標題:
[馬來西亞]
反对停车场空地建高楼 官民对话场面火爆
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作者:
EvilgranII
時間:
2012-5-21 08:15 AM
標題:
反对停车场空地建高楼 官民对话场面火爆
反对停车场空地建高楼 官民对话场面火爆
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郭庭恺（左二）与居民对话会变声讨大会，被反对浮罗池滑巴刹附近停车场空地建27层楼商业大厦的居民群起炮轰。
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（槟城20日讯）浮罗池滑巴刹一带居民反对当地一停车场空地兴建27层高楼商业发展计划，今早与该区州议员郭庭恺举行的对话会，变成声讨槟州政府大会，场面混乱及充满浓浓火药味。
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恐交通情况恶化
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不满槟岛市议会城乡规划局批准发展商在密集住宅区内建立耸高商业大楼的居民，炮轰州政府为何在未咨询居民意见下批准计划，连议员及解说官员也不幸遭殃。
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出席居民指责当局批准在当地目前最高建筑屋仅有6层楼的范围内兴建庞然大物，与当地规划格格不入，同时也担心随着未来商业大厦启用后，将使巴刹一带原本已拥挤的交通情况更加恶化。
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尽管发展商之前在槟州房屋委员会上诉局召开的上诉庭上，已承诺将发展计划地下停车场90个停车格开放予公众。
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不过，居民担忧从现有的120个停车位减至90个，加上届时商业大厦内员工占用停车位，将造成停车位严重不足。
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居民无法提出反对
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郭庭恺较后指出，有关发展计划已于去年9月27日的上诉庭后获得批准，基本上在法律角度上居民已无法再提出反对。
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他召开汇报会，只是履行人民代议士的职责让居民对该项发展计划有更一步了解，符合猫政策的透明度。
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收集民意反映
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他表示将收集居民意见向掌管州规划委员会的首长林冠英反映。
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他说，追根究底，类似的发展纠纷情况一再出现，主要是槟州地方大蓝图迟迟无法出炉。
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据槟岛市议会城乡规划局代局长罗斯兰指出，针对居民不满未接获反对听证会的通知信，他表示，根据1976年城乡规划法令第21（6）条文下，市议会将发出通知信予有关发展计划方圆20公尺内的毗邻居民出席反对听证会。
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李元俊：家族拥数产业 不满没公布发展详情
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召集今日对话会的李元俊说，他是以其家族在附近拥有数间产业身分召集对话会，而当地居民多数不满及对发展计划详情不了解，要求当地人民代议士及市议会官员向居民讲解。
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他说，有关1976年城乡规划法令的第21（6）条文通知发展计划方圆20公尺范围内的毗邻业主出席听证会是根据以往6层楼高建筑的情况而定，与目前高楼林立的情况来说已不合时宜，应该作出修改以召集范围更大的毗邻业主出席听证会。
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出席对话会者仅有一半是当地居民，另一半则是巴刹使用者及公众人士，不过反对情绪比居民激动。
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出席居民情绪高 要林冠英解释
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浮罗池滑区州议员郭庭恺是在接获一名居民的电邮询问有关发展计划，及欲了解进一步详情况，答应于今日上午10时召来槟岛市议会乡城规划局代局长罗斯兰南里及交通工程师拉占兰在浮罗池滑巴刹对面市议会民众中心向该名居民汇报，不料，有关居民却发传单通知更多居民出席。
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今早出席汇报会的居民超过30人，不过，居民约占一半，另一半被指是巴刹使用者及关心这项课题的公众人士，根据记者现场观察这些人士的反对情绪甚至比居民更高。
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计划一改再改变高楼
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居民不满为何之前的反对听证会并非所有居民接获通知信，更不满为何槟州政府可以批准有关发展计划，从3·08之前的住宅计划转换用途至3·08过后的综合发展计划后，如今再被转换成纯商业发展计划，在修改容积率的允许下楼高不受限制，要求槟州首席部长兼规划委员会主席林冠英向居民解释。
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据了解，有关发展计划是建议计划一栋27层楼高商业大厦，底层4楼分括两层停车场及一层地下室停车场（总共有290位停车位），以及一层商业店铺单位，楼上23层楼则是豪华住宅与办公室SOHO单位，每层楼4个单位。
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