據香港中原地產代理有限公司發佈的最新研究報告，反映香港樓價的中原城市領先指數（CCL）最新報101.17點，創1997年後新高。其中港島區指數報112.3點，打破去年6月5日的舊紀錄111.88點，成為香港首個創歷史新高的區域。 ) M2 f" Y, l& J. G
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中原地產指，CCL上周升破100點，本週再升1.11%，連升6周累計上升7.2%。去年起CCL曾三度挑戰100點，及後樓價隨即調整14周累跌5.65%。這次第四度挑戰100點，成功在100點以上再升，是1997年後首度連續兩周處於100點以上。樓價急速向上，預料今年4月內CCL將升破1997年所創下的102.93點歷史高峰。 5 w6 V" L% _1 p
7 M k+ N2 g! P! }0 g% t3 \( v 不過，有學者預料未來香港整體樓價會回軟。經濟學家關焯照指，樓市在3月份暢旺，但近期市場成交縮減，樓價仍然上升，是屬於幹升，已呈現泡沫。他預計，未來CCL最多上升數點，由於近期西班牙出現危機，股市可能回落，CCL會再度跌破100點水準。 5.39.217.76* b7 I. _& K ]! S& @1 x2 {9 R
2 I' y4 ~/ y, r+ s% Itvb now,tvbnow,bttvb 中原地產研究部高級聯席董事黃良升認為，雖然過去兩周頻有高價成交，但10大屋苑成交顯然回軟，未來成交量未必能支持樓價狂升。CCL破頂後，4及5月會步入整固期，待樓市回氣小休後再於6月發力，料沒有壞消息下，屆時樓價有力再爆3%至5%。
