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標題: 陳夫婦與二房東合編劇本被篤爆買樓約列明劏開三房兩床位 [打印本頁]
作者: nt1972    時間: 2012-8-5 06:12 AM     標題: 陳夫婦與二房東合編劇本被篤爆買樓約列明劏開三房兩床位

發展局局長陳茂波與妻子許步明的劏房醜聞，兩人與二房東胡浩賢合編的劇本再露破綻。繼本報昨報道指，陳妻名下景捷發展在09年出售大角嘴仁利大樓單位，是連劏房租約一併出售。景捷目前仍持有的大角嘴海興大樓4樓 A4單位，於1994年購入時的交易文件亦顯示，單位當時已劏成三房及兩床位出租，故須連租約一同購入；而陳氏夫婦當年正是景捷董事，明確顯示兩人過去一直有參與劏房單位買賣。
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景捷現仍持有大角嘴和上海街兩個劏房單位。陳茂波前日在政府總部解畫時強調，景捷租務由另一股東打理，對承租人將單位違規改建成劏房出租，他與妻子也不知情，又強調單位不准分租，許其後發聲明亦重申此點。不過，根據土地註冊處資料，景捷在1994年以61萬元購入大角嘴海興大樓4樓 A4單位時，買賣合約列明，該個面積450方呎的單位已改成三間劏房及兩床位出租，與目前單位間隔相若。文件清楚列出，單位已有1號房、2號房、3號房、上格床及下格床，當中除1號房空置，其餘均有租客，每月租金最平是上格床的99元，最貴則是3號房的950元，景捷同意連租約一併購入。雖然當時代表景捷簽約者是區長善，但陳與許當時亦正是景捷五名董事之二。公仔箱論壇, s3 B' |- r& M$ J
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胡浩賢自打嘴巴文件亦令人質疑，近日突然現身，企圖將責任「攬上身」的二房東胡浩賢的說法。他最初向傳媒表示，自己六年前開始承租該單位，出資裝修改建劏房，並已通知景捷董事區長城；之後又改口稱是自己暗中改建，景捷並不知情。但單位早於1994年已劏成三間房，那為何胡又稱是自己在六年前才將單位改成劏房？原來，他當日亦一度說漏了嘴，指六年前承租大角嘴單位時已有三間房，但他嫌間得差，於是自己再改動。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 @; C$ D' y0 U4 v1 B

2 v1 S! w5 K  y公仔箱論壇文件又顯示，94年簽約時，三個劏房若全數租出，每月租金收入達3,500元。但兩年前續租的胡浩賢，租金只是4,000元明顯低於市價。相差18年，租金只增加500元。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( u. T+ k! \1 E
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陳、許有參與買賣本報昨報道，景捷2010年出售大角嘴仁利大廈單位時，合約亦訂明買家須同時購入尚未完約的劏房租約，當中亦有許步明簽名，顯示陳茂波夫婦一直有參與景捷的劏房單位買賣，應知單位是劏房。
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/ g3 F0 t2 Z5 a/ kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。胡浩賢除首兩天主動現身，接聽電話回覆記者查詢，本報記者過去兩天再致電胡浩賢，都轉駁至傳呼台，一直未有回覆。記者昨亦曾到訪，有參與景捷買賣物業及租務的董事區長城與區長善報住的地址，但無人應門。發展局昨重申陳茂波對租務不知情。& I- T# N6 |2 H6 g0 T5 U% V
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此外，透過田生地產向景捷於09年購入大角嘴海安樓7D單位的恒基地產表示，樓價及搬遷費均經律師樓全額向稅務局申報打釐印，並繳足十足印花稅。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; b5 h2 z- {6 @7 q5 p

& Y$ |& O& m+ ~2 |  o' Ktvb now,tvbnow,bttvb陳茂波許步明夫婦與二房東胡浩賢劇本破綻─陳茂波夫婦─
& l; x8 t3 Z/ n1 X! L2 q3 d0 y7 STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。不知有劏房：
$ q1 K7 R: l% ?" C, Dtvb now,tvbnow,bttvb•名下景捷94年連劏房租約一併購入大角嘴單位
% \9 V" F0 d' @  y2 V- Q5 y9 G•景捷09年連劏房租約一併出售仁利大廈劏房單位, F6 l6 o, \( o- R$ h
無參與租務：公仔箱論壇) I3 u5 o: p( _% u# o2 s
•景捷其中五個物業交易文件都有許步明簽署
, G9 a& `% w6 i- a4 Q$ k•五間景捷註冊股東海外公司，許步明持100％股權
+ w( x/ r$ x8 C# E! p2 S景捷董事身份：
- w1 ]0 ^6 r2 n- ^/ P3 X5 s公仔箱論壇•陳茂波94年已是董事，97年才辭任tvb now,tvbnow,bttvb$ C, n, o% L( u
•許步明94年已是董事，上月才辭任  J, m: H, R1 m2 ^) M7 ]! e
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─胡浩賢─5.39.217.76% f) w5 I3 F: P: S3 E* I
單位改成劏房：
! l( d+ f8 b. b+ }% M6 ^, U1 M4 B  R•曾知會景捷董事區長城，翌日改口是暗中進行
# \4 A% U8 n9 ]. v5.39.217.76•自資裝修根本無可能回本( `  _8 ?* T5 v: E5 F
租金水平：
, y# y/ ~0 ?2 R$ o( }0 {. G# F- }tvb now,tvbnow,bttvb•兩單位月租4,000元及4,600元，平市價至少一半



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