標題: [馬來西亞] 居民上下两难 组屋升降机问题何时了？ [打印本頁]
作者: hongtan0 時間: 2012-4-5 10:22 PM 標題: 居民上下两难 组屋升降机问题何时了？
二零一二年四月五日 晚上九时三十九分
( \4 k+ l- d$ L3 J3 J7 MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。（槟城5日讯）钱不够用，组屋升降机故障问题就无法解决，玫瑰园组屋居民只能继续过着升降机不足的苦日子。& N, o' X/ b7 f- Z% K' _) h
3月21日槟州职业安全及健康局（DOSH）职员，到天德园路玫瑰园组屋（Desa Mawar）进行例常巡视时，发现第3座组屋仅有的两架升降机钢缆有磨损迹象，不符合安全规格，勒令停止使用升降机。当局是基于安全理由，援引1967年工厂和机械法令，于当天下午4时30分勒令管理层停止两架升降机操作。
* V# P) g$ p( d+ p* ?公仔箱論壇自被当局指示停止操作后，千多名居民只能爬楼梯回家，该组屋共有18层楼，但由于部分居民拖欠每月50令吉管理费，管理层面对经费不足，拿不出钱维修。除了第3座外，第1座及第5座组屋的部分居民，总共拖欠管理层44万8411令吉管理费！0 I- B0 h. A( f6 |& @) `1 A
抢修损坏升降机
1 O. ~" G) r( @; n3 N5 M: y5.39.217.76接获居民投诉的亚依淡区州议员黄汉伟，于3月23日到现场视察，经过沟通后，管理层明白居民每天需爬楼梯回家之苦，他们抢修一座损坏程度较低的升降机，在23日下午5时恢复运作，同时向当局报备已抢修一架升降机，获得批准重新操作。; u7 t& E' [0 d! _9 W% s
黄汉伟受询时说，目前已有一架升降机恢复操作缓解情况。他说，之前管理层透露需7万令吉的维修费，这只是估价，正确价格还不得知，但近期内管理层将会聘请升降机技术专员检查损坏程度，才能一并了解整个修复费用的数额。5.39.217.76) b% N+ ]. {+ P5 N
无论如何，管理公司主任威鲁受询时表示，希望拖欠管理费的居民赶紧还清，管理层才能有钱尽快修复另一架损坏的升降机。他无奈说，居民拖欠管理费越久，升降机的维修问题就拖越久，最终受苦的是居民。公仔箱論壇9 h- y1 Y6 @- c, h m; y6 y
承包商：需每月定时检查
1 K0 Y2 f2 x$ C; l* f5 I5.39.217.76TZF升降机承包商林炳坤接受本报电访时指出，乘客型的升降机需要委任承包商每个月定时检查，有关承包商须是职业安全及健康局旗下合格注册的成员，另还需每15个月安排有关当局检查，符合安全水平才可继续使用。tvb now,tvbnow,bttvb" |2 B% |) h. N- D6 _' Q
询及收费价格时，他表示由于市场竞争激烈，无法给正确的答案，但一般委任合约分为两种，普通合约只帮助检查，当零件损坏时，管理层需另付，另一种则是全包合约。' N+ D2 s9 v2 G! [; ?9 L1 d
确保定期维修电梯 居民须准时还管理费
7 J2 N) S+ O; K* o. C4 g! i/ ptvb now,tvbnow,bttvb槟岛高楼林立，组屋式建筑应付日益增长的岛民，完成人民居者有其屋的心愿，但作为高楼核心的传输工具升降机，必须定时维修保养，才能确保升降机不“罢工”，而每月定时保养的首要条件，则需居民每月偿还管理费。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- p4 ^; v% R4 D7 m
槟岛多个组屋就发生过居民拖欠管理费，升降机欠缺定时保养而导致“罢工”，并且罢工后因为面对经费不足问题，管理层拿不出钱维修。
" q5 T7 i/ J) B$ ^5 k9 ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。以近几年来看，受影响的组屋遍布各地，包括2007年峇都兰樟达曼斯里达迈升降机损坏后，管理公司以居民没缴付管理费为由，不愿展开维修升降机工作。
- a, X" r! k( c; v; w: h5.39.217.76拖欠近百万令吉
0 q1 E* D5 T3 [. s/ D$ A在2009年，垄尾日月城4座组屋因70%居民没缴付管理费，拖欠近100万令吉，4座组屋约3000居民被迫共用1架升降机，因为其他升降机损坏后没钱维修。
( P' Z1 M' ]$ G& f4 R1 g! c. J1 RTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。同年大路后青草园第42座组屋，4架升降机坏了3架，只有1架能使用，但基于60%以上住户没缴付管理费，造成管理层没办法修复损坏的升降机。
) O' A$ i; B5 ^0 O/ BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。而北海地区也无法幸免，2011年苏特拉组屋居民拖欠逾33万令吉管理费，因此共管机构没能力缴付维修费用，该组屋B座2架升降机损坏，最终该区州议员拿督阿力夏拨款协助。5.39.217.769 L2 j! P9 g/ l- n3 W# V
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相关照片5.39.217.765 ~, x P/ L& k3 U
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■ 玫瑰园组屋仅有的两架升降机停驶，黄汉伟（右3）到场巡视。
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5 l: k/ `* b" V G公仔箱論壇■ 玫瑰园组屋不符安全规格而被勒令停止操作，管理层安排承包商抢修后，一架升降机开始运作！
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■ 日月城也曾经面对居民没缴付管理费，升降机损坏后没钱维修。
作者: yonyon2 時間: 2012-4-5 11:13 PM
ini macam punya hal,mana mana negara pun ada punyalah,1 eye open 1 eye closelah.............
作者: penanglang2012 時間: 2012-4-6 10:45 AM
馬來西亞這樣的事情，多不勝數。。。
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