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標題: 大陸房市金九銀十恐成泡影 [打印本頁]

作者: hamtu5168 時間: 2011-9-14 12:26 AM 標題: 大陸房市金九銀十恐成泡影

工商時報【記者賀靜萍／綜合報導】tvb now,tvbnow,bttvb3 ^6 T/ Y. W$ v: x5 P# }* G6 ?

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房市傳統的「金九銀十」恐將勢危。據悉，大陸部份主要城市在中秋佳節前，受限貸、限購等調控政策影響，遭遇「寒流」。其中廣州發展商紛打折扣促銷，杭州新盤降幅逾30％，創2008年以來新低；上海近日成交也差強人意，北京在中秋前夕的9月份首8天，成交量亦與去年急減近5成。分析指出，今年的「金九銀十」恐成泡影。5.39.217.768 N1 I* h9 a' y, h

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根據香港經濟日報報導，過往中秋小長假（10至12日）均為拉開年度「金九銀十」市銷售旺季的時點，但在今年「三限」（限貸、限購、限價）及升息、房產稅等調控政策下，各地房市行情慘澹。
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其中，北京仍是延續7、8月的低迷，據北京市房地產交易管理網資料顯示，9月前8天，北京商品房住宅簽約1,168套，二手房住宅簽約2,011套，合計簽約3,179套，年減46.2％，比09年下降75.6％。tvb now,tvbnow,bttvb) S/ [: A4 T% X! u" p
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上海房市表現同樣不如人意，從上海市房地產交易中心得知，近日上海共預售或出售各類商品房143套。上海中原地產研究諮詢部稱，目前看來並沒有較大期待。

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在廣州，發展商紛紛趁著中秋小長假推出新貨打折扣促銷，包括送車位、送家電等。例如位於科學城的一個別墅專案，發展商打出「中秋前購房成功有機會獲得最高50萬（人民幣）大禮包」優惠。tvb now,tvbnow,bttvb! f2 M1 [; c1 s" ^+ e% Y
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針對京滬廣州等一線大城市在房市的慘淡表現，業內人士表示，許多城市銷量不樂觀，庫存房數量直線上升，如重慶、武漢等及太原、長沙等二三線城市也存在成堆現房，都等著在「金九銀十」期間銷售。tvb now,tvbnow,bttvb& q( V. P# A3 c( ^; i
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不過，從中國總理溫家寶稍早直指，房價上漲的短期和長期潛在壓力仍然較大，大部分城市房價依然處於高位來看，中國政府對房市的調控並未有鬆手之意，也使市場陷入買賣雙方的觀望與博弈之中。

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