標題:
[馬來西亞]
阻商业活动立新规‧彩虹公寓要变须“改朝换代”
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作者:
EvilgranII
時間:
2012-6-23 12:15 PM
標題:
阻商业活动立新规‧彩虹公寓要变须“改朝换代”
阻商业活动立新规‧彩虹公寓要变须“改朝换代”
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虽然商家明目张胆印製传单拉客，但由於传单內没印下出租单位的门牌，导致这些传单不能成为证据。
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彩虹公寓底楼的告示板上贴著檳岛各购物广场的简介，难道本地居民不知道这些购物广场在哪里？
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执法员（右）询问一家可疑的印尼籍家庭成员，当时他们声称只是来彩虹公寓找朋友。
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檳岛市局执法员到彩虹公寓执法，黄伟益（左2）和罗志强（右2）陪同。
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据黄伟益所瞭解，彩虹公寓共有66单位，当中28单位疑由同一財团控管。
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（檳城）罗眼律彩虹公寓（Desa Pelangi）单位被出租为酒店套房的商业活动依旧，光大区州议员黄伟益说，若当地居民要改变，就需在6月23日举行的公寓管理委员会常年大会中“改朝换代”。
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黄伟益说，据他所瞭解，彩虹公寓共有66单位，当中28单位疑由同一財团控管。从公寓管理委员会成立以来，主席和大多数委员职都被“垄断”。
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黄伟益的助理罗志强说，该公寓很多单位都长期被出租，並非所有业主都是居民，要联合其余的38单位业主起义贏取管理权，並非易事。
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管理委员会23日开大会
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彩虹公寓管理委员会常年大会將於6月23日早上11时在该公寓游泳池旁的休閒处举行。
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黄伟益强调，有了管理权后，至少可以控制进出公寓的人，阻止生面孔进入，及立下其他新规则。
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黄伟益和罗志强昨日陪同檳岛市政局执法单位到彩虹公寓执法，但空手而归。执法员怀疑某单位就是酒店管理的办公室，但没有人应门。执法员將在明天（22日）发出24小时的通告，若有关单位不合作，执法员有权破门而入。
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黄伟益：商业活动没停 要找到交易证据不易
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黄伟益说，要找到交易的证据，才能对付这些商家，不过这些证据並不容易取得。
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去年，黄伟益曾揭发並带领执法员突击彩虹公寓內一个被改为办公事的单位，並取得一些商家將单位出租当酒店套房的文件和证据。即使是这样，执法员也仅能因为商家无营业执照而发出传票。
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罚款只是区区的250令吉，商家出租彩虹公寓单位一晚，就收费440令吉。黄伟益说，据当地居民指出，这些商业活动不曾停止，只是换了另一个单位来当办公室。
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传单不能成为证据
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虽然商家明目张胆印製传单拉客，但由於传单內没印下出租单位的门牌，导致这些传单不能成为证据。
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商家除了印製传单，也製作相关网站推销，很明显的，彩虹公寓单位被用来出租为酒店套房。
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黄伟益说，在这方面，法律尚有漏洞，除了找到商家和租客的交易证据，比如收据，不然很难对付商家。
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一家大小带行李出电梯 外籍家庭称来找朋友
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执法员在公寓范围內遇上一家印尼籍家庭（从口音判断），当时他们一家大小刚步出电梯。当被执法员询问时，其中一人否认租住彩虹公寓套房，並称他们住在车水路一家酒店，只是来公寓找朋友。
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在场的黄伟益问了很多问题，包括“找朋友为何一家大小都將行李带来？”、“朋友住在几楼？门牌几號？”等，对方皆无法回答，就换说有朋友叫他们在彩虹公寓等待，朋友將驾车来找他们。
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黄伟益说会等待对方的朋友前来时再询问，结果对方及家人走出彩虹公寓，越走越远，边走边通过手机讲电话，不再等待朋友来载他们。
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