標題: [馬來西亞] 拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层 [打印本頁]

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作者: EvilgranII    時間: 2012-5-26 12:18 PM     標題: 拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层

拒缴管理费 断水丢猪头 黑帮渗透住宅管理层
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) C8 c( r3 m$ C1 B/ i; j7 ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。■ 任何新的围篱社区计划今后必须先取得100%居民同意才可成事，指南也规范保安亭的设立范围。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% z6 J  o# T$ f; T% o8 Y5 x
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（巴生25日讯）私会党被指“渗透”高楼和围篱住宅区的保安管理，拒绝缴管理费的住户受百般的恶作剧对付，包括中断水供、住家遭丢猪头等！
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% b1 X0 v0 m! T9 p4 b% a据了解，类似问题发生在高阳苑和中路等的高楼住宅区，令住户敢怒不敢言。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 [# ^2 E& W+ G  N$ u

# S; e, f: @4 V2 Itvb now,tvbnow,bttvb巴生市议员林立选声称，自己频频接获巴生各住宅区和高楼住户的投诉，声称私会党逐渐“骑劫”围篱社区的保安管理权，只要稍不听命，往往就会面对被欺凌和恶作剧的下场。
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' ~  \8 d% s2 G/ s5 P: o% [: Z公仔箱論壇“我在市议会一站式中心和地方议程21安全城市计划会议中，向与会的警方代表反映这项问题，警方也承认听闻类似投诉，但基于没有接获投报，所以无从查办。”
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5 B$ X# v8 b6 t% X+ v推翻原有管理机构
8 I! T; k5 n0 H3 rtvb now,tvbnow,bttvb据他了解，由私会党操控的保安公司常会召集大批高楼住宅区的住户，在居民大会上推翻原有的联合管理机构，然后骑劫保安管理权后再逐步提高管理费。7 |* q3 N( S% w
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“曾经有住户不同意，结果住家单位的水表被封锁，中断水供服务。”
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他说，至于对付住宅区的住户方式包括丢猪头入屋、丢石头等击破住家玻璃、划花停放在屋外的轿车等，令住户在惶恐度日，最终乖乖低头。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" W& P0 `* R; a4 G5 @$ ^- I

( L* h6 ?' @/ e/ K% A8 Ztvb now,tvbnow,bttvb“因此，我呼吁居民一旦面对类似情况必须报案，让警方掌握案情后可以查办。”
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另一方面，由于巴生区许多花园住宅区，早期都没有居家保安计划，一些保安公司自行进入后沿户向居民献议服务。
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许多居民在缴付保安费后，保安公司在一段时日后也变相成为合理化的收费服务。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 Y; Z2 \2 j- e  s7 [8 {* J
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■ 林立选宣布巴生市议会的“围篱社区”新指南出炉。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ \' S- X/ H2 s4 E7 i" r
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 K& i: u: l: W9 u! o& ?: c
“围篱社区”指南出炉 需全体居民同意才可设立tvb now,tvbnow,bttvb) S7 Q- x% x8 L4 O
巴生市议会的“围篱社区”指南出炉，今后凡有意设立围篱保安计划的住宅区，必须100%的居民点头才可成事。
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% |, G4 T3 M: f' \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。这份指南刚在本周四的市议会一站式中心会议上确认通过，即日起管制巴生市议会管辖区内的围篱社区运作。
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新指南即日起生效TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 w. a: R; Y: c6 N$ p, ]
指南规定今后任何新的围篱社区在设立前必须向市议会申请准证，并依指南行事，同时需每年更新准证。至于现有的旧围篱社区，当局只有在接获居民投诉时，依指南调查。公仔箱論壇  R, T/ p6 _/ N- _6 m, W$ L7 M
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巴生市议员林立选今日在记者会上宣布这分指南的内容，指一站式中心在两周前批准这份指南，并在昨日召开的会议上再次敲定通过，新指南即日起生效。
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他说，指南规定凡申请围篱社区计划的住宅区，申请者必须先获得100%居民的同意（不能使用任何压迫手段）。
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3 ^* `* j0 u" P+ ^4 T# Ytvb now,tvbnow,bttvb“这一点主要因警方声称经常接获居民投报，指一些拒绝缴付围篱社区保安费的居民，屡屡面对威胁恐吓的问题。所以，警方要求市议会限制计划必须获全体居民同意，市议会也赞成此举以杜绝后患。”公仔箱論壇1 q' H% u) Y+ c, M1 y2 X. ?
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准证必须每年更新TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, f' }9 O% I1 A7 }3 ?+ P, ~& U
他说，围篱社区准证必须每年更新，费用为200令吉，违例的管理单位将受对付。
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0 Y# ~; ]- P0 e2 z+ I& R5.39.217.76“巴生市议会在执行围篱社区计划的大方向时，还是遵照房屋及地方政府的法令行事，然后再依管辖区的实际情况拟定这分新指南作为参考。”tvb now,tvbnow,bttvb1 M- \6 E; t) u' m0 z
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有意申请围篱社区准证的住宅区，可向巴生市议会规划小组或一站式中心申请。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 {& b; z* s. Z' P  K( ^
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聘合法保安公司——永安镇居协主席●陈福源
3 G" x& f) D6 Y( V9 _: S+ U) Y$ RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。永安镇山脚下和山上的住宅区都聘请合法的居家保安公司，没有面对私会党入侵的问题。
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当地山上95户人家的围篱社区是通过合法程序申请，保安公司也持有内政部的注册执照，并未面对私会党徒恐吓的问题。tvb now,tvbnow,bttvb6 j5 _4 b: o( j& J& ?- D7 `

, y  A+ E7 Z) O' P公仔箱論壇至于山脚下的居民则因住户太多，一些居民确实没付保安费，少付保安费的地区，守夜次数相对减少。
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不过，居协确实曾听闻其他住宅区的居民，面对私会党渗透居家保安服务的情况。公仔箱論壇2 Y' t7 L' f. h- m

$ s4 H2 C* ~. `5.39.217.76私会党骑劫管理权——高阳苑太子公寓居协主席●周进国
* _/ K  W7 _# G' w" |) A* q4 y. t) X太子公寓曾面对私会党有意骑劫保安管理权的问题，所幸住户合作和条例受限才令他们无法得逞，但居民偶尔会面对被威胁和生活起居受影响的问题。
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公寓目前由联合管理机构配合居民协会和睦邻原则计划管理，情况良好。" g9 y8 \1 B; y; E

1 D5 a; s4 T% g$ x& b不过，有心人士则经常成群结队在公寓范围内饮酒等，有意入侵，甚至在公寓内喷上私会党的字号，以及威胁夜归的住户。
8 I6 b0 G# z1 U* e2 b1 C' gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
& u% F3 r; l4 p! z# m) X5.39.217.76居民对此深感反感，一些居民曾报警却不受理，导致管理层也无能为力，希望能与警方对话以找出对策。
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& ~" U! D5 [8 Y! w+ Z5.39.217.76管理费调高50%——高阳苑太子公寓居协顾问●李德炎
1 M% ]7 W& k/ [) ?( C$ W* o4 Y0 `tvb now,tvbnow,bttvb据我了解，高阳苑一些高楼住宅区在更换管理层后，确实面对管理费调高的问题。公仔箱論壇$ |2 ?# D, N; K, @0 z  t5 o

6 a# s; }) Q. B6 O, qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。增加至120令吉
4 H) J/ ?& n) b7 t0 j, e太子公寓附近一高楼住宅区最近在换管理层后，住户每月的管理层也由80令吉增加至120令吉。
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关键在于建筑物委员会没有出面协调，包括向管理层讲解管理程序等问题，导致双方脱节和衍生后遗症。
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- W, L3 y9 z9 L. Ctvb now,tvbnow,bttvb【巴生市议会围篱社区指南基本要求】
( T: j8 C# @3 K4 p/ W2 H0 ~1.围篱社区只能批准坐落在地方政府管辖范围或城市范围，尤其安全性低的地区（罪案率高）。
9 U' L: W7 F4 t2.如果邻近地区设有公共设施，一律禁止设立围篱社区，包括学校、回教堂、礼堂、主要道路通道等。
+ @4 W; T9 m* Z( f# i0 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3.并未限定围篱社区范围内的最低，或最高房屋单位。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# ~! ~- k7 Z0 @8 B/ W% J% R
4.必须通过受社团注册局承认的居民协会，以通知地方政府。
7 D" Y/ O! e$ t1 etvb now,tvbnow,bttvb5.房屋必须取得住用证，同时获得100%住户的同意（不能使用压迫或强硬手段）。
$ B: ^8 h; T% h3 A5.39.217.766.保安亭的面积不可超过1.8公尺x2.4公尺，而且只能建设在路肩。保安亭建设必须先获得土地局的土地临时使用准证，以及获得地方政府建筑小组的临时建设批准。
2 n) ]0 v0 X  x1 x0 w9 I5.39.217.767.禁止建设篱笆（perimeter fencing）。
% x1 ~7 P- c* O. }8 ~' T/ A5.39.217.768.围篱社区聘用的保安公司，必须已向内政部注册。& q. E2 K# Q* z6 k# N) w) I% z6 N
9.居民协会在放弃或解散围篱社区计划时，必须知会地方政府。
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