標題:
[新加坡]
保留建築違例改建增加 市建局7個月發百多封警告信
[打印本頁]
作者:
allo
時間:
2012-8-23 07:44 AM
標題:
保留建築違例改建增加 市建局7個月發百多封警告信
: A8 \3 ?6 L( R8 Q% f, Z* mtvb now,tvbnow,bttvb
近三年來，市建局已針對任意改建保留建築的業主發出330封警告信。該局提醒，所有保留建築物業主有責任在展開裝修工程前，確保工程得到批准。
( t7 e) `, |# O) ]6 Y
% h( }$ q: k1 K
6 @3 A+ ^" P g$ k1 Q" E
▲住屋單位的窗檯原本是開放式的，不允許改建。
6 q7 Q7 t' r* [" B5 y$ y6 F
" X! Y; ?! X! Y7 }: _0 y0 ztvb now,tvbnow,bttvb
擁有保留建築物單位的業主進行違例裝置的情況越來越嚴重。市區重建局最新數據顯示，單單今年首七個月，該局已經發出超過100封警告信給違例業主。與去年相比，去年全年接到警告信的業主有大約80名。
5 P' V! q$ `1 d: K5 j- hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
tvb now,tvbnow,bttvb7 z$ K4 p4 n4 y ~
為保留建築物的歷史韻味和原來風貌，市區重建局一向嚴格取締任何改動保留建築外觀的違例行為，但時不時有業主以不瞭解管制準則為由，違例改建後不願承擔「回覆原貌」的裝修費用，結果雙方得「糾纏」一段時間，事情才能解決。
5.39.217.76, F+ j1 Y2 ? N+ G) j+ _9 H6 ]
tvb now,tvbnow,bttvb, T$ r* X4 o- s$ R
市區重建局發言人指出，當局一旦接到公眾通報或查悉有保留建築被違例改建，就會進行調查，包括派人到建築單位巡視，若證實業主違例改建，就會採取執法行動。近三年來，市建局已針對任意改建保留建築的業主發出330封警告信。
公仔箱論壇0 z& a4 \% m( A$ ]2 F; Y
公仔箱論壇5 ^& M* {1 b' X, ~9 U
讀者辛銳波（56歲，工藝學院教職員）日前聯絡本報說，他在中峇魯第75座戰前樓房有一個二樓單位，整座樓是在2003年獲得保留。他透露，兩個月前，因單位的窗檯遮棚（awning）年久失修，他決定將遮棚拆除，找裝修商安裝玻璃窗，把原本開放式突出的窗檯改建成封閉式空間，結果一個星期後接到市建局來信，指他觸犯了管制準則。
7 ~5 i2 w# g f7 A0 T5.39.217.76
2 ]) \& F4 ^ ]2 G3 G1 _* VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
辛銳波說：「我很詫異，我從來都不知道在改建前要獲得市建局批准。身為監管單位，市建局應該更主動地教育居民，但當局和居民之間似乎沒有任何交流。不知情的業主改建後，又得拆除裝置，真浪費時間和金錢。」
* L5 i6 Y8 V9 K; @* r$ I" {8 v4 ?5.39.217.76
% J# V7 u& e) a9 W$ y; s" C5 e
居民舉報拍下違例照片
- o5 ^9 I! |; g7 u6 y4 l* j+ MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
公仔箱論壇; P8 s- G. @) S3 V
市區重建局在6月19日發給辛銳波的第一封警告信中，附上一張顯示裝修商正在窗檯安裝玻璃窗的照片，指該局派人到場巡視，證實照片中的新裝置違例，要他在7月19日前拆除。辛銳波寫信詢問：「為什麼有人發現他違例改建單位，卻又不當場阻止？」
tvb now,tvbnow,bttvb5 n- w3 s$ z+ o' T1 j
2 b! Q% l- `( F3 S7 M; S5 y
該局回覆時解釋，照片是舉報違例行為的一名居民拍下的，而即使是市區重建局職員在場，職員也得遵守程序。「在現場的職員不能直接找裝修商，叫他停工。」
# v- X0 g8 |# _% ^3 [( L公仔箱論壇
. C7 Z6 A/ {$ j$ o' [9 ^) i5.39.217.76
另外，市建局信中指業主既然知道建築獲保留，就應在裝修前向有關當局查詢。該局提醒，所有保留建築物業主有責任在展開裝修工程前，確保得到批准，時刻遵守保留建築準則。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: \8 s5 ^6 S8 B3 i) G. p& D6 m" U
! F9 F5 T* ^4 m# ]) a# D1 p
該局發言人也強調，保留建築物新業主會收到該局的書信通知，知道所擁有的建築獲保留，其他業主則有責任在進行任何改建之前，應確保該建築不在受保留名單內。
" D* V r7 [' ]" Y% b
n( r" ~& j$ j# O! \5 q, o公仔箱論壇
與業主磋商彈性放寬準則
! w$ z" C5 _/ e/ A5 v公仔箱論壇
公仔箱論壇8 _+ K$ A& Z5 o! N
發言人說：「業主裝修時應該找獲得建屋發展局承認的合格裝修商，這些裝修商將能為業主提供建議，協助辦理有關申請程序。」
公仔箱論壇( {" g8 y( s- r, v& F1 z( v
3 C# c+ g/ d! D) f' _, H+ l/ I
在發現有業主違例改建保留建築後，當局一般願意與業主磋商，希望達到雙贏局面。去年11月，市建局曾彈性放寬管制準則，在發現有四名業主違例改建丹戎加東路一帶的大廈陽台設計後，不提控業主，而是與他們開會商討，然後提出該局可接受的設計建議，讓業主選擇。
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 D" K F# y& H" S$ T" @) Q
/ y! H7 T8 O# H& A( V9 V: D1 P4 H
至於辛銳波，市建局最後一次設下的期限8月18日已到，但他表示不打算馬上拆除違例裝置。市建局向本報透露，若業者需要更多時間，當局願意與他討論設定另一期限。
& f; @1 h L+ o5.39.217.76
7 L" B, Z- j# t/ g( @ I9 e
欲瞭解有關保留建築物詳情，可到市區重建局網址
http://www.ura.gov.sg/conservation/conservation.htm
瞭解，或撥電63293355查詢。
8 p/ B. {# M) V9 L1 O& Itvb now,tvbnow,bttvb
, U% c9 A5 X4 k- c/ S$ _公仔箱論壇
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0
