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標題: 開土闢地乏良計滄海如何變桑田 [打印本頁]

作者: tyktyk22000 時間: 2011-11-11 09:34 AM 標題: 開土闢地乏良計滄海如何變桑田

開土闢地乏良計滄海如何變桑田「有土斯有財」，這句老話放之四海而皆準，尤其是地少人多的香港，土地的價值更是不言而喻。為了解決土地供應短缺的問題，港府推出「優化土地供應策略」進行首階段諮詢，建議在維港以外填海，以及發展岩洞。發展局局長林鄭月娥認為，適度及負責任的填海是需要的，市民不要將填海「妖魔化」；她並指出，本港大部分建材及污泥運往內地填海，若只同意在香港以外填海，卻反對在本港填海，這是不負責任的。

事實上，香港房屋問題千頭萬緒，歸根結柢就是土地的問題。土地供應不足，地價自然上漲，樓價自然飆升，所以，解決房屋問題首先從增加土地供應做起，這是沒有錯的。但地從何來呢？港府建議通過在維港以外填海等方法開土闢地，增加土地供應，這本來不失為一種解決辦法，只要注意環保，做好配套規劃，盡量減少填海對地貌景觀及海洋生態的影響，適量填海確實不應被「妖魔化」。
問題是，弱勢政府動輒得咎，填海造地說易行難。儘管當局軟硬兼施，環保團體並不賣帳，昨天諮詢活動甫一展開，便有環保人士踩場抗議，反對以填海方式開拓土地，直斥港府本末倒置，未盡用天然土地，卻急於填海，破壞珍貴的海洋生態。可以預見，關於填海的爭議一經展開，必將沒完沒了，當局預期最快二○一九年便有首塊填海所得土地，只是一廂情願而已。
其實，填海被「妖魔化」，始作俑者正是港府。當局鼠目寸光，土地規劃及房屋政策嚴重失誤，過去十年完全停止開發新的土地，導致房屋及基建用地日益短缺，如今急需土地興建居屋及公屋，才臨急抱佛腳重新打填海的主意，這除了引起爭議之外，恐怕遠水也救不了近火。
條條大路通羅馬，增加土地供應其實並不是只有填海一途。眾所周知，香港已開發的土地只佔總面積兩成多，遠遠低於新加坡的大約五成，亦低於國際宜居城市標準的三成，可見香港並非無地可用，只是港府無所作為，沒有善用土地資源而已。例如大嶼山面積比港島大一倍，早在董建華時代已提出許多發展大計，當時任財政司司長的唐英年還身兼「協調發展大嶼山經建項目專責組」負責人，擺出一副大展拳腳的姿態，可惜時至今日，大嶼山開發計劃依然無影無蹤；又如舊工業區柴灣、觀塘、新蒲崗、黃竹坑、荃灣等等，還有許多空置工廈沒有被好好利用；至於新界用來養草養蚊的廢棄農地更是比比皆是。港府十幾年來一事無成，面對這麼多土地資源，卻反問「地從何來」，正如守着金山乞食一樣，這不是很荒謬嗎？
開土闢地乏良計，滄海如何變桑田。香港並不缺乏土地資源，而是缺乏一個有遠見、有承擔、有責任心的政府。當局捨易取難，捨本逐末，怕只怕填海大計再爭論十年也未必有結果。

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