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[馬來西亞]
新關仔角保留原貌或讓路發展 州政府年杪定奪
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作者:
mr2907
時間:
2011-9-13 12:34 AM
標題:
新關仔角保留原貌或讓路發展 州政府年杪定奪
(槟城12日訊)新關仔角長期面對爛泥煞風景及飄惡臭，同時又面對填海索土發展威脅，形成新關仔角海域面對原貌及讓路發展的角力戰，然“誰主王朝”，年尾或有分曉。
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知名的新關仔角是外州遊客必到之地，然而這些年來卻因海邊爛泥發出惡臭而有煞風景，而海域向來也一直是發展商所觊觎之地，并争取數以億令吉的向海索土發展權。
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郭庭恺：發展商有意
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玻璃池滑區州議員郭庭恺受訪時透露，确實不少本嶼發展商都對新關仔角的填海索地計劃表示“興緻”，尤其在民聯政府上台後，州政府手頭上累積約30份各類發展建議書，這些計劃除了屋業發展計劃外、更包括别樹一幟的醫療酒店，及類似雙溪威水上運動主題公園計劃等。
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他表示，在中選爲議員後，曾有不少發展商與他接觸，以了解政府針對該片地的發展意向，唯他都要求發展商直接向州政府呈上計劃概念書。針對新關仔角的未來，郭庭恺曾向槟州首長林冠英了解，獲告知州政府或在年尾作出最終決定，讓路填海或原貌繼續将有分曉。
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他直言，新關仔角的爛泥有待解決，然而一方面也有待州政府針對填海計劃做出最終決定，以便能同步解決問題。他也表示不反對新關仔角填海計劃，唯必須還給人民同等的新關仔角海邊觀景區塊。
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“填海索地的好處将有助州政府解決長期面對的棘手問題，包括新關仔角小販中心排污系統造成的海域污染；小販中心的排污系統欠理想及有待整頓，所以填海計劃将有助解決長期懸而未決的問題。”
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新關仔角交通瓶頸 填海計劃或有助解決
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填海計劃或有助解決新關仔角及加拉歪路面對的“交通惡夢”。
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郭庭恺提及，一旦彙華機構(Hunza)打造的“Gurney Paragon”超級高樓公寓及多層樓購物商場完成後，新添加的人口及流入的交通量，将使新關仔角及加拉歪一帶的交通流量大幅上升。
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郭庭恺相信，這個情況将在購物中心竣工及入夥後爲政府帶來嚴峻的考驗，針對此事，他已出席了商解有關交通問題的會議。“彙華機構的商場将在2013年竣工，所以政府有必要未雨綢缪，以解決即将帶來的交通瓶頸情況。”
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因此，從長遠探讨，他認爲填海計劃或能助解決新關仔角及加拉歪路未來将面對的交通瓶頸，實際疏散交通流量。
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丁福南：不反對填海計劃
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槟州國陣工作委員會主席拿督丁福南醫生不反對新關仔角填海計劃，然而他認爲除非填海索地是作爲提升及打造基建，否則州政府不該再次将海上索土發展權力，以公開招标方式拱手讓于私人發展商。
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他認爲，州政府不該純粹以獲盈利作爲填海地發展的出發點，反之若州政府執意填海，比如打造百依格地，那麽60%的填海地須打造爲公共用途。他也炮轟彭文寶散播虛假消息，指前朝國陣政府将新關仔角海域填土權力交給依恩奧(E&O)。
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反之丁福南說，前政府爲了打造槟島外環公路計劃，即允許發展商在新關仔角填海，将外環公路引入新關仔角，同時核準發展公司獲得80多依格的填海權力，以作爲對後者的回饋。
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限制發展高度
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“唯我們（前朝政府）也限制發展高度，樓層不可高出8層樓；我們也限令發展商必須建造中廉價屋及可負擔屋業；我們也從沒将海域的填土權力交給其他發展商作爲商業發展計劃。”
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至于依恩奧在丹絨道光的填海，則是在80年代已批準，後來州政府也沒再批準新的填海權給對方。
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■ 新關仔角面對填海威脅，然而同時面對捍衛原貌角力戰；圖爲日前在新關仔角栽種紅樹苗的盛大場面，背景卻是高樓林立的新關仔角海岸線。
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■ 爛泥飄臭味的新關仔角填海或保原貌命運年尾或有分曉。
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■ 彙華購物商場即将于2013年竣工入夥，屆時将會增加更多交通流量。
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■ Gurney Paragon預計會引入不少的人口及交通流量。
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