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標題: [馬來西亞] 售价50万至千万豪宅空置无人住 [打印本頁]

作者: EvilgranII 時間: 2012-6-1 01:43 PM 標題: 售价50万至千万豪宅空置无人住

售价50万至千万豪宅空置无人住5.39.217.76% ~6 ?. j# D7 G9 V& G% x, z2 w- S
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■ 雪隆区內一些发展完善、价格高企的住宅区，竟也出现了不少空置房屋。图中的房屋已被空置多年，屋外的野草茂密，空置房子就像佇立在小丛林里。

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■ 诺大的房子被空置了一段时间后，显得残旧。1 x( L Y* U8 Y' f% V* a" ~% K0 R: I

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■ 长满野草的庭院，容易引来蛇类及蚊虫繁殖，对邻居造成不便和困扰。公仔箱論壇& `: t& A3 H5 v- }+ x k. ]6 \
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■ 人去楼空后，屋里屋外只留下破旧的家具。5.39.217.76# q' M7 b" ^+ ~" D! y; [

■ 这栋被拆除了一半的空置房子，天花板摇摇欲坠，屋里也堆满破瓦片。tvb now,tvbnow,bttvb1 f7 n7 {! M  ]9 F
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（雪兰莪‧八打灵再也31日讯）在吉隆坡这个寸土如金的地方，有人省吃俭用都买不起一间房屋，但同时却有千万豪宅被空置无人住！您是否有留意到，雪隆区內一些发展完善、价格高企的住宅区，竟也出现了不少空置房屋。5.39.217.76# ~4 g2 H5 c: T* X0 j* r
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这些空置房子常年失修，外型不但破旧不堪，房子范围內也长满野草，夹在装修得富丽堂皇的高价房子之间；或人口集中、发展蓬勃的住宅区，形成强烈的对比。公仔箱論壇$ U6 y5 v3 w. J1 }6 K7 }
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记者特別走访雪隆区內数个屋价较高的花园住宅区如首邦市USJ区、八打灵再也16及17区、吉隆坡孟沙区以及武吉东姑（Bukit Tunku），发现这些屋价高的住宅区內竟然还有不少的房屋空置无人住。
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堆满垃圾设施全失  野草“包围”空房子公仔箱論壇& H0 X1 q. y3 t8 A3 U7 K# H
这些花园住宅区的屋价向来都是公认的贵，其中首邦市USJ3一栋2千400平方公尺的双层排屋售价从50万至100万令吉不等，八打灵再也17区2千平方公尺双层排屋售价至少也要70万令吉，16区或孟沙的独立式洋房售价更是可达400万令吉或以上，在武吉东姑的独立洋房也要价上千万令吉。tvb now,tvbnow,bttvb, T/ K* X$ v. d/ ]
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野草“包围”
记者发现，虽然处於人口密集的住宅区，空置房子的周围还是长满了野草，一些房子甚至被野草“包围”，看起来就像座小丛林。
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由於这些房屋空置已久，许多都曾经遭人入侵，屋內的铁窗、铁门；屋外的沟渠盖、电线等都已遭人偷窃。$ b; Q) S- ~2 N7 j& w
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也有一些房子的周遭堆满垃圾，应该是有人贪方便，隨手把垃圾或大型物品运到无人居住的空屋丟弃。) O' Y& H" P8 D, B
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记者也发现，这些房子多数没有掛上欲出租或出售的牌子，屋主也任由高价房屋空置和长满杂草，让人费解。5.39.217.76# U/ _' M* N9 ?# h; ?# e+ e! y4 b
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移民海外继承权问题……数原因致房子空置
据瞭解，造成房子空置的原因，包括屋主移民海外，或长期在外地工作，没有委託房產代理把房子出租或出售。tvb now,tvbnow,bttvb; ~) b& n$ P! ]' ~* @
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房產代理商叶先生向记者透露，在一些地段好，且发展完善的花园住宅区会看见空置房子，部份原因是因为房子的继承权出现问题。tvb now,tvbnow,bttvb( k5 w. d' S/ ]* |# r' |' P  A

他说，一些已有数十年歷史的房子可能因屋主去世，没有立下遗嘱，或仍在等待法庭审讯或割名手续，才会有空置的情况出现。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- }( l& J7 x7 J/ @6 \% d) k# d

他指出，像USJ、八打灵再也地区、孟沙和武吉东姑等地区都是属於非常抢手的住宅区，这些地区的空置房子一直都受到买家或卖家的留意，甚至经常会有买家或致电房產代理商询问房子的状况与价格。tvb now,tvbnow,bttvb$ y1 B8 |  p$ w$ Q
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按市价卖屋
儘管房屋已被空置多年，但叶先生透露，一般情况下，屋主如果要將房子卖出去，都会按照市价来卖，不会把价格压得太低。

此外，他也透露，由於上述地段都是属於非常抢手且高价的地区，所以，即使上述地段出现空置房子，也不会影响周围房子的屋价。) l, S& z. z  @3 \1 W

屋主海外工作没打理  空屋滋生蚊虫邻居无奈9 C  X' T( F) T3 ^9 o
一名住在空置房子旁的居民向记者透露，其邻居一直在海外工作，很少回来，该栋房子自数年前就已无人居住。

该名不愿透露姓名的居民说，由於其邻居的房子有一块较大的空地，在没有打理下很快就长满野草，引来蚊虫滋生，令他很无奈。5.39.217.76; n& z' y& X" \& Y; w/ j2 x$ w# q

他说，因为担心蚊虫传染骨痛热症，他曾多次致电向邻居反映，也曾2次向梳邦再也市议会投诉，要求当局前来修剪野草。
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他透露，后来邻居把房子范围內的草地铺上石灰土，才减轻了杂草的问题。5.39.217.76. R: U, X9 p1 F/ Y0 H

该名居民说，虽然如此，空置房子还是有其他问题衍生如房子內有死老鼠，臭味四溢，影响他们的日常生活。

“还有许多没有公德心的人把垃圾如旧家私、电器、杂物等丟到空置屋子范围內，加剧卫生问题。”+ V5 B3 |5 h8 {
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不晓得屋主是谁% j; {6 i3 M9 r+ m
此外，家住首邦市USJ的许先生向记者说，其住家旁边的双层排屋已空置了2至3年，但他並不晓得屋主是谁，也从来没有见过屋主。
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他说，虽然该空置房子暂时没有对他的生活造成影响，但是他也担心长期下去，会被不法之徒盯上。

“我担心小偷会从没人住的房子爬到我家干案，因此有考虑过养狗防贼。”' F$ V. B! M2 l
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接居民投诉  地方政府可採行动对付TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 D8 C' G5 \5 w* s! v
您知道吗？地方政府在接获居民的投诉后，可援引1976年地方政府法令，向有关的空置单位或屋主採取行动。

八打灵再也市议员张菲倩指出，地方政府官员或执法人员在接获投诉后，將发出通知予有关屋主或单位，要求他在指定期限內清理房子內部范围。

她说，一般上官员都是把通知贴在房子大门或显眼的地方，若期限过后仍然没有任何相关人士採取行动，则官员將进入房子范围內清理杂草，並將清理费及罚款加在门牌税上。5.39.217.766 M5 R/ q2 u6 k# z/ f+ r

无论如何，她指出，在她管辖的范围內较少有这类型的投诉。公仔箱論壇2 Z9 q, A! N. H# R+ l

黄思汉：市会每月接10投诉
梳邦再也市议员黄思汉则指出，市议会平均每个月会收到约10宗空置房子杂草丛生的投诉。5.39.217.769 J1 c/ [4 Z3 H8 B

他说，市议会在收到投诉后，会发出通知信予有关屋主，若屋主没有採取行动，市议会官员则会代为清理杂草，再把清理费和罚款加在门牌税上。

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