標題: [馬來西亞] 林玉唐廉价屋开山鼻祖 10槟岛人1人住发林 [打印本頁]

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作者: hongtan0    時間: 2011-12-28 04:21 PM     標題: 林玉唐廉价屋开山鼻祖 10槟岛人1人住发林

二零一一年十二月二十七日 晚上八时五十三分
$ N9 o% r8 u3 Y; b! ltvb now,tvbnow,bttvb报道：谭博营 摄影：黄金友5.39.217.76( z! U7 c$ k3 q+ |. U) W. T" U
本期嘉宾：丹斯里林玉唐; k$ C) z& d4 @1 s% R  o
专访：曹观友
  B: Z/ \5 T% {1 x公仔箱論壇本期嘉宾，让曹观友有所感触，槟城的发展和今天影响，多少跟他息息相关。曹观友在专访后也给了一个小结论：“回想现在，大概槟岛每10人，就有一人住在那边。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 O/ w  s) g2 A
没错，让槟岛每10人中，就有1人住在该处的地方，就是发林，而发迹这地方的人物，也是本期受访的嘉宾─丹斯里林玉唐！5.39.217.76: q: f9 n! @8 }6 Y. [
提起发林（Farlim），这地点是槟城人的集体回忆，更不得不提起“开山鼻祖”发林集团（马）有限公司董事主席兼总裁林玉唐。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  O; d) {/ F6 m5 L8 Q& D
林玉唐接受曹观友专访时，娓娓道来这个集体回忆的地方，甚至提起发林正式地名才是亚依淡新市镇（Bandar Baru Ayer Itam），就连的士司机也未必搞得清地名，若非道地人，还以为是两个不同地区，后经林玉唐一提，才恍然大悟。
  I0 t  q9 T) I" P5.39.217.76“发林”的由来皆因该集团是80年代首家发展商进驻当地发展而得名，而“发林”（寓意发财林）如此好意头才会延用至今，而早期亚依淡新市镇还未发展前则是一片菜园。
1 E, w& i% }, |/ Z2 L' C2 U4 H很多人并不知道“发林”名字的由来，经过林玉唐一提，它是“发”和“林”两位好友组成，而“发”不是华裔，他是皇亲国戚-东姑发立（Tengku Farid），也是该公司的一员，而“林”则是林玉唐的名字，因而有了“发林”这名字！tvb now,tvbnow,bttvb0 |5 f, B8 C8 L. F& [0 r5 q# n
曹：曹观友 林：林玉唐
, Y& `8 y+ F$ ~# C$ h! F5.39.217.76天德园全槟首批廉价屋
# n( G% D% C6 A# J/ mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。曹：发林在80年代末，可以说在槟城缔造历史，兴建首座现代规划模式的新市镇，对槟州后来城镇发展有很大影响，可以谈谈有关计划吗？
  Z* Q+ m6 Y' c0 L2 s7 ~5.39.217.76林：当年在天德园进行房产投资时确实面对许多困难，甚至欲走近有关地带还遭当地居民赶出来。但总算了结有关问题，皆大欢喜。我们也在当地兴建全槟首批廉价屋，当时售价是2万5000令吉，并免首期给予部分低收入户一间廉价屋，只要有关住户每月缴交房贷即可。公仔箱論壇, n& D- ~+ t& y7 C7 |- I3 u/ @. E
当年兴建的9万9000令吉排屋，现时市价也要逾50万令吉，房屋确实暴涨许多。当时购得逾325英亩土地，已全面发展及兴建超过1万3000个房屋单位，包括逾4300间廉价屋。公仔箱論壇+ }! {; E; b0 Q0 _
曹：对槟城现在的房地产有什么看法？地价、屋价，是否已经达到饱和点？未来可能发展趋势？
- z: P, H3 v+ u# g) }公仔箱論壇林：地价、屋价上涨当然有好处与坏处，身为发展商当然乐见价格飙涨，不过这对人民来说并非好事，尤其是低收入户更无法负担高企房价，因此政府必须设法解决有关问题。以长远发展来说，房地产价格上升在所难免，这是一个趋势，而且建筑材料也在涨价。
) z& ~5 K; f: k5 K' G4 M0 M公仔箱論壇不过若我国房价与邻国相较，如新加坡、中国、香港等尚算便宜，然而在槟城兴建的房子能够涨价，也将吸引外资投资，政府也能从中受惠增加收入，原因是槟州政府主要收入依然来自土地买卖。
" F# t( Y& t5 I" I1 ]( a3 Itvb now,tvbnow,bttvb曹：以你多年从商的投资经验，中国庞大及充满潜力的市场对马来西亚来说有带来威胁吗？哪一方面的威胁？公仔箱論壇4 Y  u$ \; @1 o- _
林：我认为中国作为亚洲最庞大经济市场，对大马来说是互补大于威胁，原因是我国资源丰富，是中国所需资源的重要来源国之一，这些资源包括棕油、石油等，而中国成为我国重要进口国，对大马经济帮助甚大。
  j9 |; L" |; y$ n2 {5 z/ e: b1 [5.39.217.76至于中国生产的制造品也由于大量生产，价廉物美，给大马消费者节省不少。这种互补的关系也随着中国经济的持续发展，显得更突出，更珍贵。tvb now,tvbnow,bttvb  D2 Z# P9 q# `1 i! Q" N
曹：对于想要大胆进行投资的年轻企业家，有什么金玉良言呢？$ N4 i4 D$ _: ^7 W- R& s
林：做生意讲求的是回报，而“诚信”却是“回报”的关键，只有“诚信”才能在投资过程中，将经营口碑转换成丰厚回报！
. c5 k# `) j) c/ s5 D  Wtvb now,tvbnow,bttvb领导华总最大成就
7 G) m) C2 B$ v  J2 @$ p9 ~+ w8 P5.39.217.76曹：卸下华总会长职之后，觉得在领导华总期间，最大的成就是什么？
: h2 Q+ S3 `! r8 Y( B5 V% V( VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。林：那段期间我们成功号召国内各主要华团共同捍卫华社权益，如2005年凝聚大家，包括董教总、七大乡团、校友联总、留台联总、华研，大马南大校友会等力量，共同拟定华团第9大马计划书并提呈给首相署，直接反映华社立场，这也是华社首次拟定计划书；2008年成功推展《马来西亚20年行动方略》专案，并结合各领域逾40名各族专才拟定华团2010年第10大马计划，作为政府制定第10大马计划的民意参考。
8 t" T- f7 X# M) [0 R: n, ?, zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。欣慰的是，如今看到“行动方略”转型发展，不仅跨越族群、政党、文化、宗教，也获得21个联盟单位的合作，并且在大家积极争取下，全马义山所得税获得豁免，也协助解决猪农搬迁等问题。+ k/ z4 T( s9 s$ F
曹：华总如何影响政府的政策？
% R+ ^) E# x! A! B7 b5 M5.39.217.76林：华总是我国各州华堂的总机构，各州华堂旗下也有许多华团会员，单是槟华堂就有逾千个华团，只要各州华堂可以团结一致，那其代表性及影响力将持续存在。若政府机构愿意听取民意，华总则会直接反映有关政策的优缺点，针对国家政策，秉着“超越政党，关心政治”立场，以维护华社权益为原则。
/ i. y  `; B0 U5.39.217.76若发现国家政策违背华社或人民权益，华总绝不坐视不理，并迅速收集会员团体意见，整合结集后，直接与有关部门进行对话磋商。
4 \* L; O9 L3 P4 Wtvb now,tvbnow,bttvb而我在任期间，就曾多次率领华团领袖，拜访时任首相及多位部长，针对一些政策和施政不公的情况传达华社意见，并也获得积极回应。
+ f  h) h0 ~3 S9 m( K9 c华裔没有不爱国的理由
6 C  v# Q# ~8 _5 ^! t曹：以领导华社多年的经验，你认为马来西亚华裔同胞爱国吗？5.39.217.766 o& K. h, U) O# Z) K+ T3 N1 w
林：哈哈，前任副首相拿督斯里安华及前槟首长敦林苍祐也曾问我这个问题，我认为，大马华人身为马来西亚公民，没有不爱国的理由。
/ W% ~" z+ P" V4 s% |3 ]% O9 g: I公仔箱論壇数十年来，大马华人除了在经济领域有较突出大的贡献外，在政经文教、社会福利等各个领域，皆采取积极态度，与其他族群共同为国家建设与发展做出贡献。( j" U& i6 P! p' d
我认为，大马华人与中国积极互动与联系，乃基于中华儿女的血脉情谊，也恰恰符合了我们“饮水思源”的中华传统美德。而我们如今与中国有密切的邦交及经济贸易上的亲密合作，也可说是民间亲善交流的回报。
5 g3 v. C8 ~! C6 y据理力争没过分要求 华社只要公平竞争平台
4 A( w% m/ Y/ e" N! v# o* Q# P& rtvb now,tvbnow,bttvb曹：巫统领袖常常不明白，到底华社要些什么？究竟华人要什么，该通过什么方式和管道让这些巫统领袖或同胞了解？
& E' `! S5 o: @- v: ], q林：我认为，只是小部分巫统领袖还搞不清楚而已，其实华社的要求非常简单，只不过是要求一个公平、合理的竞争平台，若政府施政是以全民利益为斗争目标，华社肯定支持，绝不贪求回报。今天的国家政策上，无论是教育、经济、文化等，都存在偏差、不公，所以华社为本身的权益，据理力争，是应该的，不能将它视为无理取闹，或过份要求。
5 R, M/ T7 ?$ W9 A6 B& N; d) I我觉得巫统领袖并不是不了解华社需要，而是不愿改变原有的权益结构，华社唯有透过政党或政治管道来表达感受。
$ U! i" S8 A8 q: d' D2 d0 |' u公仔箱論壇●展望未来
8 b: \* ~5 D( l9 @8 iTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。保住全马唯一华裔首长
2 j, z; e! N' y3 ?9 s) e曹：对槟城的未来有什么展望？
1 L+ k; f' W. c  C1 BTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。林：许多外国人都知道槟城，反而对“马来西亚”这个名词感到陌生，记得80年代前往美国时，美国人仅知道槟城，却不知马来西亚，还反问我国是否有很多老虎的地方。6 a4 G* Y4 L- t
槟州确实是闻名的州属，尤其是华裔人口最多，文化遗产丰富的一州，特别是拥有全国唯一的华裔首长，所以我们都对槟州发展寄予厚望，希望人民能继续安居乐业，也可保住全马唯一的华裔首长，并期望槟州各领域都可成为模仿州，续领先第一。
! j& P! Z& Y- ^! @- _* Y4 g5.39.217.76曹：是否曾考虑退休，让自己过清闲生活，不用如此奔波劳碌？
8 I. {6 E! U; v林：其实很想，但身不由己，比如我卸下华总总会长后，依然受到很多邀约出席活动，若不赴约则会造成困扰，因此暂时无法退休，不过我妻子反希望我越快退休越好。5.39.217.76% o( K5 w% Q  [+ X& _3 z
（这时林玉唐反问曹观友看法，曹观友再次发挥本色“耍太极”反说，“最后的决定是丹斯里的决定，丹斯里的决定是最后的决定！”大家即时哄堂大笑！）公仔箱論壇& G7 D8 ~4 L/ e4 h* C, z' |/ `
观友访后感言：TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  U! Q  y. g2 K& T8 |9 C6 K
丹斯里在80、90年代建了很多廉价屋，让每个人都拥有自己的家，尤其做为私人发展商，这份功劳，更不可抹杀。我希望现今有更多的发展商能够学习丹斯里的态度，为槟城建更多的廉价屋。
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* |' w! \; B7 q' W7 Y; ?) k丹斯里林玉唐简介：
, q/ J  t* h  @" u+ a年龄：68岁5.39.217.76% [8 @6 J1 m# D* W
祖籍：福建省惠安岭头县
7 B  l% a- X/ H( x8 U; o职业：发林集团（马）有限公司董事主席兼总裁* u% d- }; u$ E. h" s
曾担任的社团职务包括：马来西亚中华大会堂联合总会(华总)原总会长、槟州华人大会堂主席、世界林氏宗亲总会副会长、马来西亚惠安社团联合会顾问、中国福建省海外交流协会顾问、中国福建省外商投资企业协会副会长、中国泉州华侨大学董事等。
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相关照片
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■ 曹观友敢敢问林玉唐，“来！告诉我，哪位首相最贴近华社的心？”               
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■ 林玉唐(右)与曹观友观看亚依淡新市镇显示图。               
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■ 曹观友（右）在林玉唐（中）及槟华堂总务准拿督郑荣兴（左）陪同下，“巡视”亚依淡地势模型。               
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& `1 ]) ~6 e; U! C' i: e' etvb now,tvbnow,bttvb■ 华社仅要求一个公平、合理的竞争平台，面对政府施政的偏差及不公，华社据理力争，是应该的，不能将它视为无理取闹！

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