標題: [新加坡] 攤位租金高漲兩倍 十多攤主「出走」 [打印本頁]

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作者: allo    時間: 2012-7-12 08:16 AM     標題: 攤位租金高漲兩倍 十多攤主「出走」

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　　偉新大廈熟食中心更換總租戶，攤位租金從不到2000元高漲至近7000元。著名「大華肉脞面」攤位也受影響，攤主董再材指出：「現在每碗肉脞面賣4元至6元，漲租之後如果每碗要賣8元到10元，誰還願意來光顧？」
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( b9 p/ _6 V/ K- ~" C: t公仔箱論壇▲珊頓道附近的偉新大廈熟食中心換新總租戶，受訪的四五名攤主透露，現在的租金加上水電費約1800元，新總租戶提出的租金配套包括基本租金4500元，收入還得抽成23％。
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　　攤位租金翻兩倍從不到2000元漲至近7000元，偉新大廈熟食中心的十多名攤主承受不了租金上漲，紛紛「出走」，包括著名的「大華肉脞面」。公仔箱論壇2 u  v' R  A) J& K5 X, Z/ I5 k
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　　偉新大廈（Bestway Building）位於連接著珊頓道的愛德華太子路（Prince Edward Road）上，屬於市區地段。大廈一樓的熟食中心目前有18個攤位，由總租戶（master tenant）向大廈管理層承租再轉租給個別攤主經營。7 Q3 T: f2 P6 O! A5 T

" s( y0 e8 b: c" P' n8 u( V% j, Ztvb now,tvbnow,bttvb　　昨天是熟食中心新舊總租戶交接之前最後一天營業，約半數的攤位已搬離。tvb now,tvbnow,bttvb1 w! t3 ?5 c& N3 N9 c
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　　據受訪的四五名攤主透露，現在的租金加上水電費約1800元。他們在一個多月前知道更換總租戶的事，約三個星期前幾名攤主曾與新的總租戶初步會談，對方當時提出的租金配套包括基本租金4500元，收入還得抽成23％。  P# ~1 M3 G4 I/ `, Q8 ~6 M

' N* ~' J- \$ `# E8 D# I% otvb now,tvbnow,bttvb　　「大華肉脞面」攤主董再材（59歲）在偉新大廈營業已經15年，過去雖然也換過總租戶，但是租金只漲一兩百元。他向記者估算這次換總租戶後的新租金，比原租金多出至少兩倍。& G9 u- Z% O2 {% Y+ w' i6 [  M1 _
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　　他說，以他每個月營業額8000元來算，抽成23％就要1840元，加上基本租金4500元，還有水電、煤氣和其他費用，一個月就要接近7000元租金，根本做不下去。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 m5 ?2 m; w+ o) n9 _- K

: }; v/ b( z) c  p" I9 x　　「現在每碗肉脞面賣4元至6元，漲租之後如果每碗要賣8到10元，誰還願意來光顧？」
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　　與新的總租戶沒有達成協議，董再材決定停止經營麵攤。" B. A, n5 Z" i' C. W

8 \) U+ }( c: c$ ~4 u# ]1 o　　分租半個攤位賣水果和果汁的陳粉蓮（60歲）說，他們做的是附近上班族的生意，一般上只有週一到週五午餐時段那兩個小時的客人比較多，晚上和週末都沒什麼生意，很多攤位也都決定結束營業。
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　　食客林國新（46歲，德士司機）昨天花了45分鐘排隊買肉脞面。他若到市區，都會來捧場，他沒想到昨天竟是攤位的「最後一天」。
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　　林國新認為，現在攤位起租並不稀奇，何況是市區黃金地段，他只是感嘆以後好吃又便宜的食物越來越少了。  p- k: B- g+ ~7 Q0 y9 N, P: m2 H
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　　在附近上班，幾乎天天到偉新大廈熟食中心用餐的特瑞恩（39歲，網頁製作人）說，其他的咖啡店和食閣不是距離太遠，就是價格太貴，要在市區內找到合口味又便宜的食物真的很不容易。
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1 s2 @. w0 F* K  m1 }& S/ H5.39.217.76新總租戶：TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 J6 j3 _1 t7 U7 \
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租金配套非最後定案tvb now,tvbnow,bttvb  [0 e* C/ e$ q: v

* n- G+ ]. ^. F9 O4 \5.39.217.76　　結束在偉新大廈熟食中心的生意後，一些攤主準備退休，其他有意轉戰別處的攤主多數計劃到小販中心標個攤位。
4 u( R1 y7 [- u" d* ftvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 E. G( w3 y3 z3 h0 E
　　據瞭解，過去三年原總租戶以2萬2000元租下咖啡店，續約時業主要求把租金調高至3萬元，還得配合業主的概念進行裝修，將現有的18個攤位減少，打造成較高檔次的熟食中心，費用由總租戶承擔。
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$ i) w: T) w& [  ^4 {8 Q0 Y6 |7 |tvb now,tvbnow,bttvb　　原總租戶決定不續約，改由Canteena私人有限公司承租。
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　　Canteena發言人受訪時透露，他們將在下個月開始為期約一個月的裝修工程，新的熟食中心整體定位介於食閣和餐館。希望食客能在鬧市裡，擁有一個舒適的環境，享用價格合理的食物。
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/ o# l) v) U; T" w5 d$ S公仔箱論壇　　對於攤主反映新租金過高，他說，公司會再次聯絡現有攤主，他們之前提出的租金配套不是最後定案，公司還在估算中，希望能找出一個互惠互利的方案。tvb now,tvbnow,bttvb6 v) }# ]" }2 s4 x. M" w! x; F. G

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