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標題: 州中心區樓市成交跌五成 11月僅賣出659套 [打印本頁]

作者: qqonqq 時間: 2011-12-2 12:33 AM 標題: 州中心區樓市成交跌五成 11月僅賣出659套

廣州房價下降不太明顯的中心六區11月僅賣出659套房5.39.217.76. u4 ]- \4 J; u; R
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羊城晚報訊記者趙燕華、實習生張蕾報道︰繼廣州10 月成交面積同比驟跌近7 成之後，11 月簽約量仍未見起色。
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新浪樂居監控陽光家緣的最新數據顯示，11 月1 日-29 日廣州全市住宅網簽3944 套，銷售面積462610，成交均價10835 元/。值得一提的是，房價下降不太明顯的中心六區，11 月成交套數僅659 套，同比暴跌五成。5.39.217.761 |" S  S; p4 Q; e4 U2 }$ a9 u
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監測數據顯示，11 月的成交情況，與去年同期(2010 年11 月1 日-29 日)全市住宅網簽4972 套、成交均價11332 元/相比，同比分別下跌20.68%、4.39%，呈量價齊跌。

從區域成交可以發現，與去年同期對比，成交量的主要落差集中在市中心盤，今年11 月1 日-29 日中心六區網簽僅659 套，而去年同期則達到1487 套，相差達828 套，同比暴跌55.68%。公仔箱論壇  B; {2 X: r" ^( k4 X
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據新浪樂居統計，11 月全國八成城市樓市成交同比下滑，其中北京同比下滑21.83%，深圳、上海同比下降12%。
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政策短期內不可能松綁房價下調已成大勢所趨

經緯行研究中心主任曾英杰分析，目前房地產市場已進入深度調整。雖然歐洲債務危機有升級跡象，全球經濟面臨再次下探風險，國內經濟增速回落，貨幣政策出現預調微調的轉向。但在房地產調控政策方面，中央政府層面不斷釋放調控不松綁的信號。
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10 月21 日，溫家寶總理在廣西南寧考察時指出，目前房地產市場調控和保障性住房建設處于關鍵時期，各級政府要切實采取措施，進一步鞏固調控成果；國務院副總理李克強在河北省廊坊市考察保障房建設時強調，當前房地產市場調控已取得一定成效，但仍處于關鍵時期，要堅持實施遏制房價過快上漲的政策措施，進一步鞏固調控成果。
經緯研究中心許婉婷認為，讓房價回落到合理水平已成管理層共識。明年房地產調控依然是以嚴厲為基調，部分城市限購令到期後或將繼續執行。在此基調上，明年房地產市場或將持續低迷，而越來越多發展商將采取降價的方式來刺激銷售，房價下調已成大勢所趨。

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