標題:
97金融風暴 夾屋計劃逼終止
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作者:
nt1972
時間:
2012-7-13 06:13 AM
標題:
97金融風暴 夾屋計劃逼終止
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將軍澳叠翠軒是最後一批夾屋屋苑，當年曾因樓價下跌而出現撻訂潮。
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97金融風暴 夾屋計劃逼終止
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八十年代尾本港樓價不斷上升，不少月入超過居屋入息限額的中產人士面對置業難問題，前港英政府於是在九三年宣布推出夾心階層住屋計劃，包括夾心階層貸款及興建夾屋，對象是月入約三萬至六萬元的中產一族，以穩定人心。但回歸後的一場亞洲金融風暴，令本港樓價大幅下滑，部分夾屋出現撻訂潮，不少申領了夾心階層貸款的市民更淪為負資產及被迫撇帳，特區政府遂於九八至九九年先後終止夾屋及夾貸計劃。
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首次置業貸款取代夾屋計劃由香港房屋協會負責，首個夾屋屋苑青衣宏福苑九四年底接受申請時樓價高企，超額申請高達四倍。房協見市民反應踴躍，於是將計劃興建三萬個夾屋單位加碼至五萬個。
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不過，隨着九七金融風暴殺到，香港經濟及樓價一落千丈，不少夾屋屋苑出現撻訂潮，當中以將軍澳叠翠軒尤甚，政府遂於九八年施政報告宣布停建夾屋。夾貸更出現大批申請人因經濟轉差而拖欠還款、甚至需要撇帳的個案，不少申請人埋怨政府推出夾貸變相鼓勵他們買貴樓，增加民怨，政府遂於九九年取消夾貸計劃，改以首次置業貸款取代。
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房協數字顯示，房協共批出五千七百宗夾心階層住屋貸款，涉及總貸款廿七億元，最後有三百二十九宗因為申請人無力還款需要撇帳，佔總貸款宗數百分之四點七，涉及金額一億七千萬元。
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