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標題: 財爺:短期推150頃地建屋 相等3年供應 料可建11萬單位 [打印本頁]

作者: wllee7    時間: 2012-6-18 07:11 PM     標題: 財爺:短期推150頃地建屋 相等3年供應 料可建11萬單位

【明報專訊】財政司長曾俊華總結其覓地工作,稱通過六管齊下策略,短期內可以釋放150公頃土地作住宅發展,相等於政府3年的私人土地推地量,包括將36幅「政府、機構或社區」用地、15幅「綠化地帶」用地轉變為住宅用地,中長期則是檢討面積達2400公頃的土地。立法會房屋事務委員會主席、民主黨李永達指出,150公頃土地中大多需要更改用途,或要3至4年後始能推出市場,短期內仍是供應不足,樓價難軟覑陸。
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150公頃的土地,若以平均5倍地積比率計算,一共可建約11萬個700呎單位。2012/13年度的勾地表和已招標住宅用地,總共大約50公頃,故150公頃相等於3個年度的地皮供應。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% R" v( W/ C2 U& x

7 S: }6 m3 U5 L8 r公仔箱論壇曾俊華在2010年底領導「房屋用地供應督導小組」,重點建立土地儲備。他昨在網誌中總結覓地工作,提及「六管齊下」策略的進展,即更改土地用途、重建、收地、維港以外填海、發展岩洞和重用前石礦場。
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1 x7 r* M- r2 \/ c, I  f涉更改土地用途 稍後諮詢公眾公仔箱論壇# b" |: x5 e) W# _+ M
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他透露,檢討「政府、機構或社區」的工作亦已完成,政府建議改變36幅用地作住宅用途,稍後會就計劃諮詢區議會,並按既定城規程序進行公眾諮詢。5.39.217.769 P- c# ?8 g; A. x

+ S. _7 |1 J# C# |  T政府初步建議,將15幅沒有植被、荒廢或已平整的「綠化地帶」轉作住宅用途,並會在今年內完成第二階段的檢討工作,之後就改變用途諮詢公眾。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 O( q- S+ v. E0 `% V
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至於工業用地,曾俊華稱全港約有60公頃工業用地可作非工業用途,當中半數可轉變為住宅用途。位於荃灣、火炭、大角嘴和元朗等地的工業用地,正進行分區計劃大綱圖的修訂工作,當中5幅屬於政府的工業用地,1幅已納入2012/13年度勾地表,其餘4幅將交予房委會作公屋和新居屋發展。
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9 A, q1 C  B2 ^4 F# H: Y" e. i# x公仔箱論壇曾俊華又表示,政府與港鐵均認為,西鐵元朗錦上路站、八鄉車廠及附近一帶的鄉郊土地,是極佳的房屋用地,希望盡快推出市場。0 A3 F' x2 ?4 V7 e4 H. M" d) R
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李永達:料數年後始能推出0 V3 d+ A& t. _7 f

2 x5 f) `  Q& @% c0 i0 aTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。李永達表示,該150公頃土地,很多仍要按城規程序更改土地用途,估計要3至4年後才能供應,短期內香港的住宅土地供應仍然不足,樓價難軟覑陸。他又批評候任特首梁振英不敢再提港人港地,反映梁振英已對地產商讓步。




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