標題: 港人港地 [打印本頁]

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作者: lamhp88    時間: 2012-7-25 09:47 AM     標題: 港人港地

                                                                                        滾滾鴻流 - 陳文鴻
6 E) D7 ?$ Q+ _; \  }5.39.217.76                                                港人港地                                                - [# Y2 s7 }( K8 L( B. x
                                                (2012年07月25日)AM730tvb now,tvbnow,bttvb8 G0 d# S$ S* Q
                               
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8 a+ ]- r9 ]1 L- L公仔箱論壇                       
+ C7 d" j7 s- D: c% j3 c' qtvb now,tvbnow,bttvb                                                                                                                                                                                                                                                                                                運輸及房屋局長張炳良，說如有需要，特區政府會考慮推出港人港地。言下之意，似乎港人港地政策不是常態，不是政府政策的發展方向。很可惜，這是張炳良和特區政府的錯誤理解。
7 J7 q8 |+ B3 e1 v+ ^香港自殖民地時代上世紀五十年代開始建徙置屋、公屋便已實行港人港地。其後的居屋、夾屋也同屬港人港地，入住或購買者的資格是香港居民，且更限於永久居民。以七十年代為例，顯然港人港地政策在香港的土地和房屋政策方面，長期是主流。' Y  y1 k1 R9 k3 t; C, L- E2 B
回歸之後，特區政府刻意減少公屋比例。但公屋加上居屋等，亦佔香港居民住所的半數，港人港地的政策有所修改，但還屬政策主流。
' [" o0 E# N) c6 X, e. s2 x公仔箱論壇曾蔭權下台，他打擊公屋居屋發展的政策取向得以取消。梁振英提港人港地，卻似乎仍然畏首畏尾，猶疑不決。是他和他的班子認識問題？抑或是他們與曾蔭權一樣，不敢觸犯地產商的利益？
4 H: ?# A' s5 S4 |! ~5.39.217.76中國內地在近年房地產泡沫時，地方政府亦勇於任事，推出限購政策，限制當地房產出售給外地人士。由此有助抑制樓市泡沫。
( \3 @' N7 @* D; l5.39.217.76內地地方政府能夠這樣做，事實上國外同樣例子亦很多，香港為甚麼不可實行更進一步的港人港地呢？一是在擴建公屋的同時，擴建居屋，使公屋、居屋居民佔人口比例重回50%，甚或更高。" g! p; O) }# f& R1 C5 P/ V0 J; M
二是不一定把土地限為港人港地，而是政府立法禁非本地永久居民購買一千萬港元以下的房產，並嚴加懲罰違法者。雙管齊下，當可抑止樓價泡沫，但亦容許高價市場炒賣。公仔箱論壇! b! }; `8 u7 q, y3 a
理大中國商業中心主任

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