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標題: [馬來西亞] 林玉唐廉价屋开山鼻祖 10槟岛人1人住发林 [打印本頁]

作者: hongtan0 時間: 2011-12-28 04:21 PM 標題: 林玉唐廉价屋开山鼻祖 10槟岛人1人住发林

二零一一年十二月二十七日晚上八时五十三分/ ~6 g1 W) A7 g1 B/ P
报道：谭博营摄影：黄金友2 Y* l+ Y0 G4 N, S
本期嘉宾：丹斯里林玉唐* S0 P( m. X& }. I3 t
专访：曹观友tvb now,tvbnow,bttvb. R- v, C" {: p0 T7 Z' n" X' {, l
本期嘉宾，让曹观友有所感触，槟城的发展和今天影响，多少跟他息息相关。曹观友在专访后也给了一个小结论：“回想现在，大概槟岛每10人，就有一人住在那边。”* M& b  _" Z. e# v% Z0 x
没错，让槟岛每10人中，就有1人住在该处的地方，就是发林，而发迹这地方的人物，也是本期受访的嘉宾─丹斯里林玉唐！9 U( h& x* q3 o, W1 X
提起发林（Farlim），这地点是槟城人的集体回忆，更不得不提起“开山鼻祖”发林集团（马）有限公司董事主席兼总裁林玉唐。8 y9 z6 \" `* t+ P& a
林玉唐接受曹观友专访时，娓娓道来这个集体回忆的地方，甚至提起发林正式地名才是亚依淡新市镇（Bandar Baru Ayer Itam），就连的士司机也未必搞得清地名，若非道地人，还以为是两个不同地区，后经林玉唐一提，才恍然大悟。  K% i! d$ z/ \6 ~, k) ~; _% [: g+ s1 p
“发林”的由来皆因该集团是80年代首家发展商进驻当地发展而得名，而“发林”（寓意发财林）如此好意头才会延用至今，而早期亚依淡新市镇还未发展前则是一片菜园。. x4 H7 V4 t. o7 A
很多人并不知道“发林”名字的由来，经过林玉唐一提，它是“发”和“林”两位好友组成，而“发”不是华裔，他是皇亲国戚-东姑发立（Tengku Farid），也是该公司的一员，而“林”则是林玉唐的名字，因而有了“发林”这名字！
曹：曹观友林：林玉唐公仔箱論壇' w# O& A6 ~- Z, B8 u" e
天德园全槟首批廉价屋tvb now,tvbnow,bttvb4 |1 j6 K# n8 F# |% c" s
曹：发林在80年代末，可以说在槟城缔造历史，兴建首座现代规划模式的新市镇，对槟州后来城镇发展有很大影响，可以谈谈有关计划吗？
林：当年在天德园进行房产投资时确实面对许多困难，甚至欲走近有关地带还遭当地居民赶出来。但总算了结有关问题，皆大欢喜。我们也在当地兴建全槟首批廉价屋，当时售价是2万5000令吉，并免首期给予部分低收入户一间廉价屋，只要有关住户每月缴交房贷即可。公仔箱論壇! W/ N: g' M3 D. X% X. G" \
当年兴建的9万9000令吉排屋，现时市价也要逾50万令吉，房屋确实暴涨许多。当时购得逾325英亩土地，已全面发展及兴建超过1万3000个房屋单位，包括逾4300间廉价屋。
曹：对槟城现在的房地产有什么看法？地价、屋价，是否已经达到饱和点？未来可能发展趋势？4 I* l8 {& N/ y' {( U: o
林：地价、屋价上涨当然有好处与坏处，身为发展商当然乐见价格飙涨，不过这对人民来说并非好事，尤其是低收入户更无法负担高企房价，因此政府必须设法解决有关问题。以长远发展来说，房地产价格上升在所难免，这是一个趋势，而且建筑材料也在涨价。
不过若我国房价与邻国相较，如新加坡、中国、香港等尚算便宜，然而在槟城兴建的房子能够涨价，也将吸引外资投资，政府也能从中受惠增加收入，原因是槟州政府主要收入依然来自土地买卖。
曹：以你多年从商的投资经验，中国庞大及充满潜力的市场对马来西亚来说有带来威胁吗？哪一方面的威胁？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 M6 n# d$ }$ I
林：我认为中国作为亚洲最庞大经济市场，对大马来说是互补大于威胁，原因是我国资源丰富，是中国所需资源的重要来源国之一，这些资源包括棕油、石油等，而中国成为我国重要进口国，对大马经济帮助甚大。
至于中国生产的制造品也由于大量生产，价廉物美，给大马消费者节省不少。这种互补的关系也随着中国经济的持续发展，显得更突出，更珍贵。
曹：对于想要大胆进行投资的年轻企业家，有什么金玉良言呢？
林：做生意讲求的是回报，而“诚信”却是“回报”的关键，只有“诚信”才能在投资过程中，将经营口碑转换成丰厚回报！TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 J# \- M0 M: h$ X% Y/ D+ p
领导华总最大成就
曹：卸下华总会长职之后，觉得在领导华总期间，最大的成就是什么？tvb now,tvbnow,bttvb; u$ `0 N# l1 e2 j! R3 |6 T6 X; ?2 S
林：那段期间我们成功号召国内各主要华团共同捍卫华社权益，如2005年凝聚大家，包括董教总、七大乡团、校友联总、留台联总、华研，大马南大校友会等力量，共同拟定华团第9大马计划书并提呈给首相署，直接反映华社立场，这也是华社首次拟定计划书；2008年成功推展《马来西亚20年行动方略》专案，并结合各领域逾40名各族专才拟定华团2010年第10大马计划，作为政府制定第10大马计划的民意参考。公仔箱論壇+ N  S- {  |9 L0 x, X
欣慰的是，如今看到“行动方略”转型发展，不仅跨越族群、政党、文化、宗教，也获得21个联盟单位的合作，并且在大家积极争取下，全马义山所得税获得豁免，也协助解决猪农搬迁等问题。
曹：华总如何影响政府的政策？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 w6 T! ~' f8 |
林：华总是我国各州华堂的总机构，各州华堂旗下也有许多华团会员，单是槟华堂就有逾千个华团，只要各州华堂可以团结一致，那其代表性及影响力将持续存在。若政府机构愿意听取民意，华总则会直接反映有关政策的优缺点，针对国家政策，秉着“超越政党，关心政治”立场，以维护华社权益为原则。  A( O( u6 F- ^. P; n) ]
若发现国家政策违背华社或人民权益，华总绝不坐视不理，并迅速收集会员团体意见，整合结集后，直接与有关部门进行对话磋商。1 o  Z% A% j/ _; p
而我在任期间，就曾多次率领华团领袖，拜访时任首相及多位部长，针对一些政策和施政不公的情况传达华社意见，并也获得积极回应。
华裔没有不爱国的理由公仔箱論壇) S: B" L+ o3 j' O/ j( N! \. L; |
曹：以领导华社多年的经验，你认为马来西亚华裔同胞爱国吗？
林：哈哈，前任副首相拿督斯里安华及前槟首长敦林苍祐也曾问我这个问题，我认为，大马华人身为马来西亚公民，没有不爱国的理由。
数十年来，大马华人除了在经济领域有较突出大的贡献外，在政经文教、社会福利等各个领域，皆采取积极态度，与其他族群共同为国家建设与发展做出贡献。
我认为，大马华人与中国积极互动与联系，乃基于中华儿女的血脉情谊，也恰恰符合了我们“饮水思源”的中华传统美德。而我们如今与中国有密切的邦交及经济贸易上的亲密合作，也可说是民间亲善交流的回报。
据理力争没过分要求华社只要公平竞争平台tvb now,tvbnow,bttvb* p. t0 Y% ^5 ]' K( E% {
曹：巫统领袖常常不明白，到底华社要些什么？究竟华人要什么，该通过什么方式和管道让这些巫统领袖或同胞了解？
林：我认为，只是小部分巫统领袖还搞不清楚而已，其实华社的要求非常简单，只不过是要求一个公平、合理的竞争平台，若政府施政是以全民利益为斗争目标，华社肯定支持，绝不贪求回报。今天的国家政策上，无论是教育、经济、文化等，都存在偏差、不公，所以华社为本身的权益，据理力争，是应该的，不能将它视为无理取闹，或过份要求。, [& g" ^# z8 _& r9 d( j; ~8 Q
我觉得巫统领袖并不是不了解华社需要，而是不愿改变原有的权益结构，华社唯有透过政党或政治管道来表达感受。公仔箱論壇6 b4 G, m2 o) N0 ~6 a2 T& Q
●展望未来
保住全马唯一华裔首长7 B  j+ H6 p( o) T7 [
曹：对槟城的未来有什么展望？
林：许多外国人都知道槟城，反而对“马来西亚”这个名词感到陌生，记得80年代前往美国时，美国人仅知道槟城，却不知马来西亚，还反问我国是否有很多老虎的地方。公仔箱論壇+ P* \$ N& ?- y0 T4 r  c9 W
槟州确实是闻名的州属，尤其是华裔人口最多，文化遗产丰富的一州，特别是拥有全国唯一的华裔首长，所以我们都对槟州发展寄予厚望，希望人民能继续安居乐业，也可保住全马唯一的华裔首长，并期望槟州各领域都可成为模仿州，续领先第一。
曹：是否曾考虑退休，让自己过清闲生活，不用如此奔波劳碌？TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( n1 k. m+ o  u% ]+ C6 p# f' O
林：其实很想，但身不由己，比如我卸下华总总会长后，依然受到很多邀约出席活动，若不赴约则会造成困扰，因此暂时无法退休，不过我妻子反希望我越快退休越好。
（这时林玉唐反问曹观友看法，曹观友再次发挥本色“耍太极”反说，“最后的决定是丹斯里的决定，丹斯里的决定是最后的决定！”大家即时哄堂大笑！）
观友访后感言：  k' r7 z6 V4 }5 A8 g3 w
丹斯里在80、90年代建了很多廉价屋，让每个人都拥有自己的家，尤其做为私人发展商，这份功劳，更不可抹杀。我希望现今有更多的发展商能够学习丹斯里的态度，为槟城建更多的廉价屋。  F8 a8 _- k  u, p3 ^2 x

丹斯里林玉唐简介：
年龄：68岁
祖籍：福建省惠安岭头县公仔箱論壇+ a3 k+ E( ^. q" }; t
职业：发林集团（马）有限公司董事主席兼总裁公仔箱論壇- W3 d, p6 S; W& g
曾担任的社团职务包括：马来西亚中华大会堂联合总会(华总)原总会长、槟州华人大会堂主席、世界林氏宗亲总会副会长、马来西亚惠安社团联合会顾问、中国福建省海外交流协会顾问、中国福建省外商投资企业协会副会长、中国泉州华侨大学董事等。
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相关照片

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■ 曹观友敢敢问林玉唐，“来！告诉我，哪位首相最贴近华社的心？”

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■ 林玉唐(右)与曹观友观看亚依淡新市镇显示图。

■ 曹观友（右）在林玉唐（中）及槟华堂总务准拿督郑荣兴（左）陪同下，“巡视”亚依淡地势模型。

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■ 华社仅要求一个公平、合理的竞争平台，面对政府施政的偏差及不公，华社据理力争，是应该的，不能将它视为无理取闹！

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