標題:
[馬來西亞]
中央花園高級公寓非法擴建不拆 市局不發入夥準證
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作者:
mr2907
時間:
2011-10-27 01:32 AM
標題:
中央花園高級公寓非法擴建不拆 市局不發入夥準證
（槟城26日訊）中央花園高級公寓非法擴建工程未完全拆除，市政局就不發入夥準證。
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爲了确保發展商依據圖測進行建設，槟島市政局殺一儆百，指示該公寓發展商須完成拆除假閣樓及通往閣樓的樓梯，再度通過市政局審核，才可獲得入夥準證。
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通往假閣樓梯級未拆
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發展商早在2個月半前收到槟島市政局指示，即必須拆除第37層假閣樓。盡管拆除工作已完成，但在日落洞區國會議員黃泉安拉隊突擊檢查後，發現通往假閣樓的梯級仍未拆除。
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黃泉安說，第37樓假閣樓及通往該處的樓梯是沒有在建築圖測内，因此是屬于非法擴建，發展商必須将之拆除。他說，盡管發展商堅稱第37樓假閣樓是屬公共地方，但從現場情況而視，發現隻有第36樓複式住宅單位所享有的私人空間。
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他周二下午與槟首長政治秘書黃偉益及槟島市政局建築組主任尤端祥，前往該公寓進行實地檢查，而發展公司董事經理吳春安也出席，并給予詳細的解釋。
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在這次突擊檢查行動中，黃泉安等人前往3座高級公寓及中廉價公寓進行檢查，受檢查的高級公寓包括B座、D座及E座。涉及非法擴建的高級公寓是A座、B座、C座及D座，而E座則沒出現假閣樓的單位。
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假閣樓已夷平
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根據記者現場所見，發展商已将非法擴建的假閣樓夷平，從原本的有蓋單位變成露天空間，而現場仍可以看到牆壁有坑洞的痕迹，一些建築工友也正處理已經被拆除的建築廢料。
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不滿發展商“先斬後奏” 黃泉安怒罵
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吳春安說，本身已向槟島市政局提呈申請增建第37層，但苦等3個月後仍無任何下文，所以才決定進行增建計劃。
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雖然吳春安低聲下氣地作出解釋，且整個過程中都保持着知錯的表情，但其自行增建的行爲卻惹來黃泉安怒罵。
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黃泉安針對其自行增建的行爲大發雷霆，指責對方無視法律存在，抑或是挑戰槟州能幹、公信、透明施政方針。之後，黃泉安更多次向在場的媒體提及，一定要報道出發展商“先斬後奏”的行爲。
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尤端祥表示，一切沒有在原有建築圖測内的設施，都被歸爲非法擴建，包括從第36樓通往第37樓假閣樓的樓梯。
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須先解決交通道路問題 優先處理中廉價屋入夥
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黃泉安說，本身将會要求市政局優先處理及發出中央花園中廉價屋的入夥準證。
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他強調，發展商須事先解決該組屋附近的交通道路問題，因爲從該花園直接通往日落洞路的出口過于狹窄，不适合大型汽車行駛，這項問題必須事先解決。
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他說，盡管這中廉價屋計劃已分配其中30個單位予受逼遷居民，但名單至今仍未出爐。“這兩項要求是由峇都蘭樟州議員羅興強提呈。”他強調，導緻入夥準證遲遲未發出的原因是發展商沒依據圖測進行建設，而不是私人恩怨或私人利益所造成。
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尤端祥說，槟島市政局将會考慮優先處理該中廉價屋的入夥準證，不過一切都須經過市政局的審核程序。
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居民投訴遲遲未獲入夥
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另外，在這突擊行動還未開始前，一般相信因中央花園高級公寓而遭逼遷的居民聚集在保安亭。他們一看到黃泉安抵步後，就紛紛向他投訴，表示所獲得分配的中廉價屋遲遲未獲得入夥準證，因爲需要繳付租金，會加重生活負擔。
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中廉價屋唯一最大單位-1400平方尺
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附屬于中央花園高級公寓的中廉價屋擁有1400平方尺的單位，堪稱槟城少見！
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在這次突擊檢查中，黃泉安等人到中廉價屋單位巡視時，發展商就第一時間讓大家“參觀”唯一1間擁有1400平方尺大的中廉價屋單位，全部在場者不禁感到嘩然。
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吳春安解釋，由于必須确保建築物呈對比工整的形狀，所以在195個單位的中廉價屋的計劃中，其中1間單位是比其他單位大1倍，而其他單位都是屬于700平方尺的設計。
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根據記者現場勘查，這間1400平方尺單位是擁有6個房間以及一個大廳，不過，所有房間大小不一，一些隻能充當儲存室，而其中一間小房間更是擁有2個門口呢！
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相關照片
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■ 一旦發展商未完成拆除非法擴建的設施，槟島市政局是不會發出入夥準證。
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■ 吳春安以一副知錯的表情進行解釋，盡管黃泉安等人提高聲調，對方也不動聲色。
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■ 這就是從第36樓前往第37樓假閣樓的梯級，若不拆就無法獲得入夥準證。
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■ 假閣樓被夷平的痕迹仍可以看見。
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■ 假閣樓已經被夷平，成爲露天的空間。
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■ 1400平方尺的單位，站滿15人都不覺得擁擠。
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