公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: 年後上海房租恐漲10到15% [打印本頁]

作者: hamtu5168 時間: 2012-1-30 01:18 PM 標題: 年後上海房租恐漲10到15%

旺報【記者宋丁儀╱綜合報導】
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, G& Q5 S1 ~# N/ Q5 _5 ]* W$ b
大陸房市交易市場慘澹，租屋市場卻搶搶滾。隨著春節收假，外來務工人員返滬，租約即將到期或辦理退租的租客逐漸增多，上海提前進入換租約期，據房仲業者預估，年後換租潮租金漲幅可能在10到15%區間。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  ?; r8 u9 R# ^/ R
5.39.217.760 P" H4 @1 V4 `$ w
1月過後，上海外來務工人員返鄉潮湧現，使得一定程度上，近期租賃市場掛牌量增多，租房市場提前進入旺季。房屋租賃需求的集中爆發，造成市場供求出現變化，將一定程度助長房東上調價格的心理。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 I& ?9 s0 p  D7 F7 w" _! e5 }' A
5.39.217.76% h9 s2 R  {9 ~: \2 a. H
據往年的經驗，滬上租賃成交高峰期往往會出現在春節後的一、兩個月，且近兩年來區域漲幅多在10到15%之間。業內預計，今年春節以後的房租市場價格或將出現向上的變動。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  [4 N4 v$ |  k# c5 [& L
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; ~8 n/ p% n( C) s& E
此外，房東多以1年期的中長期租約為主，因此此前1年租約內未有跟隨市場調漲價格的，到期後對租金補漲的意願較強烈。加上，上海持續加強限購令，買方觀望意願高，許多人轉買為租，是刺激租屋市場看俏的原因。公仔箱論壇6 U+ N6 E3 l. M; f
tvb now,tvbnow,bttvb1 s8 S* E% I" B0 G& Z, e
據21世紀不動產上海統計，市場上換租情況較為明顯的區域主要集中於浦東上南、三林區域，虹口曲陽、涼城、浦東金楊、閘北大寧等傳統租賃區域則未有大量提前換租需求，整體尚處於平穩狀態。

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)