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標題: 白表二手居屋 兩年內不補價禁轉售 [打印本頁]

作者: qqonqq    時間: 2012-9-14 07:21 AM     標題: 白表二手居屋 兩年內不補價禁轉售

黃遠輝自回歸房委會後,昨首次以房委會資助房屋小組主席身分舉行會議。
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9 F, D& C: f1 p3 s, W公仔箱論壇房委會資助房屋小組昨日開會,通過白表免補地價購買二手居屋措施,首批5000個名額將分兩次推出,並設兩年轉售限制,中籤白表在購入二手居屋單位後兩年內,不能免補價售予其他綠表及白表人士,但補價後則可自由買賣。小組同時決定,首批5000個名額中,會撥一成供單身申請人,明年1月起接受申請。
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  房委會資助房屋小組昨舉行逾3小時會議討論以上措施。首批5000個名額於5月公布抽籤名單,當中2500人可即時獲發批准信選購,餘下2500人要待至2014年1月才獲發批准信。
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  資助房屋小組主席黃遠輝表示,留意到市場擔心若擴展居屋第二市場,容許白表人士可免補價購入,可能會出現炒賣,決定通過設立兩年轉售限制,白表中籤者購入單位兩年內,不能免補價在第二市場出售;但業主補價後不受此限,可隨時在公開市場出售單位。 TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- v# ^  D0 P* Z* k! [

) ]+ O+ P0 z3 ~9 C$ A" C( V! u6 UTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  家庭單身比例改9:1 公仔箱論壇$ q$ W" y7 `3 C7 f* N+ O

& t$ _  j5 D) H- Dtvb now,tvbnow,bttvb  黃遠輝說,設立兩年轉售期限,加上額外印花稅措施,相信已有效遏止炒賣。除現時約25萬個未補價居屋,計劃下可選購單位亦擴大至12萬個租置公屋單位及9000個房協住宅發售計劃單位,合共約38萬個單位可供選購。
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7 ?4 v- X5 W5 t) OTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  他又說,由於家庭置業需求較單身人士迫切,決定由政府原先建議的家庭及單身比例由4:1調整為9:1。
+ O5 z& b1 N  R2 n9 etvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 h* X- C+ A1 k6 Q! u
  至於未來會否推出第二輪5000個名額,他表示要視乎首批名額推出後的市場反應,包括能否激活居屋第二市場,然後再作決定。
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+ X/ t) x' T: u( I* N& O9 Y, I6 ^* C5.39.217.76  小組昨日亦通過新居屋定價會沿用傳統居屋以市價折扣的定價模式,放棄上屆政府提出以負擔能力定價。黃遠輝表示,傳統居屋定價模式行之有效,並得到廣大市民支持,過往推行時亦無特別問題。 2 c* k+ b; u) t- X
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長遠房策會名單最快周內公布
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  另外,特首梁振英早前宣布將成立長遠房屋策略督導委員會,檢討未來房屋需要,邀請學者、房委會成員、基層團體成員等約10多人加入。據了解,政府計劃本周內公布成員名單,並在10月召開首次會議,而目前已答應加入的包括公屋聯會主席王坤、房委會委員蔡涯棉、理大建築及房地產學系教授許智文、恒生管理學院商學院院長蘇偉文等。 6 a* P# _1 W- _

7 p! V$ w: _1 [8 ~  運輸及房屋局長張炳良早前提出,督導委員會將因應長者、青少年及單身人士等的住屋需要,制訂長達10年的長遠房屋供應目標,預計報告一年內完成,再作公眾諮詢。據了解,不少專家希望加入委員會後盡快重新整合目前本港人口和房屋數據,如劏房數字、公屋流動模式、人均居住面積等,再訂下長遠房屋供應策略。數日前答應加入委員會的公屋聯會主席王坤表示,希望委員會並不是“橡皮圖章”,而專家的建議最終可得以落實。他又指,長遠房屋政策規劃達10年以上,憂慮最終或會因政府換屆而未能落實。蘇偉文未有回應是否已答應加入委員會,但表示政府若要制訂房策,應重新掌握全盤數據,例如新婚夫婦、單身人士的置業需求、劏房的數字,以及市民對是否必須置業,還是只需滿足住屋需求的看法等。




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