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標題: [新加坡] 最後一個私人組屋項目今天推出每平方英呎平均639元 [打印本頁]

作者: allo 時間: 2012-4-27 11:24 AM 標題: 最後一個私人組屋項目今天推出每平方英呎平均639元

　　以距離白沙地鐵站1分鐘為最主要賣點，最後一個私人組屋項目Pasir Ris One在今天推出市場，讓公眾選購447個單位。4 @8 z q) @8 l8 f

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　　這個私人組屋(design, build and sell scheme，簡稱DBSS）項目位於巴西立中路和巴西立第1通道，臨近白沙購物中心，地點優越。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" L" K( I+ K( ^
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　　它的平均尺價是每平方英呎639元，三房式的指示性售價介於39萬元至49萬元，四房式賣55萬元至67萬元，五房式65萬元至77萬元。- ^! L6 a% K# f- t( Z
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　　Pasir Ris One是由上市公司新加坡特速置地（SingXpress Land）和佳林控股（Kay Lim Holdings）組成的公司發展。

　　新加坡特速置地執行董事陳統武昨早在記者會上說，這相信是最靠近地鐵站的私人組屋項目，但價格應該不是最高的。
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　　「我們在定價時考慮兩個因素，第一是確保組屋處於負擔得起的價位，第二就是要顧及股東利益。」

　　新加坡特速置地剛進軍本地房地產市場，去年底推出首個私宅項目Charlton Residences。它的母公司是香港上市的特速集團。
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　　發展商去年6月標得地段後，國家發展部不久後宣佈檢討私人組屋計劃，並凍結新地段的銷售。在這之前，淡濱尼私人組屋項目Centrale 8引發爭議，高達88萬元的指標性售價令市場嘩然。tvb now,tvbnow,bttvb& V( f+ I: w! V/ v: z
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　　私人組屋計劃目前「生死未卜」，不過陳統武希望這個計劃得以持續，因為它可滿足夾心層的需要。

　　除了私人組屋外，白沙也將迎來嶄新的執行共管公寓（Executive Condominium，簡稱EC）項目。這個名為「水彩苑」（Watercolours）的項目將從5月1日起發售，雙臥房式單位售價估計從50萬元起跳。
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　　欣樂國際（SLP）執行董事麥俊榮說，私人組屋沒有私宅的設施，往後也不會像EC一樣會私有化。白沙私人組屋的價格也比臨近轉售組屋高20％到40％，可能需要一段時間才能出售所有單位。
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　　與最近推出的私人組屋比較，金文泰的Trivelis每平方英呎售價是665元、勿洛的百麗灣（Belvia）是580元，後港8道的百林苑則是549元。
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　　公眾可從今天起到Pasir Ris One的示範單位參觀，並申購單位。組屋申請的截止日期是5月2日。

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