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[馬來西亞]
德沙樂巴刹空置 2業者堅持留守
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作者:
mr2907
時間:
2011-11-13 12:31 AM
標題:
德沙樂巴刹空置 2業者堅持留守
（槟島西南區12日訊)新港德沙樂巴刹(Desa Ria)，隻剩下兩名業者留守到最後!
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兩名業者，一個賣藤制物品，一個經營雜貨批發。該巴刹是槟島市政局于2001年接手管理，過去十年來，仿佛中了魔咒，任市政局或經營者如何絞盡腦汁爲巴刹改頭換面，這個地方始終吸引不到人流。
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市政局甚至開出5令吉租金的優惠吸引業者進駐從而帶旺巴刹，但也收不到成效，小販走的走、搬的搬，隻剩下兩名業者。
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不過，槟島市政局的招标小組在兩個月前已将該巴刹的經營權招标出去，相信很快就會爲巴刹帶來新面貌。
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惟，本是美事一樁，但卻令兩名堅持留守巴刹的業者，感到憂慮。他們擔心新人事新作風，尤其是巴刹私營化後，租金将大幅度調漲。根據市政局規定，得标者每個月可向每位攤主收取最高300令吉租金，比較起早前市局實行每月5令吉租金費，爲天淵之别。
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值得一提的是，市政局爲德沙樂巴刹得标者定下特別條例，即業者在首3個月隻能夠向攤主收取不超過150令吉租金，接下來的3個月則可收取200令吉以下租金。
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另外，巴剎業者還必須自行承擔裝修及美化費用、公用水電費、溝渠及巴剎清潔費用等。
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鄭亞梅：擔心租金被調高
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堅守最後的售賣手工藤制品女小販鄭亞梅指出，自2005年開始，她就在這兒營業，惟各攤格售賣物品沒有集中，無法帶動人潮，小販們隻好到别處謀生，最後小販及顧客寥寥無幾。
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“所幸現在的租金每月是5令吉，小販們才可維持，不過聽聞新業者将調高每月租金至100至300令吉，這無疑對小販而言，是一個重大的負擔。”
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她說，理想的租金是每月30令吉，希望新業者成功帶動人潮，小販們就可以繼續經營下去。
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由于，目前巴刹其它攤位都空置，導緻鄭氏的生意非常平淡，嚴重影響其生計。她惟有選擇在周三至周五在巴刹開檔，其它時間則到外面流動售賣。
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鄭金保：可打造夜市巴刹
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曾在巴刹營業的魚販鄭金保建議，新得标者可考慮巴刹開放時間從上午10時至晚上10時，并打造成爲西南區首個夜市巴刹，方便上班族放工後逛巴刹購買新鮮的食材。
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他說，12小時全天候開放的巴刹，不僅可确保巴刹内所有售賣的魚、肉類及蔬菜新鮮，小販有銷售保證，顧客又能買到新鮮貨，達到雙赢的局面。
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王耶宗：明年料換新面貌
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槟島市政局公共衛生及執照小組交替主席王耶宗指出，近期内得标者将呈上裝修圖測給市局建築組，料在明年年初巴刹将會換上全新面貌，恢複巴刹業者生計，帶動人潮。
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他說，初步聽聞得标者會加寬巴刹内的攤位，方便小販擺放更多物品，不過這一切需等待得标者呈交圖測後，再通過市局建築組鑒定。
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“在2個月前，市局招标小組已和得标者簽署私營化計劃合約，得标者原本建議将巴刹轉型爲小販中心，但市局招标小組考慮到巴刹原有用途及業者的生計，即撤回得标者計劃，保持現有的巴刹形态繼續經營。”
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相關照片
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■ 業主鄭亞梅會趁空閑時間在店鋪内編制藤制籃子。
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■ 堅守到最後的售賣手工藤制品小店鋪。
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■ 巴刹内設備完善，共有86個攤格。
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■ 新港德沙樂巴刹料在明年年初換上全新面貌。
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