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標題: [新加坡] 三房式组屋转售价未受永久居民买主影响 [打印本頁]

作者: Phantom1984 時間: 2012-1-17 10:26 PM 標題: 三房式组屋转售价未受永久居民买主影响

三房式转售组屋的价格没有受到新加坡永久居民买主的影响，因为他们不是支付较高现金溢价者，前私宅屋主才是支付较高现金溢价的买主。　　国家发展部长许文远昨天在国会回答议员扎吉哈（蔡厝港集选区）询问，不少低收入家庭能够负担的三房式转售组屋价格是否受到新加坡永久居民买主的影响时说，虽然民间有这样的说法，但根据他所掌握的数据，永久居民并不是支付高现金溢价的买主，那些卖掉私人住宅转而购买组屋，或集体出售（en-bloc）房屋者，通常支付较高的现金溢价。! S$ J! ^$ D5 H6 \5 D
　　他也说，政府没有为两房和三房式转售组屋的购屋者设收入顶限，是不想让这些组屋的市场价值受到压制。目前，建屋局只为新建的两房和三房式组屋的销售设置收入顶限。
　　议员殷丹（宏茂桥集选区）说，区内有低收入居民第二次购买组屋时，支付转售抽润时有困难。
　　许文远说，组屋转售抽润的目的，是要确保第二次购买组屋者，也就是已经享受过一次购屋津贴的人，所享受的津贴比第一次购屋者少。* W, ^8 p, g5 v! h4 O2 u T
　　他重申，政府的首要目的仍是让首次购买组屋者能够买到和负担得起组屋。因此，那些从未享受过组屋津贴的人应该比那些曾经获得组屋津贴的人，得到更多的津贴。$ W8 l4 [+ N% Y- R( L, G
　　对于有经济困难的家庭，许文远说，他的选区也有这样的居民，政府根据不同居民的情况，在确保公平的前提下，给予适当协助。tvb now,tvbnow,bttvb L$ b$ r* C. C& y( a( k( a: }2 N3 i
　　他说，有些情况，转售抽润被转入第二间组屋的价格中，购物者可通过公积金或贷款支付。

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