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標題: 漠視舊樓危機 火災燒出人禍 [打印本頁]

作者: aa00    時間: 2011-11-6 07:42 AM     標題: 漠視舊樓危機 火災燒出人禍

漠視舊樓危機 火災燒出人禍 tvb now,tvbnow,bttvb2 o& c0 u9 x: J/ O; a
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$ T/ A" W* ~1 g" d6 k舊樓火災不絕如縷,成為基層市民揮之不去的夢魘。深水埗石硤尾街日前剛剛發生劏房火災,油麻地白加士街前晚亦發生唐樓火警,位處二樓的髮型屋懷疑因冷風機短路失火,火勢迅速蔓延,導致一對夫婦及一名少女燒傷命危。tvb now,tvbnow,bttvb9 Y4 y- O3 }2 ^8 ^+ z
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接二連三的舊樓火災,充分暴露舊樓消防的漏洞。據了解,該幢唐樓屬於無立案法團、無管理、無維修的「三無樓宇」,危機重重,防火設施一向欠佳,尤其通往天台的樓梯,更是長期堆滿雜物,阻塞走火通道。最令人難以接受的是,起火的髮型屋之前曾經發生火警,雖然消防處多次派員到場巡查,建議加裝消防喉轆,卻沒有積極跟進,問題依然如故,以致埋下禍根。
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6 J' L/ L9 C1 z) s2 `4 ntvb now,tvbnow,bttvb這場突如其來的火災,亦帶出「商用住宅單位」的問題。正如住戶反映,自肇事髮型屋開業以來,樓宇長期中門大開,人來人往,品流複雜,不但對樓上住客造成滋擾,同時亦增加管理及防火的難度。眾所周知,在油尖旺等黃金地段,此類由住宅單位改成的樓上舖愈開愈多,但由於相關樓宇的建築及防火設計僅針對居住用途,根本無法承受大量人流出入,港府對這些「商用住宅單位」全無監管,聽之任之,令大廈的火警風險大增。5.39.217.768 [  J# j  M0 y3 R

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本港舊樓亂象叢生,今次火災燒出了冰山一角。時至今日,全港至少有四千幢年過半百的高齡舊樓,並將於未來二十年內增至超過一萬六千幢,這些舊樓環境惡劣,普遍存在防火設施不足、雜物堆積、僭建、劏房等亂象,不少甚至因為日久失修而出現嚴重結構問題,搖搖欲墜,稍有意外,即可釀成奇災大禍,猶如一顆顆隨時引爆的都市炸彈。
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遺憾的是,港府對加強舊樓安全愛理不理,在官員眼皮底下,血淋淋的慘劇不斷重演。今年六月,土瓜灣一幢唐樓便發生奪命三級大火,釀成四屍五命慘劇,港府事後匆忙補鑊,提出一系列監管措施。然而觀乎今次油麻地唐樓火災,與土瓜灣大火如出一轍,到底當局的監管是怎麼一回事,不言而喻。
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) _: b/ Z; |9 I; g2 ^, J公仔箱論壇面對本港市區逐漸老化,危舊樓宇不斷增加,當局單靠頭痛醫頭、腳痛醫腳的事後補鑊,根本無濟於事。正如建築師指出,本港樓宇多以水泥興建,設計壽命只有五十年,一旦超過此限,不管如何維修也是事倍功半,惟有拆卸重建才可徹底清除安全隱患。加快舊區重建,是都市發展的必由之路,既可提供大量住宅,亦是保障市民安全的應有之義。公仔箱論壇! R1 n- ^  i. I0 t- v

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然而,舊區重建涉資龐大,若回報欠佳,私人發展商未必有興趣,意味一些發展潛力較低的舊樓重建只能交由政府及市區重建局負責。只可惜,市建局同樣金錢掛帥,擇肥而噬。發展局局長林鄭月娥昨日大談都市發展,說成功的規劃需要公私營合作云云。問題是,當局有沒有帶頭做好自己分內的工作?
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0 |: k, ]+ ]$ _舊樓危機視等閒,火災總因人禍起。在香港這個奇特的地方,高官無功受祿,得以入住富麗堂皇的官邸及豪宅,不斷以官式廢話敷衍塞責,但與此同時,無數基層市民卻被迫棲身殘破不堪、危機四伏的舊式樓宇中,惶惶不可終日。
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劏房炸彈不拆 悲劇遲早重演 公仔箱論壇& [5 k' A9 Y( v, D

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# [3 o. m- Y: ?tvb now,tvbnow,bttvb君子不立危牆之下,大家都聽過呢句說話,亦明白呢個道理,不過,明白歸明白,好多市民明知有危險,仍然焗住要立於危牆之下,講起真係無奈。嗱,劏房遍地開花,危機處處,呢啲咪就係如假包換嘅危牆囉。
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7 Y8 f# K$ o" y3 d公仔箱論壇今年四月,土瓜灣馬頭圍道劏房大火,奪去四條人命,慘劇歷歷在目。話口未完,前日深水埗石硤尾街一個改裝成四間劏房嘅單位又出事,今次懷疑係電錶房電線短路引起大火,由於劏房裝有假天花,火勢迅速蔓延,一時濃煙滾滾,大廈內八十名住客慌忙逃生,部分人一度被困,情況危急,場面混亂。好彩最後有驚無險,四間劏房付諸一炬,住客冇人傷亡,總算係不幸中之大幸。
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9 Q" R( D7 ^) D今次就有驚無險啫,會唔會次次都咁好彩呢?大家都知,多數劏房環境擠迫,住客眾多,消防設施不足,萬一出事咯喎,後果可大可小o架。港府最鍾意賊過興兵,上次馬頭圍道發生劏房奪命慘劇後,劏房安全亮起紅燈,當局為咗掩人耳目,係威係勢話要加強巡查,取締違規劏房,消除安全隱患喎。點知做咗一輪大龍鳳之後,最後咪又係不了了之。嗱,咪話太一叮唔提醒吖,劏房炸彈唔拆除,悲劇遲早重演嘅咋!
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查實,劏房問題多多,危機處處,正正係港府監管不力、執法不嚴嘅惡果。近年關於劏房嘅投訴愈來愈多,亂駁水喉、亂鑿牆壁、亂加門窗等等,無奇不有,唔少舊樓被拆到溶溶爛爛,甩皮甩骨,唔好話居住,睇見都牙煙啦。發展局局長林鄭公仔箱論壇' z; r, ~) m) K/ t6 t# R  m
月娥早前喺立法會承認,過去三年屋宇署一共收到四千四百宗關於劏房嘅投訴,但只係發出七十三份清拆令。唉,當局懶懶閒,劏房無王管,有乜法子唔亂象叢生吖!
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難為有啲高官仲大大聲話,劏房未必違法,唔會一刀切取締喎。冇錯,唔係所有劏房都違法,弊在多數劏房都係環境惡劣,危機四伏,高官又敢唔敢以身作則住吓呢啲未必違規嘅劏房呢?己所不欲,勿施於人吖,講風涼話係冇用嘅,叮!
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講到底,劏房之所以遍地開花,成為基層市民棲身之所,皆因港府房屋政策失敗,搞到樓價狂飆,嗰啲申請唔到公屋,又負擔唔起私樓昂貴租金嘅無殼蝸牛,除咗屈居於劏房,仲有乜嘢辦法吖。最經典係曾蔭權嗰句,「香港沒有人無瓦遮頭」。係吖,太一叮想問佢一聲,住劏房及棺材房,又算唔算有瓦遮頭呢?5.39.217.76& h, p! t. V9 e% C& c8 i# ~" a- T
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