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標題: 明月山敗訴禁放骨灰2011-10-04 [打印本頁]

作者: aa00 時間: 2011-10-4 10:38 AM 標題: 明月山敗訴禁放骨灰2011-10-04

明月山敗訴禁放骨灰
2011-10-04

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村民周振勤：「明月山敗訴，村民幾年來的困擾終於可以鬆一口氣。」

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明月山敗訴，關注違規龕場組織及鄰近村民...
明月山未有交代會否向買了龕位的市民退款...

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各界關注骨灰龕法案大聯盟召集人謝世傑歡...

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【東方日報專訊】市民購買違規骨灰龕位，隨時血本無歸。被發展局列為違規的「表二」骨灰龕場「明月山」，去年被規劃署勒令停放骨灰，其經營者申請司法覆核，指龕場為「神龕」，不受土地用途限制。但法官昨日首次明確裁定，骨灰龕場並非「神龕」，而是「骨灰安置所」，需城規會批准才可設立，判明月山敗訴。關注違規骨灰龕組織指有近二百人購買了明月山龕位，明月山昨未有交代會否退款。案件亦可能成為以同類手法興建及經營龕場的案例，受影響市民及先人數目難以估計。4 `: K& g: q) ?3 o( _/ u
位於元朗牛潭尾新圍村的明月山，由上市公司香港生命集團經營。本案申請人包括該集團旗下六間公司，為明月山所在地段業主。規劃署署長在去年十月，向申請人發出「強制執行通知書」，指明月山違反牛潭尾地區分區計劃大綱圖准許的土地用途，勒令停止存放骨灰，並向法庭申請收回部分未發展地段。申請人因此興訟，要求法庭撤銷上述強制執行通知書。; O6 V3 `; z1 v( n, @0 r# t
根據分區計劃大綱圖，牛潭尾區屬鄉村地區，興建「骨灰安置所」必須先向城規會申請，並獲批准才可進行，但建「神龕」則毋須申請。案件今年七月審訊時，申請人的代表大律師指明月山應屬「神龕」，因此規劃署無權要求它停止。而明月山的英文名「The Shrine」，正是「神龕」的意思。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 b, `2 z7 \! X! E$ K
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逾兩千龕位惹大批人到訪
法官林文瀚昨日以書面判決裁定申請人敗訴。他引用大綱圖中關於「神龕」一詞的定義，指出其必須是小規模，而且列明不包括樓宇。而翻查城規會討論紀錄，法官亦發現城規會成員是有意識地將「神龕」和「骨灰安置所」區分。公仔箱論壇# `7 X! K& q, J* b( y
法官指城規會表明，規劃鄉村地區土地用途，是要保存其環境，故只容許興建村屋及相關的小型建設。但明月山有逾兩千龕位，勢將吸引大量外人到訪，影響該區環境。) S; M+ W. p- t- G4 o+ ^7 Q- A. E
申請人指稱，中國人對待先人有如神祇，並引用《牛津字典》對「shrine」的解釋，指可解為存放珍貴物件的地方，故放骨灰亦符定義，但不獲法官接納。法官最後裁定明月山為未經許可的骨灰安置所，規劃署有權禁制。

規劃署歡迎裁決稱續監察
規劃署歡迎法庭裁決，會繼續監察該地盤情況，若發現有關人士未有遵照強制執行通知書規定，立即中止營運及移除有關設施，該署會採取檢控行動。明月山則整日重門深鎖，未見有職員出入。記者以客戶身份查詢能否退款，職員表示不清楚，要待董事局開會決定，但強調已沒再售龕位。
香港生命集團控股有限公司股份，昨早十一時零三分起暫停在聯交所創業板買賣。該公司發言人表示，暫不會回應事件，但據悉有關方面現正考慮提出上訴。本報曾多次致電香港生命集團主席林衞邦的手提電話，但未有人接聽。公仔箱論壇+ r/ m) m+ f N& m
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「明月山」司法覆核判決重點
■據城規會定義，「神龕」（shrine）指「不是樓宇的、供崇拜的地方或結構」，而且是「小規模、不包括祠堂、教堂、清真寺、修院、庵堂、塔等」；「骨灰安置所」（columbarium）則指「放置骨灰叠的地方」。
■分區計劃大綱圖規定「神龕」毋須申請便可建立，「骨灰安置所」則要城規會批准，可見兩者有分別。城規會紀錄亦顯示，兩者分屬不同概念。「明月山」明顯為後者。4 A% S+ ]4 W' F, f7 ^9 C
■「明月山」所在之牛潭尾區屬「鄉村地帶」，只限興建村屋以及配合村民生活需要的商業與社會設施，目的是要保存鄉村環境。
■「明月山」計劃設逾二千個龕位，勢令數以百計外來人士在特定日子湧進該處，並在那裏焚香誦經，違反上述規定與目的。tvb now,tvbnow,bttvb1 f, m* z! _/ f6 s; H/ }; m
■基於上述理由，規劃署有權禁止未獲城規會批准的「明月山」經營。
案件編號： HCAL 3/2011

作者: aa00 時間: 2011-10-4 10:38 AM

村民鬆口氣促立即取締
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【東方日報專訊】「困擾多年，現終於可以鬆一口氣。」上新圍村村民周振勤說。明月山骨灰龕敗訴的消息傳至上新圍村，村民無不額手稱慶，十多名村民下午齊集榕樹頭歡呼，慶祝多年來不斷抗爭得來的勝利。有村民更即場製作一張「明月山敗訴」的橫額，遊行到明月山大閘前，要求當局要立即執法取締違規骨灰龕，又呼籲購買了明月山骨灰龕位的市民盡快向消費者委員會投訴。; l m- u- r2 E" K( j; N0 `
另外，前日在荃灣老圍被淋紅油的鍾婆婆，原來是各界關注骨灰龕法案大聯盟成員。大聯盟十多名成員昨於高院聽取判決後，遊行到灣仔警察總部要求警方徹查事件。2 u5 Y* X! C9 l4 P
大聯盟召集人謝世傑指，鍾婆婆與人無怨無仇，惟一直參加反對興建骨灰龕活動，懷疑淋紅油事件與她反對在區內興建骨灰龕有關。鍾婆婆的眼睛昨仍受到油漆影響要接受治療，未能前往法院聽判。

作者: aa00 時間: 2011-10-4 10:39 AM

37幅地被收購村民憂胡亂發展
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元朗新圍村的私營骨灰龕「明月山」司法覆核敗訴，村代表周振勤（右一）表示歡迎。（鄧宗弘攝）

【明報專訊】距離明月山數十米的新圍村，有村民昨得知高院裁決後到場「拉橫額」慶祝，認為判決對其他違規龕場案有指標作用，但指出涉案地盤只佔該公司在新圍村收購地約5%，擔心其他土地和古蹟日後會相繼被胡亂發展。

重陽節不營業
根據明月山就該地段的估值報告顯示，香港生命集團在該地段收購的37幅土地，連同當中6間房屋，估值2547萬元，今次涉及的龕場土地只佔當中3幅土地。tvb now,tvbnow,bttvb: T' G+ |4 u1 i7 Q0 @
本報記者昨日到訪明月山，見龕場已停止營業，除大門鎖上，四周亦以木板圍起，另有保安員把守，職員表示，龕場在重陽節會亦停止營業。記者其後隨村民到附近高樓往下望，見懷疑放置骨灰龕的建築內有部分龕位，但未知是否已售出，場內部分位置被地政總署以指示牌圍起，標明屬政府官地。
新圍村村民代表周振勤說，今次判決可暫時阻止村內非法發展，但指不少土地早已被發展商和公司收購，擔心當中的二級和三級歷史建築將來未必能保留，「龕場原址本屬三級歷史建築，村民對它很有感情，建築亦別具特色」。他指出，村民會繼續監察，舉報違規活動，期望政府可積極保育。

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