量化寬鬆之際，卻又經歷金管局即時出招收緊樓按，仍無礙樓盤銷售氣氛，吸引大批準買家到場揀樓，人流更逼滿售樓處，並將賣樓到凌晨；發展商預計，全日累售超過三百伙，佔可售單位逾九成。
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新盤推售停不了，由恒基、新世界等發展的烏溪沙新盤迎海，發展商經多次加推，並落實在昨日傍晚開售，發展商指在推盤首十五分鐘內，已沽出一百個單位，直至昨晚九時三十分，已沽出三百三十伙可售單位之中八成，料整日可沽售九成，即超過三百伙，成為年內至今銷情最快的樓盤。而最高成交呎價近一萬一千元。
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由於迎海為恒基年內至今最大型項目，該公司副主席李家誠親自到場督師售樓情況，就美國政府推出最新一輪量化寬鬆措施及金管局收緊樓按政策接連出台。李氏回應指，美國量寬措施，對準買家有即時心理上影響，刺激部分市民加速入市，而政府出招能夠平穩樓價，故他贊同政府出招。
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恒基營業部總經理林達民則表示，項目昨午六時開始售樓，在首十五分鐘已售出一百伙，料首天會沽出可供發售的單位總數九成，並售樓至凌晨，當中更錄大手買家入市，包括有投資者斥約二千萬購入三伙兩及三房單位。
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林達民續稱，昨日暫不會加推單位，料今天才有機會加推應市。他又認為，樓盤開價克制，加上政府出招只針對投資客，而迎海以用家主導，故新措施對該盤銷情影響不大，公司會按照正常計畫推盤，強調對項目銷情有信心，料可於一個月內全數沽清單位。
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就昨日現場所見，項目售樓處所在的中環國金一期，在中午時已人頭湧湧，而發展商亦架起重重鐵馬嚴陣以待。直至下午四時已有逾三百名準買家，在排隊等候樓盤開售時，在商場外出現長長的排隊人龍。
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項目於六時準時開售，估計售樓處內現場高峰期，有逾五百名代理及買家在場，場面相當「墟冚」，場內逾三百個座位亦不敷應用，部分買家需要站着等候揀樓。
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至於賣樓程序則為按籌揀樓，由發展商負責叫「籌號」，買家在輪到他們所持的籌號時，便由代理陪同進入售樓處揀樓，令整體秩序良好，未有出現擁擠及代理搶客情況。現場除一眾代理外，亦有至少五家銀行派出眾多職員在場，他們甫見買家現身，隨即蜂擁而上，表現相當落力。據了解，在昨晚約十一時半，仍有不少代理陪同準買家在場揀樓，令項目賣樓到凌晨，料全數三百三十伙，有機會近乎售清。
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據了解，發展商昨日正式開賣三百三十伙，平均呎價約八千八百元，而戶型相當多元化，間隔由一至三房不等，有助吸引不同類型買家，當中亦包括四伙「水晶玻璃屋」特色戶。
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