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標題: 廣州收回地王地塊將改建孫中山紀念館 [打印本頁]

作者: nt1972 時間: 2012-4-15 06:25 AM 標題: 廣州收回地王地塊將改建孫中山紀念館

  廣州市城市規劃委員會審議通過了萬科江灣大橋以東地塊規劃調整。原本規劃建設200米高的超高層商住樓修改為文化設施用地，由市政府收回用于建設孫中山紀念館。tvb now,tvbnow,bttvb1 W% V+ j  Z1 m  m
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涉及文保單位不宜開發TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* v- d( d6 z, W! \7 v6 h# G6 u. f% ~. A
  本次規劃的地塊在廣州市大元帥府旁，2007年3月由萬科信誠房地產有限公司以4.6億元的“地王”價格取得該地塊的土地使用權。

  目前，根據最初的規劃，萬科地塊擬建設約56層、200米高的超高層商住樓，建築面積達58624平方米，容積率高達7.754。但規劃部門在規委會上表示，因該地區位于老城區，交通壓力較大，緊鄰珠江及大元帥府，景觀區位重要且涉及文物保護單位的保護控制要求，不宜進行高強度開發。目前該樓盤已建成了3層地下停車場。+ o9 M: k# M% q' J, x
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與原業主達成補償協議5.39.217.765 F9 u/ {7 K, z/ g/ E0 |6 K" X
  廣州市政府已基本與原業主萬科信誠房地產公司達成補償協議，收回該地塊，將用于新建孫中山紀念館，與大元帥府舊址形成相匹配的綜合性展覽館。
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  孫中山紀念館將按照國家級專題博物館標准進行建設，集展覽、教育、庫房、研究、管理功能為一體。tvb now,tvbnow,bttvb# v4 @3 E# Q+ l5 ?

  按照規劃，紀念館總建築面積約為6300多平方米，建築密度為30%，限高為25米，綠地率將達到40%。紀念館以規劃道路分成南、北兩部分，道路以北擬建紀念館建築主體，道路以南為地面停車場。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ @9 Q- a7 _4 y( @& C5 _! S

已建地下停車場繼續用
  此外，萬科已經建好的3層地下部分，仍可作為社會停車場使用，以免造成資源浪費。

  紀念館建成後，小型車輛及內部辦公車輛停放在地下停車場，大型車輛停放在南側地面停車場，大元帥府目前停車難的問題也將得以解決。而場內圍繞紀念館設置的環狀道路為寬7米，滿足消防要求。

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