_+ H/ }" k2 d+ q$ m& e' Utvb now,tvbnow,bttvb ! H- ~" {' C6 \: F5 y, i7 V公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 G& D7 J, H4 H5 }4 y5 U: Z7 m. V, K 作者為香港科大商學院院長及經濟學講座教授作者: felicity2010 時間: 2012-7-24 09:06 AM
歐陽德: 嚴重扭曲的中國金融體系' J, P5 G* R5 d" v1 |$ k
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很多分析師認為,中國金融體系的嚴重扭曲已成為導致該國投資失控的最大單一因素。 7 D+ \3 O' l: u4 h$ a* p( u x $ g' d9 @4 P3 \- a" X/ ]! _) j大型企業和國有背景實體能夠以人為壓低的利率從銀行貸款,低利率助長了草率的支出決策。與此同時,由於缺乏政府支持,創造了80%就業崗位、作為經濟生命線的中小型企業被視為高風險貸款者,因此幾乎無法從國有金融體系中獲得貸款。 2 T* Q( o4 \8 E. u- X8 m: Vtvb now,tvbnow,bttvb! b- \# s5 D/ J5 R1 o, e/ i% ?
復旦大學(Fudan University)教授張軍表示:“資金最終都流入國有企業,國企可以利用這些資金進軍房地產業,或對外放貸,於是資產泡沫越吹越大。”1 b* @5 W k3 X! p" Z7 k
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政府已命那些不以房地產為核心業務的國有企業停止投資房地產業,因為政府擔心,這種國企紛紛投資房地產業的動向正在推高房價,並增加資產負債表風險。但很多公司忽視政府指示,繼續大舉投資房地產業,直到去年房地產市場情況惡化。比如說,中國最大的糧食貿易商中糧集團(COFCO),也是中國最大的購物中心開發商之一。 / `9 K1 p% ^& I Y3 m5.39.217.76公仔箱論壇% G8 z6 V; I1 H2 [8 X
中國本土報紙《第一財經日報》(China Business News)引用某國企一位要求匿名的官員的話說:“我們主要擔心的是盈利的問題,而不是退不退出房地產市場。”公仔箱論壇6 E% j7 O6 M9 s8 ^8 f- n" x7 p
) K, H( U. E& w: _普通民眾以異常低的利息將余錢存入銀行,貼補了國企的豪氣。2004年以來,盡管經濟以每年10%的速度增長,但平均實際存款利率僅為1.5%。公仔箱論壇) n5 h. D# c/ r" V. O5 r. H! f% f
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中國人的錢除了存銀行以外也沒有多少別的選擇。股市方面,內部交易層出不窮,上市公司治理腐敗現象十分普遍﹔個人很難在海外投資﹔共同基金和保險產業仍然不發達。 6 S5 Q' @, A4 \( K5 y2 B/ X1 n, k- d+ R" R
除了把錢存入銀行,中國人還有另外一個可行的投資選擇:投資房地產。西南財經大學(Southwest University of Finance and Economics)最近的一項研究發現,中國城市居民人均擁有住房1.2套。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, J/ @8 A7 }. V; Q. a
* I R( A# R' F% ?& K( j3 V5.39.217.76中產階級中許多人還在為成為有房一族而努力奮斗,這意味著那些更有錢的人往往有數套房產,也不介意房子空置,因為預計到房子會升值。5.39.217.76+ M# s4 e% {' j. u Q
" d1 b L& J, ^. K0 i' q! u5.39.217.76中國西南部城市昆明市市長張祖林上月發表講話稱:“有權有錢部門的人員有4、5套房子很普遍。”作者: felicity2010 時間: 2012-7-24 09:16 AM