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[馬來西亞]
霹政府將擬指南 申請土地先繳清稅務
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作者:
qqonqq
時間:
2012-8-31 07:30 AM
標題:
霹政府將擬指南 申請土地先繳清稅務
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甘榜甲巴央百年老店屋存廢課題引起華都牙也縣議會關注。
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（華都牙也29日訊）霹靂州土地局及地方政府將擬定指南，今後凡是申請與土地相關事務的地主，必須先繳清門牌稅以及地稅。
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兼任近打縣長的華都牙也縣議會主席拿督贊利，今日主持華都牙也縣議會月常會議時表示，他將行使權力，確保申請土地改名、改換性質或重新融資時須先繳清兩項稅收，否則申請將被暫擱處理。
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他表示將在9月1日主持近打縣土地事務會議時，除了土地局官員，也召集轄下各地方政府首長與會，指示政府機關必須嚴格執行上述新規定，以便加速催尚拖欠收土地局以及各地方政府的地稅及門牌稅，讓地方發展建設得以推動。
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拖欠門稅地稅人數多
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他在會後告訴記者，近打縣內拖欠門牌稅以及地稅的人數眾多。有人拖欠門牌稅高達10萬令吉。而地稅尤其是龐大發展計畫的拖欠額則高達300至400萬令吉，他們只是個案，還不是欠稅的總數。
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親民計畫減收入 贊利： 另謀稅收來源
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霹大臣為減輕小販商的負擔，今年豁免流動小販執照費及減低公共巴刹小販執照費的親民計畫，導致華都牙也縣議會減少21%收入。
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贊利表示，他將另謀稅收來源，包括縣議會名下多個公共場地與帳篷燈配備的租金，拉長補短。
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增加小販攤檔租金
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他說，縣議會將通過三步驟，包括縣議會本身及私人界規劃給縣議會的新建攤檔、加寬攤格面積、美化及提升原有建設環境，窄幅提高縣議會小販攤檔的租金。
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他以目前150令吉的月租為例子，租戶的租金將提高到170令吉，170令吉的租金則提高到200令吉，由於縣議會的小販攤檔甚多，每一檔增加一丁點租金，將增加縣議會財庫的收入。
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贊利讚揚布先巴刹經營者完全沒有拖欠縣議會租金，因此指示各部門儘量提升該巴刹周遭環境，包括確保巴刹內的燈光充足，也在黑暗之處增設街燈，同時重新檢修巴刹的水管。
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解決甘榜甲巴央百年老店存廢問題 建議州政府直接徵用土地
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華都牙也縣議會將另尋良策，一勞永逸解決甘榜甲巴央百年老店存廢課題！
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華都牙也縣議會主席拿督贊利說，縣議會建議州政府直接徵用舊店的屋地，以符合大部分的業主同意政府徵用他們的土地，業主的條件是要求賠償。
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他說，徵用土地的建議還沒有獲得中央政府的同意，不過，他承諾將與州政府再次會商，確保有關課題儘快獲得圓滿解決，這樣，加寬務邊路的工程才可以落實。
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業主要求賠償
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他說，縣議會已經在業主表達不滿後，指示承包商停止拆除舊店，也已發出通知書也與業主三度對話，縣議會將請示霹州政府的同時，也與業主另行雙邊會議。
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他說，拆屋通知書注明，舊店已被工程局鑒定為危樓、估價局也認為舊店失去經濟價值、縣議會要求業主根據地方政府法令條文自行拆屋。
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「以往，甚至有人指責縣議會一無是處，無能力拆除「鬼屋」，其實縣議會已經要求州政府採取行動，包括提呈工程局以及估價局的報告，支援舊店應該被拆除。”
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他證實，迄今為止，縣議會的承包商只拆除7家獲得業主簽名要求當局協助拆除的舊店，所謂被拆除23間之說不實，其餘的舊店只被鋅版圍牆，還沒有被拆除。
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縣議會開源節流盼收支平衡
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華都牙也縣議會明年度財政預算案雖然繼續出現赤字，但縣議會已胸有成竹會擴大稅收來源，同時保持開源節流，儘量取得收支平衡。
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擬定額外策略提高收入
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縣議會主席拿督贊利以今年財政表現為例子，縣議會節省無謂開銷下，已在稅收與開銷取得平衡。
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他說，縣議會已擬定額外策略提高收入，新的稅收來源包括新建築物的門牌稅，以及一些不在記錄內的稅務。
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贊利鐵道總維修庫為例子，它將是縣議會的另一項新稅收泉源。
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縣議會也確保32個重組村以及章吉拉讓重組村將興建73個親民服務單位，土地局將確保所有批准的地段都興建屋子，並繳交門牌稅。
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他說，怡保適合推行工業區的地段已逐漸萎縮，工業投資將移來華都牙也。
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葉樹才： 防坍塌 已拆老店繼續拆
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華都牙也縣議員葉樹才說，縣議會拆屋承包商已經拆除的7間老店，必須繼續拆空，以免類似怡保美園老店坍塌的奪命意外重演。
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「目前，已獲得業主簽名交由市議會拆除的舊店將會繼續拆除，其他被圍起來的舊店在州政府作出最後決定前，暫時停拆。”
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盼解釋業主不滿原因
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他在常月會議上表示，馬華希望縣議會在這拆除舊店事件上給予人民公開解釋，為何業主在州政府批准展開拆屋行動後依然表達不滿，據說縣議會已經拆除23間舊店。
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縣議員潘泉欣認為，縣議會必須取得所有用業主的簽名認同下，才拆空屬於業主的房產，因有些業主不滿縣議會在未經他們簽名允准下擅自拆除民宅而怨聲四起。
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「因此建議縣議會要拆除危樓，最好先取得庭令根據法律行事。”
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巫統縣議會阿末韓迪表示支援危害眾人安全的舊店被拆除，有關行動不應成為政治課題。
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