標題:
[新加坡]
新馬兩國聯手打造 Marina One將傲立濱海南
[打印本頁]
作者:
allo
時間:
2012-7-12 08:12 AM
標題:
新馬兩國聯手打造 Marina One將傲立濱海南
- b6 ~" Q% b- H A/ m) g
由淡馬錫控股與馬來西亞國庫控股聯營的公司，昨天為「Marina One」舉行動土儀式，這個包含了私宅、辦公樓與零售店面的綜合項目預計2017年竣工。
5 I8 X8 S8 y/ ~( L& R
5.39.217.769 D( r0 M: \/ ^& i2 O7 y8 _
公仔箱論壇$ m) B( P: w: @* `
▲馬新私人有限公司主席阿茲曼雅亞（中）與公司董事一起為Marina One主持動土儀式。左起為馬來西亞國家股份公司首席執行員阿都拉曼阿末、豐樹產業總裁邱運康、馬友乃德置地董事經理旺阿都拉以及嘉德置地首席營運總監林明彥。
/ u! S* W: Q' d! u% v @' N+ B5.39.217.76
4 `* c8 f# w9 O; |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
馬新私人有限公司（M+S Pte Ltd）在新加坡濱海南新市區的綜合發展項目「Marina One」昨天舉行動土儀式，這個包含了私宅、辦公樓與零售店面的項目預計可在2017年竣工。
# {; G* K) [+ G5.39.217.76
tvb now,tvbnow,bttvb+ S/ [. @6 K9 R: ]. K+ ?' w/ Q
這家公司是由我國淡馬錫控股以40％股權與馬來西亞國庫控股（Khazanah）以60％股權成立的聯營公司，主要是負責把濱海南及奧菲亞—梧槽路的六塊地段，發展成兩個綜合項目，總發展價值（GDV）達110億元。這個濱海南項目的四塊地段總發展價值則大約為70億元。
# O- h' }" Z; I" ]7 I: K) I [# f
3 S0 Q- F2 u2 ?( [0 p! p, ` [% p
上述六塊地段是新馬兩國在去年執行的土地交換中，馬來西亞以丹戎巴葛火車站、丹戎巴葛、克蘭芝和兀蘭的土地，和新加坡交換的六塊等值土地。
; {6 J0 f& M% @& g" gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; V! J" d! Q% s
兩棟辦公樓高30層
: J4 }) q( x3 t* c; Z
2 J/ y$ |; o! P8 l% T
私宅建築有34層樓
2 I6 |9 [/ u/ ?& { O2 L
% B2 z5 T6 @0 u; n. qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
Marina One由四棟高樓組成，兩座是辦公樓，另外兩座是高檔私宅，中央和較低樓層還分別建綠色園林與零售店面，可建築樓面共達34萬1000平方公尺。
9 j* X: C% g; l- c; V0 l
B/ A6 U( w' V, m4 Z" _- m) d
其中辦公樓的面積大約佔60％，私宅佔35％，而零售店面佔5％。兩棟辦公樓高30層，建築高度為200公尺平均海拔（AMSL）；私宅建築則有34層樓，共1042個單位，建築高度為130公尺平均海拔。
1 x( o e# U8 A
! j$ P T+ j a+ q3 B; X$ w
該公司主席阿茲曼雅亞（Azman Yahya）說：「Marina One反映了新加坡想在國際經濟中繼續推動創新並保持競爭力的意願，我們有信心這個新地標的發展，將在吸引跨國企業與人才到新加坡這一方面，扮演很重要的角色。它將成為新加坡新中央商業區的一個亮點。」
3 O! p {. P' k- o& e4 t8 }5.39.217.76
5.39.217.76' A6 G r* f; P$ u, Q4 L
但他沒有說明何時推出該項目或公佈詳細設計，僅表示目前只是動土和公佈名字，有關設計預料在近期亮相。他也透露，奧菲亞—梧槽路地段的項目將在稍後推出。
# l A- e4 \, h @$ H5.39.217.76
% P$ c* M- ]3 p: s
租戶對象：
8 f" J0 }6 c$ p$ q9 w: utvb now,tvbnow,bttvb
5.39.217.763 L5 e) @& ^0 O% I, N G3 R
金融業與跨國企業
" ^# f5 ]4 g' u3 ?
$ G* W0 e* E# c2 E9 D ~* pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
在記者會上談到兩個項目的發展，阿茲曼雅亞對開發進度表示滿意。他說，項目的發展都跟著時間表進度在進行，而濱海南項目已經開始打樁了。
. q5 K( [, b) i2 u5 t$ E+ E9 _: ?5.39.217.76
& v7 R4 t. `& O `# j
在Marina One辦公樓租戶方面，他表示主要對象是金融業者和跨國企業，但目前還沒有進行營銷，不過由於項目本身和其優越的地點，他相當有信心能夠找到很好的租戶。
4 A q5 `6 o3 h0 t0 A5.39.217.76
tvb now,tvbnow,bttvb& z& k! X' k- [/ N4 c6 ^
這個毗鄰濱海灣地鐵站的項目在2017年完工後，屆時濱海灣市區線的地鐵站也已完成，因此租戶與業主都可享受到交通的便利。
5.39.217.76- `: L3 g! H8 w$ Q+ `% t8 H8 {+ E
& I. D2 C( u2 S2 U9 b5 h2 j* k公仔箱論壇
記者會上有人問起作為兩國合股投資的公司，馬新私人有限公司所面對的困難或挑戰時，阿茲曼雅亞說：「我們是一個有著商業目標的商業機構，而從一開始我們已把目標定得很清楚，那就是為我們手中的土地創造最大的價值，就這麼簡單而已。我們之間的關係是非常融洽的。」
( _: r& B% @- Q) E+ l+ l4 Z/ z% K
tvb now,tvbnow,bttvb) S* l: r4 d: I6 Y
對於公司以後是否會負責發展這兩個地段以外的項目，他表示不能置評，因為這不是公司一開始設定的目標，他的任務只是要把這兩個項目的土地價值發揮到最大，並作出一個令雙方面都感到自豪的設計，對於之後將發生什麼事，他並不能斷定。
- w* \ V# M: j. Utvb now,tvbnow,bttvb
& K. y+ \4 v2 F q$ Y3 b5.39.217.76
另外，阿茲曼雅亞說，為了發展這個項目，馬新私人有限公司已從8家銀行獲得多達50億元的融資。項目市場營銷將由馬友乃德置地（UEM Land）負責，由豐樹產業（Mapletree Investments）負責項目管理。奧菲亞—梧槽路地段的項目管理則由嘉德置地負責。
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0
公仔箱論壇$ m) B( P: w: @* `