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標題: 廣州收回地王地塊　改建孫中山紀念館 [打印本頁]

作者: qqonqq 時間: 2012-4-15 10:43 AM 標題: 廣州收回地王地塊　改建孫中山紀念館

廣州市城市規劃委員會審議通過了萬科江灣大橋以東地塊規劃調整。原本規劃建設200米高的超高層商住樓修改為文化設施用地，由市政府收回用於建設孫中山紀念館。 5.39.217.76( ~: Z- c3 A+ m/ F# o
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　　涉及文保單位不宜開發 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 Q; a% H! C" ^* F! V
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　　本次規劃的地塊在廣州市大元帥府旁，2007年3月由萬科信誠房地產有限公司以4.6億元的“地王”價格取得該地塊的土地使用權。 + g" ^/ R% i' Y" } z: i4 b

　　目前，根據最初的規劃，萬科地塊擬建設約56層、200米高的超高層商住樓，建築面積達58624平方米，容積率高達7.754。但規劃部門在規委會上表示，因該地區位於老城區，交通壓力較大，緊鄰珠江及大元帥府，景觀區位重要且涉及文物保護單位的保護控制要求，不宜進行高強度開發。目前該樓盤已建成了3層地下停車場。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' K5 U0 X$ {7 S) ^& b
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　　與原業主達成補償協議 tvb now,tvbnow,bttvb3 J$ f* V5 x( j- z+ g
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　　廣州市政府已基本與原業主萬科信誠房地產公司達成補償協議，收回該地塊，將用於新建孫中山紀念館，與大元帥府舊址形成相匹配的綜合性展覽館。 5.39.217.76# F3 a( T9 e; h3 T* k

　　孫中山紀念館將按照國家級專題博物館標準進行建設，集展覽、教育、庫房、研究、管理功能為一體。 5.39.217.76- T2 D7 ?5 A L$ ]* l. p! E
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　　按照規劃，紀念館總建築面積約為6300多平方米，建築密度為30%，限高為25米，綠地率將達到40%。紀念館以規劃道路分成南、北兩部分，道路以北擬建紀念館建築主體，道路以南為地面停車場。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 ]9 N1 j6 u0 H/ p

　　已建地下停車場繼續用 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! J, s% K; q) L2 I& D
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　　此外，萬科已經建好的3層地下部分，仍可作為社會停車場使用，以免造成資源浪費。 7 P0 i$ y. k4 Q, F# i: d
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　　紀念館建成後，小型車輛及內部辦公車輛停放在地下停車場，大型車輛停放在南側地面停車場，大元帥府目前停車難的問題也將得以解決。而場內圍繞紀念館設置的環狀道路為寬7米，滿足消防要求。

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