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標題: 經濟學家謝國忠﹕股市下季好轉港樓高位已過!!!!!!! [打印本頁]

作者: sky100hk 時間: 2012-6-17 12:01 AM 標題: 經濟學家謝國忠﹕股市下季好轉港樓高位已過!!!!!!!

本帖最後由 sky100hk 於 2012-6-17 12:15 AM 編輯 tvb now,tvbnow,bttvb8 n) @+ f* i( w% q8 B

【明報專訊】獨立經濟學家謝國忠被外界冠以「大淡友」之名，因為他經常警告中、港房地產市場有泡沫。但經過5月一輪跌市之後，他對第三季股市表現卻較樂觀，至於香港樓市他仍是一貫的審慎，認為樓價一旦回落，跌幅隨時慘過1997年亞洲金融風暴後。
曾在美資大行摩根士丹利當經濟分析師達十年之久的謝國忠接受本報記者專訪時預計，美國將推QE3（第三輪量化寬鬆）、希臘不會退出歐元區、及歐盟直接注資西班牙銀行（編者按﹕周末歐盟決定向西國銀行注資1000億歐元），將會在未來兩個月明朗化，到時股市表現會好一點。
謝國忠在上月初希臘及法國大選之後，曾預言美國股市要跌一成，新興市場股市要跌15％，過去一個月預言已接近完全應驗。公仔箱論壇1 z( I9 n, A$ i; R# I0 i. ^( N
問他現在可否入市，他說中國的股市會保持上上落落。QE3很可能會出現，希臘亦不會退出歐元區。「歐盟給希臘的錢超過他們要還的債，退出歐元區國內的錢只會少不會多。」雖說第三季股市會轉好，但他強調這也是暫時的，歐債的問題明年又會出現。8 S) o$ E& }/ u  D& A
樓市倘高位回落跌幅將慘過97
對於香港樓市，謝國忠今次說得又沒有那麼淡，他說美國維持低息之下，本港樓價會受到支撐。「但高點已經過了。接下來一旦開始下跌，跌幅隨時比1997年還要嚴重。」他的理據是97年尚有不少企業在港進行設計、科研及財務等活動，有很多行業支撐香港經濟，但現在除了房地產之外，就只有歐洲名牌在香港賣袋。
利益團體控制香港  梁振英來得太晚
「香港的利益集團控制着香港，沒有長遠打算，外國也有利益集團控制，但會想較長遠的東西。香港的利益集團只是想着今天要賺最多的錢，明天的事不關心。」公仔箱論壇- o7 I% U% M- F
那麼梁振英以「黑馬」姿態當選特首，又能否扭轉局面呢？「梁振英來得太晚了。以前董建華心地好，但作事時沒有處理好，但我相信香港的老百姓日後會給他公正的評價。接著上台的是跟利益集團一伙的，港英時代其實都已經是一伙的。」
他認為，梁振英在此時此刻上台，將難有作為。「就像樓價，很多人借了錢買樓，他又不敢壓。結果就是拖着，然後什麼也做不成。」他指梁是對老百姓考慮得比較多的人，但反對他的力量很大，他需要有智慧。他指港人也需要想想，到底他們要什麼，因為房價不跌，難有發展，房價跌，又肯定會有人損失。$ y- M9 h$ q0 H* k5 ]; C) C
拒買港樓因不支持不道德體制5.39.217.768 F/ w/ B! X) |9 M
2006年謝國忠離開大摩之後，從香港返回家鄉上海生活，正值房價從之前高位掉了一半，他買入了自住的房子。雖然他曾在香港工作多年，卻沒有買樓。「在2003年我有叫朋友買樓，覺得是好時機。但我自己沒有買，因為這是道德問題。我自己一個人在香港，沒必要去支持這個體制（編者按﹕以他的說話是利益集團賺最多的錢），你不能改變這個體制，也不要去支持這個體制。」
買中移動及內地高息債券tvb now,tvbnow,bttvb0 C2 ~. w/ q/ [
除了上海的房子，其餘的錢他有直接投資能源項目，亦有買中移動（0941）及內地的高息債券。「這不是經濟的判斷，而是對體制的判斷，內地不會讓這些企業破產的。」他形容這些投資回報不錯。唯一蝕錢的是他在大摩工作時，行使認購權購入的大摩股票。「摩根士丹利的股價由最高近百美元，跌至12美元，正反映了美國的問題，這班投行的人，搞了這麼多問題，仍然跟政治拉在一起，沒有人要坐牢。」從投行出來的謝國忠，對投行仍恨得有點牙癢癢。
明報記者高志堅、李萌/ s* N& `! H* ]

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個人覺得  梁振英處理雙非上做得幾好, 幾果斷. 但有些泛民竟然走出來吵佢, 話佢干擾現界政府施政?  真係有些可恥, 為香港市民做事就解讀為干擾現界政府,
是不是和貪曾一樣不做事就好呢?
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公開招聘  就講得另有目的, 如果不公開招聘又會說成是黑箱作業, 典形為反對而反對, 部份泛民真係愚弄市民, 如果部份不詳看新聞, 深入了解的, 必會被誤導.
另外局長凍薪, 同十年前一樣薪金, 計埋通脹其實已經係減薪, 政治助理直程再減薪, 我知曾生領導的政府只是利益集團的傀儡, D 高官做得好差, 公仔箱論壇; v- }$ t" v+ M* B$ q7 z
但新一界新作風, 不能未做事先減薪吧, 再者  班議員當初要求加人工一倍, 唔係市民吵, 佢地笑笑口就加一倍,

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