Board logo

標題: 太古城「則王」呎價11555元創新高 [打印本頁]

作者: nt1972    時間: 2012-8-27 05:56 AM     標題: 太古城「則王」呎價11555元創新高

& H* T2 l. g# W' ~! T; Z! D3 w

太古城星輝台(左)一列物業於一九八一年落成,樓齡較其他座數新。

6 Z/ j. s* P+ Q/ e; O% ^& {

( K8 N- I( ~  w! q' Otvb now,tvbnow,bttvb港島區老牌屋苑太古城近周睇樓活動略減,交投仍熾熱,造價更愈戰愈勇,該屋苑一個「則王」單位,面積六百七十五方呎,剛以每呎一萬一千五百五十五元新高價成交,更是同類型單位於不足廿四小時內,呎價連番創歷史新高。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) g/ ]0 j: S  O# |1 A3 g8 v# b

: h* ^% s9 T( NTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。美聯高級營業經理吳肇基表示,太古城星輝台耀星閣高層G室,面積六百七十五方呎,兩房間隔,向北望開揚園景,剛以七百七十九萬九千八百元售出,平均呎價一萬一千五百五十五元,創出該屋苑分層單位呎價新高,物業將以交吉交易;該物業一九八一年落成。
$ t* N1 g" Y4 J9 d8 H5.39.217.760 Z* N0 i- _+ w6 |8 P1 U
他續說,上址放盤僅數日,業主開價七百八十萬元,由於單位裝修甚雅致,可即買即住,該類型單位更屬於「則王」,佔屋苑比例僅一成,吸引多名買家洽商,最終業主象徵式減價二百元,即迅速獲承接。
8 v2 \1 n) p4 ?公仔箱論壇tvb now,tvbnow,bttvb: l  {% K3 n6 q* y
買家為外區換樓客,原業主於二○一○年四月以五百四十八萬元購入上址,兩年四個月帳面獲利近二百三十二萬元,單位漲價四成二。$ m$ w, G- K/ X6 \! g' P
) D. d5 l' e: o( r
事實上,金殿台明宮閣中層B室同類型「則王」單位,日前以七百六十萬元售出,平均呎價一萬一千二百五十九元,創出當時呎價紀錄,然而不足一日旋即被打破,兩者呎價相差約百分之二點六,明宮閣一九七九年落成,該成交單位屬園景,景觀較今番成交耀星閣更開揚,位置亦更接近港鐵站。
0 {0 r% h; x; ^tvb now,tvbnow,bttvb& f. U( a/ D, U4 b! X9 s8 p
吳氏指出,太古城六百七十五方呎「則王」單位,特色是間隔四正,無走廊位,實用達八成六,兩個房間實用分別約一百二十方呎及約一百三十方呎,用家大可以輕易地將其中一個房間一分為二,令單位變身三房戶。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 w' b5 D* |# D- K" G

/ L1 C, ^9 h3 k; ]1 ^8 Q% L市場消息指,太古城本月至今錄逾六十五宗成交,由於缺盤嚴重,繼早前該屋苑出現單日錄十三宗成交後,部份業主反價封盤,令屋苑一批市價單位,於短時間內消耗或消失了。現時,該屋苑「則王」放盤約有七十個,普遍開價介乎七百七十至七百九十萬元水平,若撇除連租約單位,及部分業主只是在代理遊說下隨意放盤,實際並無意出售的,相信真正願意賣、兼且交吉交易的「則王」盤源少於十個。
/ k- G$ Z' d2 ~1 W4 d* ~4 m5.39.217.76

作者: brian025    時間: 2012-8-28 03:08 AM

寸金尺土真係冇講錯




歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/) Powered by Discuz! 7.0.0