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標題: 港人港地 [打印本頁]
作者: lamhp88    時間: 2012-7-25 09:47 AM     標題: 港人港地

                                                                                        滾滾鴻流 - 陳文鴻
& d8 @- P7 u; b  D' }) s                                                港人港地                                               
7 v7 R, ]5 h+ _                                                (2012年07月25日)AM730
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( Y- c6 W4 `6 Q+ K2 UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               
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香港自殖民地時代上世紀五十年代開始建徙置屋、公屋便已實行港人港地。其後的居屋、夾屋也同屬港人港地，入住或購買者的資格是香港居民，且更限於永久居民。以七十年代為例，顯然港人港地政策在香港的土地和房屋政策方面，長期是主流。
# N& g/ i! e6 D0 X  A+ h3 F公仔箱論壇回歸之後，特區政府刻意減少公屋比例。但公屋加上居屋等，亦佔香港居民住所的半數，港人港地的政策有所修改，但還屬政策主流。5.39.217.76+ Y" {$ j+ I) J+ r8 X, [
曾蔭權下台，他打擊公屋居屋發展的政策取向得以取消。梁振英提港人港地，卻似乎仍然畏首畏尾，猶疑不決。是他和他的班子認識問題？抑或是他們與曾蔭權一樣，不敢觸犯地產商的利益？
# c9 x& ~2 v* O( Gtvb now,tvbnow,bttvb中國內地在近年房地產泡沫時，地方政府亦勇於任事，推出限購政策，限制當地房產出售給外地人士。由此有助抑制樓市泡沫。
! w6 E2 b% ~3 _+ ^  j% E1 |0 }tvb now,tvbnow,bttvb內地地方政府能夠這樣做，事實上國外同樣例子亦很多，香港為甚麼不可實行更進一步的港人港地呢？一是在擴建公屋的同時，擴建居屋，使公屋、居屋居民佔人口比例重回50%，甚或更高。5 u  D- y, |4 A7 ?
二是不一定把土地限為港人港地，而是政府立法禁非本地永久居民購買一千萬港元以下的房產，並嚴加懲罰違法者。雙管齊下，當可抑止樓價泡沫，但亦容許高價市場炒賣。
% Q! G2 o" ^$ @' T' L& S7 T5.39.217.76理大中國商業中心主任



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