公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: 要推行房屋政策得先有社會共識 [打印本頁]

作者: lamhp88 時間: 2012-8-8 09:06 AM 標題: 要推行房屋政策得先有社會共識

C觀點 - 施永青1 F* H7 H( L. \0 V
要推行房屋政策得先有社會共識
(2012年08月08日)am730$ q+ A4 V- {) y3 ^& w( c% }

' F, ~, d; X3 X  f1 i
5.39.217.76" Z+ U" }+ _9 `, h% Z
香港的房屋問題常被人詬病，原因並非政府做得不夠，而是政府在處理房屋問題時，沒有一套一貫的理念，有時甚至自相矛盾，左搖右擺，才讓批評者很容易就鑽到空子。
法國作家蒙田曾這樣說：要批評一個政府太容易了，但要建立一個更好的政府，問題就來了。相比其他新興城市，香港的住屋問題其實解決得不錯。聯合國就經常向新興國家推廣香港的經驗，帶訪問團來香港參觀。& ^0 Q& f! e& e% x  S! V3 N
現實是在二次大戰後，香港的人口翻了好幾番，很多出現類似情況的新興城市，都出現嚴重的貧民窟問題，但香港已基本上得到解決。香港有接近一半住屋是由政府興建的，除了新加坡之外，世上沒有太多地方可以比得上。政府在這方面不是沒有承擔。再者，這種事情不是肯承擔就做得到。很多地方，在競選時政客都作過漂亮的承諾，只是上任後交不出功課吧了。5.39.217.765 U. Y9 P$ P' T' L/ _' g& L
香港現有的一切可不是必然的，但現在香港人似乎對現有的非常不滿，很想推倒重來。我很難想像，讓現時那批只曉得誇誇其談的政客上場，他們真能把香港建設得更好嗎？$ U8 N) k$ n, S
為了避免社會經常出現不必要的紛爭，政府不但要做實事，還要善於把自己的房屋政策理念化，並爭取令這套理念成為社會共識。這樣，政府在施政時就不會阻力重重。我覺得政府推行房屋政策時，需在以下幾個方面，先取得社會共識：
(一)甚麼收入的家庭，才需要動用公帑去予以資助？譬如：凡用家庭收入30%或以下，已可以在私人市場租到一個基本單位的家庭，就不用政府資助。基本單位可以私人住宅的戶均面積作標準。tvb now,tvbnow,bttvb, f7 ]/ T3 Q7 \% a3 Q7 L7 V
(二)社會是否只應有一條資助線？還是不同收入的人，可以有不同的資助？該對收入少的照顧得多一些，還是該對收入高的照顧得多一些？現時公屋與居屋的資助線就不一樣。7 f" _$ ^. e7 I# r- U, b- S( {
(三)社會除了協助低收入者解決住屋問題外，是否還需要協助他們解決置業問題？tvb now,tvbnow,bttvb, A* B5 ?7 A+ n- D. Y5 u7 w
(四)資助性房屋應否劃一規格，以令獲資助者都得到一樣的待遇？- `/ c/ q6 ]9 P, i$ h- s
(五)資助性房屋應否建得比私人住宅單位還要好？譬如私人住宅的平均面積才650呎，資助性房屋應否建得比這還要大？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 J3 C" y5 l" w8 R# G* {
(六)社會究竟想更多的人入住資助性房屋？還是想更多的人可以自食其力，去追求自己的幸福？3 _* e% j9 I% B7 z* X. O
(七)政府是否應劃撥一定的土地，規定土地上建成的樓宇必須賣給香港的首次置業者，以保障香港人的置業需要不會被外來投資者剝奪？5.39.217.766 u6 i+ z- _: [" a  E
(八)政府應否鼓勵市民置業，並提供稅務優惠？8 U1 G( ?. I9 G1 P/ P

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)