標題:
[馬來西亞]
蘇丹街地主接最後通牒 不簽約即徵地
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作者:
allo
時間:
2012-2-25 07:04 AM
標題:
蘇丹街地主接最後通牒 不簽約即徵地
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（吉隆坡24日訊）捷運公司向蘇丹街地主發出最後通牒，即受影響的地主須在本月杪與捷運公司簽署共同協議，否則政府就會援引法令來徵用蘇丹街的土地。
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捷運公司首席執行員拿督阿茲哈指出，共同協議有助於向土地局申請解除徵用蘇丹街土地的憲報，地主再也不會收到土地局發出的函件。
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「若沒有共同協議，政府在沒有選擇下只能強行徵地。我們將沒有其他選擇，只能重新啟動已經放慢或凍結的程序。到時，將超出我的掌控範圍之外。」
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「我不能阻止土地局發信，我們越快簽署共同協議越好，到時候我就能告訴土地局，雙方已同意，請停止發信給蘇丹街地主和地主。」
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阿茲哈今日召開特別記者會說，由於較早前是農曆新年，很多事情已被拖慢。他希望地主盡快和捷運公司會面，儘早處理這個問題。
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他同意強行徵地不是解決問題的辦法，並形容簽署共同協議才能取得雙贏局面。
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他解釋，共同協議內容包括地主須同意暫時遷移6個月，並獲得6個月營業損失的賠償、地契會註明土地下有一條隧道等等。
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「我知道這些地主在農曆新年時賺很多，因此6個月暫時遷移，會避開農曆新年。」
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他重申，政府和捷運公司都不願徵用或拆除茨廠街的店舖，因此茨廠街只徵用及拆除3棟政府建築物，即巴生車站、烏達奧盛及基金局大廈，另外則是興建一條9.5公里長的隧道穿過蘇丹街。
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恢復華人經商面貌
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他說，受影響的20名地主代表律師已和捷運公司律師洽談，他們對簽署共同協議沒有異議，除了樂安茶室與人鏡白話劇社。
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他強調，無論反對與否，捷運站計劃勢必進行，第一條幹線必須在2017年7月竣工。
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阿茲哈解釋，隧道挖掘工程只需要3周，要求地主暫時遷移6個月是因為捷運公司必須進行初期和後期檢測工作，確保建築物完好無損。興建隧道的成本只能在今年4月公佈。
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針對賠償問題，阿茲哈表示，賠償會涵蓋地主營業額虧損、暫遷的租金，按不同店舖業務而定。
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阿茲哈也宣稱，希望恢復大馬茨廠街華人經商的繁華面貌。他以馬來西亞的唐人街與英國倫敦的唐人街做比較，希望大馬可以如倫敦般，有許多華商在當地經營。
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「我現在沒有看到路上有很多華商，所以我們要回到從前，帶回以前的文化，我們要回到以前華人都在這裡經商的畫面。」
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蘇丹街徵地事件中共有23戶地主受影響，除了阿茲哈宣稱有20戶地主對協議書無異議之外，3戶不約簽署協議的包括人鏡慈善白話劇社、樂安酒店及福音堂的地主。
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