標題: 海景大樓空置8年未活化 [打印本頁]
作者: aa00 時間: 2011-8-31 04:08 PM 標題: 海景大樓空置8年未活化
海景大樓空置8年未活化. |( u1 s# z; k3 W- T
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本地「包浩斯風格始祖」海景大樓過去8年丟空「白曬太陽」，最快要到年底才能正式就活化招標。（吳光熙攝）
The Pulse發展商仍與地政總署商討補地價，令商場未能開業，公民黨建議補地價和商場開業分開處埋，爭取商場盡快開業，但地政總署直指不可行。（吳光熙攝）
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淺水灣特色建築 學者質疑未善用5.39.217.76, b7 f2 z3 [# m- S: b$ [, _! J/ ?
【明報專訊】淺水灣是香港旅遊熱點，除以水清沙幼著名，還有在沙灘旁、被稱為本地包浩斯（Bauhaus）風格建築始祖的海景大樓，但大樓自2004年起空置至今，8年來一直只「曬太陽」， 負責管理的康文署的活化計劃仍只聞樓梯響，有學者質疑白白令大樓失去價值，促請當局早日還樓於民（見另稿）。有政黨認為， 早日把大樓活化成餐飲消費場所，有助吸引遊客。
- I7 v/ G- u9 c1 O9 [/ i公仔箱論壇約建於戰前的海景大樓是當時香港設計非常前衛的包浩斯（Bauhaus）風格建築 。大樓早年曾由政府出租予食肆，05年本打算重建成酒店， 因反對者眾而叫停計劃，康文署於09年公開就活化招集5個方案，惜3年來大樓仍空置。
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; \. L7 W& \+ H! w Qtvb now,tvbnow,bttvb英皇商場未補地價 3年來未開業
/ V; u' J( \. s, k, F, M e公仔箱論壇另一邊海灘旁佔地4萬呎的麗都商場，本來連鎖快餐店林立，多年來服務旅客。英皇集團於03年購入商場並把它重建成14萬呎商場The Pulse， 惟自08年建成後一直未開業，因地政總署指項目需要補地價，至今雙方仍就有關金額交涉，開業無期。
) i% b8 M7 K. o6 b+ i7 e! DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公民黨認為，建商場符合公眾利益，建議把補地價和商場開業分開處埋，爭取商場盡快開業，由發展商先把租金收入全數撥入信託基金，待雙方就補地價金額達成共識後，再共同決定如何動用。
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+ h' |% S( j* O2 R& _tvb now,tvbnow,bttvb公民黨：活化成餐飲消費場可增遊客# W) r% V- J4 r! B g0 H9 Q5 v
公民黨副主席黎廣德表示，據了解發展商可趕於年底入伙，他曾去信發展局長林鄭月娥和地政總署，並就海景大樓活化方案招標去信康文署，認為當區增加餐飲消費場所有助吸引遊客，盼兩部門盡快落實方案。% ?# G+ u1 q' N$ Q ]
地政總署發言人稱此建議不可行，指發展商建築圖則未獲署方同意仍私自建造，又認為補地價遠較舖租收入可觀，而在達成共識前容許發展商出租，對租客的權益沒保障。英皇發言人稱由於正與政府商討，不便回應。
0 T" t, V# p# b1 H1 ^) q0 o5.39.217.76康文署發言人表示，目前仍草擬海景大樓招標文件，預計年底招標，何時正式投入服務要視乎投標結果。 發言人解釋，標書除要求營運者提供餐飲、海灘、旅遊及其他休閒服務外，也需要翻新、管理和推廣大樓，為確保標書合理可行和具吸引力，需較多時間草擬及內部諮詢。tvb now,tvbnow,bttvb( I, @; B7 c ~% H3 f
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大樓活化料年底招標公仔箱論壇' v; ^- V. S; @0 D b
署方表示早前收集的5份意向書顯示，投資者較傾向經營餐飲業，區議會亦支持經營餐飲業及旅遊服務，署方會參考市民及遊客需要，務求加強泳灘作為南區的旅遊熱點，標書亦會要求不可大幅改動大樓外貌和樓層，以保留原貌。
作者: aa00 時間: 2011-8-31 04:08 PM
海景大樓空置8年未活化; n; b0 z1 B1 D6 x
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本地「包浩斯風格始祖」海景大樓過去8年丟空「白曬太陽」，最快要到年底才能正式就活化招標。（吳光熙攝）
The Pulse發展商仍與地政總署商討補地價，令商場未能開業，公民黨建議補地價和商場開業分開處埋，爭取商場盡快開業，但地政總署直指不可行。（吳光熙攝）
1 g5 N/ o2 ^ `; K/ D% wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。淺水灣特色建築 學者質疑未善用
# ]5 K. r6 i4 K- I B5 r8 m2 r: DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。【明報專訊】淺水灣是香港旅遊熱點，除以水清沙幼著名，還有在沙灘旁、被稱為本地包浩斯（Bauhaus）風格建築始祖的海景大樓，但大樓自2004年起空置至今，8年來一直只「曬太陽」， 負責管理的康文署的活化計劃仍只聞樓梯響，有學者質疑白白令大樓失去價值，促請當局早日還樓於民（見另稿）。有政黨認為， 早日把大樓活化成餐飲消費場所，有助吸引遊客。公仔箱論壇2 _' {0 I9 P* I6 E! P% i
約建於戰前的海景大樓是當時香港設計非常前衛的包浩斯（Bauhaus）風格建築 。大樓早年曾由政府出租予食肆，05年本打算重建成酒店， 因反對者眾而叫停計劃，康文署於09年公開就活化招集5個方案，惜3年來大樓仍空置。5.39.217.762 n, O7 m) h8 ~ ]" S
$ k- Q r F( [; M英皇商場未補地價 3年來未開業
5 \8 K# c1 I' ?4 e! _: m2 t公仔箱論壇另一邊海灘旁佔地4萬呎的麗都商場，本來連鎖快餐店林立，多年來服務旅客。英皇集團於03年購入商場並把它重建成14萬呎商場The Pulse， 惟自08年建成後一直未開業，因地政總署指項目需要補地價，至今雙方仍就有關金額交涉，開業無期。
6 a/ Z% w$ A& q3 c5.39.217.76公民黨認為，建商場符合公眾利益，建議把補地價和商場開業分開處埋，爭取商場盡快開業，由發展商先把租金收入全數撥入信託基金，待雙方就補地價金額達成共識後，再共同決定如何動用。
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公民黨：活化成餐飲消費場可增遊客TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 q: p2 [* I6 B. |" x1 e3 I
公民黨副主席黎廣德表示，據了解發展商可趕於年底入伙，他曾去信發展局長林鄭月娥和地政總署，並就海景大樓活化方案招標去信康文署，認為當區增加餐飲消費場所有助吸引遊客，盼兩部門盡快落實方案。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 j C+ o" ^, z/ |1 S6 p
地政總署發言人稱此建議不可行，指發展商建築圖則未獲署方同意仍私自建造，又認為補地價遠較舖租收入可觀，而在達成共識前容許發展商出租，對租客的權益沒保障。英皇發言人稱由於正與政府商討，不便回應。
& D: u* S0 T8 q4 p9 u; t ?康文署發言人表示，目前仍草擬海景大樓招標文件，預計年底招標，何時正式投入服務要視乎投標結果。 發言人解釋，標書除要求營運者提供餐飲、海灘、旅遊及其他休閒服務外，也需要翻新、管理和推廣大樓，為確保標書合理可行和具吸引力，需較多時間草擬及內部諮詢。
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