標題:
領匯問心有愧
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作者:
lamhp88
時間:
2012-4-10 08:39 AM
標題:
領匯問心有愧
嫻情說理 - 陳婉嫻
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領匯問心有愧
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(2012年04月10日)AM730
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租金由5萬元大幅加至12萬元，加幅相當驚人；更驚人之處，這個舖位並不是位於旺角、銅鑼灣等旺區，而是位於沙田一個公屋商場，且該店只是一間麵包舖；最嚇人的地方，是這個「瘋狂」情況不是個別例子，而是涉及整個社區的領匯商舖。
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有人說，在商言商，領匯以較高價錢出租無可厚非，而且將商場裝修得美輪美奐、媲美私營商場、引入大型連鎖店、營造高級商場的氣氛，無論對街坊、對股東都是好事。不過，這是居民的意願嗎？
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領匯在上市時，承諾過要保持居民的生活水準，但領匯並未做到。引入千篇一律的連鎖店，扼殺小商戶生存，令市民沒有選擇；小商店抵受不住壓迫性的租金而撤出，大財團在獨市的情況下，令物價增加；領匯為了賺到盡，以往商場內的休閒空間減少、供居民閒坐聊天的長椅消失、甚至連行人通道亦「收窄」以騰出更多空間，這些對街坊都是極不負責任！
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這邊廂在重點商場「搞大龍鳳」，那邊廂對那些地點偏遠的商場，卻置之不理。一些較為老化、交通不便的公屋商場，領匯沒有履行責任，引入商舖令居民有「最起碼」的自給自足生活，反而將整個商場變成老人院，居民連購買日常用品亦要跨區，有些街坊形容情況猶如「死城」。
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領匯最令市民「討厭」的是一意孤行，當引入任何店舖或如何發展商場前，都沒有諮詢最大的用家─「街坊」的意見。更甚者，在「清場」過程中，往往只會用一招─「加租」去迫令小店就範。在講求「參與性」愈來愈高的社會，領匯倒行逆施的做法，永遠都不會得到支持，聲譽只會一直低落。
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