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[馬來西亞]
西南区3个白象计划巴刹 其一已变抢手货
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作者:
hongtan0
時間:
2011-9-1 06:46 AM
標題:
西南区3个白象计划巴刹 其一已变抢手货
二零一一年八月三十日 晚上七时十三分
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（槟岛西南区30日讯）沦为白象计划的市政局巴刹及小贩中心在西南区曾经有3个，其中一个已经“浴火重生”，变成抢手的小贩中心，但是仍有两个“前途茫茫”。
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湖内金矿饮食中心曾空置 私营化后人潮变多
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属于槟岛市政局产业的湖内金矿饮食中心曾经空置一时，不过私营化后成为一个人潮众多的小贩中心，在2010年合约届满后更成为抢手货，24人提出竞标申请，而竞标数额也高达每月1万令吉高价租金。
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如今该饮食中心已经更换新管理权，同时换名为PISA Corner饮食中心及重新装修，预料将在今年8月29日启用，相信会有一番新面貌及盛况。
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至于仍“前途茫茫”的巴刹及小贩中心包括斯里尼蒙花园小贩中心及新港德莎乐巴刹，前者已经空置4年，内部一片凌乱，后者空置8年后如今虽已有小贩在里面经营，但仍旧“热”不起。
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追根究底，该两座建筑物主要是因为地点不适中，两者都是坐落在住宅区里面，不如其他小贩中心位于路旁，因此才导致缺乏人潮。
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斯里尼蒙花园小贩中心 2006年开始空置
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斯里尼蒙花园小贩中心其实在建竣初期，有小贩在当地营业，不过由于地点不适中人潮不多，因此在2006年开始空置，如今成为道友聚集地方，更杂草丛生及黑斑蚊虫繁殖，沦为白象计划。
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该区居民希望小贩中心可以转成图书馆或资源社区中心，但是却不获得市政局批准。
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安排金湾饮食小贩迁入 陈成吉：面对阻难
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槟岛市议员陈成吉说，市政局其实已经安排金湾饮食小贩中心小贩迁入斯里尼蒙花园小贩中心营业，但却面对多重阻难，包括金湾业者及斯里尼蒙花园居民纷纷提出反对，因此让计划陷于两难，无法成事。
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他说，斯里尼蒙居民反对是认为小贩中心启用后，会引起交通阻塞，肮脏，嘈吵声响，但是该中心当初已经是一座小贩中心，因此市政局在前提下，并不会转换其他用途。
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他表示，市政局迁移小贩到合法地点营业时，普遍上都遭到小贩们的反对，他们主要担心迁入新地点营业后，会流失顾客群。
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沈志勤:公开招标 让有兴趣者租用
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班台惹雅区州议员沈志勤受访时说，根据了解，该小贩中心有进行公开招标程序，让有兴趣业者接管租用，但是迄今没有任何进展。
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他说，其实市政局产业必须拥有可持续性的发展，尤其在财物方面，若转成图书馆用途，市政局本身则必须承担昂贵的管理费等，因此最实在的方法是有私人界接管租用。
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新港德莎乐巴刹空置8年 每月5令吉租金优惠但没人潮
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新港德莎乐巴刹曾经空置8年之久，较早前为了注入人气，市政局提出给予每月5令吉租金优惠，吸引了小贩进入营业，但是仍无法带动人潮，如今在里面营业小贩寥寥无几。
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市政局在今年4月为该巴刹进行重新招标后，目前已经成功私营化，但是新业者还未开始为巴刹带来改变，小贩们也只能等待安排。
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据在里面售卖手工艺品的小贩郑亚梅说，目前该巴刹只有3个业者开档营业，包括手工艺品、批发杂货及馅料等，其他都是空置，巴刹内人潮很少，她每天最多只有30令吉收入。
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“所幸现在的租金是每月5令吉，因此小贩们才可以维持，不过听闻新业者将调高每月租金至100至300令吉，这对小贩是个沉重负担。”
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无论如何，她说，理想的租金是每月30令吉，若新业者成功带动人潮，那小贩还可以继续经营下去。
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■ 新港德莎乐巴刹目前只有3个摊格营业，其他都空置。郑亚梅有时免费授课，在巴刹内教导民众制作手工艺品。
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■ 斯里尼蒙小贩中心空置4年之久，已经长满野草。
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■ Pisa Corner 饮食中心提升及装修工程已经建竣，并将在8月29日营业。
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