標題:
房產泡沫破裂 凸顯諸多問題
[打印本頁]
作者:
qqonqq
時間:
2011-12-5 12:10 AM
標題:
房產泡沫破裂 凸顯諸多問題
9 `4 G( o4 ]- u公仔箱論壇
公仔箱論壇/ G2 U$ ?0 z# Y. O1 q. Z- J
中國的房產價格回落，引起業主憤怒抗議，也引起全球投資者的關注；中國繁榮的背後，隱藏有諸多令人擔憂的深刻問題，隨着經濟增長的減弱，會逐漸凸顯出來。中國這一次非但不是世界經濟危機的救星，反而有可能加劇全球危機。
5 |% ~% V& s* ^ B# T
6 j6 L. V' y- [4 z0 {$ ]; u公仔箱論壇
《商報》（12月1日）以深圳房產主抗議房價回落為例寫道：“中國是不許遊行示威的，然而那些憤怒的公民卻不可阻擋。……為了購買住房，人們非常辛苦地工作，因為售價大都遠遠超出支付能力，為了弄到足夠的錢，還要將親戚的積蓄拼湊起來，現在他們的夢想行將破滅，因為深圳的房價多年來第一次下降。”
4 N! E2 E2 A& ?6 ^( l. k5.39.217.76
, [2 k- \9 Z1 ~1 {6 _9 t, J* d
報道說，這個例子表明，中國的房地產市場的動蕩在增長。“據法國巴黎銀行（BNP Paribas）估計，明年整個中國房價會下降10%，今天的深圳市民不得不去適應這個局面。”
! A2 k" Q) z7 [) ?% N7 _8 @tvb now,tvbnow,bttvb
5.39.217.763 j" _' h+ W/ k9 C+ b
該報寫道，“全世界的投資者都在非常仔細地關注中國的房地產市場，因為價格回落會大大影響經濟發展趨勢，建築業是重要的增長支柱。繁榮一結束，失業率就增長，此外，很多企業將昂貴的房地產作為資產記入資產負債表，如果其價值萎縮，可用於投資的錢就更少了。特別是普通公民，如果住房貶值，他們也會感覺更窮，這不利於已經疲軟的消費。”
tvb now,tvbnow,bttvb, `1 d% ]3 t; d; O
2 J# y, p5 }1 T) @0 Y公仔箱論壇
中國經濟依賴流動資金泡沫
tvb now,tvbnow,bttvb; j2 p/ J6 ^% D1 N2 s' i
) y8 w7 k/ V! p2 }7 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
報道說，建築公司和經濟師現在正緊張地期待政府的反應，為了阻止泡沫的災難性膨脹，北京今年採取了一些措施。“……領導人自己火上澆油的時代已經過去，……此外，中國的銀行存款利息低於1%，而通貨膨脹則高達近6%，投資出口業也篤定有風險，唯一出路就是房產。現在數百萬套住房空置，北京陷入困境。”
! w- N) i1 e4 ]' ^+ Stvb now,tvbnow,bttvb
“政府寧願保持價格穩定，然而市場不會這樣運行。當它上升時，大家都願跟進，當它走下坡路時，投機者勢必脫身，帶來負面的螺旋效應。巴克萊銀行（Barclays Capital）的專家們估計，為了避免整體經濟受到損失，政府將會再次轉變態度放開貸款。果真如此，也就清楚表明，中國的經濟依賴於不斷增長的流動資金泡沫。”
: s! o4 m2 r- d2 xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
/ a+ n* f: _0 B. ?
文章認為，“可是，不僅對經濟的影響讓專家們大吃一驚，他們也擔心業主的憤怒，後者要求對房價下降予以補償，表明很多中國人在這個行業是多麼缺乏經驗。最近幾周，由於價格下降，已知在中國發生了7起對房地產公司的暴力抗議。”
7 a. J6 ~, u1 S; ]4 E( E4 P
! a, _6 t, O. a3 M; u5 |5.39.217.76
“這種發展包含着政治風險，一位金融專家說，或許投資人最近幾年獲得的印象是，價格總是不斷上漲，然而痛苦的醒悟不可避免。深圳大學城市研究所的高海印（音譯）補充說，‘投資者還很天真。’可靠的投資夢一旦結束，業主的憤怒會更加增長。”
tvb now,tvbnow,bttvb% M% D9 h2 T+ g
1 U/ z; p# F7 u6 \' U" d0 p. I3 D
北京擔心諸多問題
: x0 B: u" P8 S& Z- o( u1 A0 o3 j
1 r8 T1 b4 K/ c; `0 Z, tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
《巴登日報》12月2日認為：“北京現在擔心，目前的衰落足以讓這個制度的深刻問題浮上表面，它們迄今隱藏在繁榮的背後，諸如出口下降、內部經濟發展疲軟、房價暴漲、高通貨膨脹、不平等、環境污染不斷蔓延以及腐敗蔓延，問題很多，令人擔憂。”
公仔箱論壇+ m+ P1 W* V& d
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 r: A3 i5 q0 K3 K/ }2 v
“這些問題不僅讓中國人頭疼。迄今中國的需求（包括對德國的機器和汽車）是全球經濟發展的最後動力之一。有時人們期望擁有巨額外匯的中國作為世界救星出場，這無疑是不切實際的。反之，加劇全球危機的潛力，中國卻是有的。”
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
Powered by Discuz! 7.0.0
