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標題: 五花八門富貴式、板間式、純女式美孚劏房新邨 [打印本頁]

作者: nt1972 時間: 2011-12-28 04:40 AM 標題: 五花八門富貴式、板間式、純女式美孚劏房新邨

被稱為「藍籌屋苑」的美孚新邨，房租三千元有交易？沒錯，不過是面積僅 70呎的劏房，有獨立廁所和電錶；想房間大一些，可選擇一屋六戶共用一個廁所的「恐怖板間房」，還有與業主同住的「女子套房」，只供單身女子租住。以上五花八門的套房，近期卻在美孚新邨炙手可熱，成為新興的「富貴劏房」。面對劏房殺入，美孚居民震驚不已。

近年富貴劏房在美孚新邨大行其道，搶手得近乎「零空缺」，「一個 600幾呎單位，有啲間咗三個（房），有啲間四個，你當佢 80呎啦，不過已經冇房」，邨內不論大小地產幾乎同一口徑，全因富貴劏房求過於供。

80呎房只容一床一雪櫃記者幾乎走遍整個屋苑，才找到一個僅餘的劏房，但最快也要等 1月約滿才可以搬進去。地產代理馮小姐笑說：「成個美孚新邨十幾個（單位）有間套房（出租），一期、五期、六期都有，但騰到出嚟得返呢個，唔租就冇喇！」

幾經辛苦，馮成功相約現任租客陳小姐讓記者睇樓。富貴劏房就在一期 17座中層單位， 614呎間了四個套房，甫打開鐵閘，就看到典型劏房格局，長而窄的走廊，排着一個又一個房間。

右邊分別為 A、 B、 C套房，盡頭的 D房最大，相連露台屬「靚房」，租金 5,000多元。另一「靚房」就是唯一有廚房可煮食的 A房，租金 5,000元，呎價高達 62元，拍得住西半山豪宅天匯。# o- @* a) Y5 K

豈料甫打開房門，嚇了記者一跳，聲稱 80多呎的房間小得可憐，放了一張單人床墊褥後，根本連站和坐的空間也沒有，與丈夫同住的陳小姐無奈說：「勉強放到個雪櫃，但兩個人住連轉身都轉唔到。」
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雖然有個小廚房，但她直言除煮即食麪外，平日三餐也到外面吃，這個「家」只是提供冲凉和睡覺的地方。雖說有獨立電錶和水錶，但房間根本容不下一部電視機；要上網，還要找人鋪線。記者問她值租嗎？她笑說：「你自己諗喇！」

六戶人共用一廚房廁所這就是美孚劏房的樣板了嗎，未算，還有恐怖式的，在記者一再要求下，有地產經紀帶記者上樓一開眼界。位於四期 101號 A，一個低層 989呎單位，鐵閘長開，記者站在門外已聞到「霉味」，原本偌大的客廳沒有了，變成一個小小的出入通道，旁邊放滿鞋。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- ]- z6 o; J0 \# o

甫踏進去，記者猶如回到五、六十年代的 72家房客，全屋烏燈黑火，兩旁被分成六個約 80呎的板間房，最大的房間亦是相連露台，月租 4,800元暫未租出，不過廚房和廁所卻要六戶人共用。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& i" E; t* V1 \7 u/ G# [% O

「好唔衞生?！」記者忍不住說了一句，經紀忙打圓場說：「所以其他住戶多數都係單身女子，問題都唔大。」但萬一是單身男子或夫婦租住，豈不是很尷尬？經紀繼續解畫：「呢個屋苑的租客都好斯文，一啲都唔雜㗎！」

若是單身女子找租盤，經紀更會獨家推介「單身劏房」，「呢區好多老夫婦，一個人千幾呎住唔晒，就租個有套廁的套房出嚟，有成 250呎㗎，都係租 5,000幾蚊，有啲仲間開有獨立門出入，河水不犯井水。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 e& h7 P; y- H7 q9 g5 Y% [. j
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在美孚新邨住了 20年的深水埗區議員沈少雄說，月前有居民向他投訴，指屋苑內有劏房，他形容聽到後非常驚訝，「唔好話幾多伙人用一條喉，淨係走火都已經好大問題」。公仔箱論壇$ o- f G' b U% y L! S

他說大屋苑要查出哪幢大廈哪個單位有劏房很困難，故這段日子不斷聯絡每一座的管理員，盼能查到更多劏房位置。tvb now,tvbnow,bttvb( u& K' @2 P1 f# N

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