標題:
不受歡迎單位申請急增 42%公屋凶宅突受歡迎
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作者:
nt1972
時間:
2011-8-23 05:55 AM
標題:
不受歡迎單位申請急增 42%公屋凶宅突受歡迎
百物騰飛，私樓租金隨樓價急升水漲船高，低下階層為求一室蝸居，令最多一年內可豁免五成租金的公屋凶宅、毗鄰垃圾房等不受歡迎單位，頓時成為搶手貨。房屋署最新一期「特快公屋編配計劃」共收到 4.7萬宗申請，較去年急增 42%。有公屋團體表示，數字反映本港公營房屋供不應求，當局有必要立即檢討，「不受歡迎變成最受歡迎真係好諷刺」。
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反映公屋供求失衡今年的「特快公屋編配計劃」已截止接受申請，房屋署在今年 7月發出約 13萬封邀請信予合資格的申請人，最終收到 4.7萬宗申請。翻查過往紀錄，房屋署在 08、 09及 10年分別收到約 2.1萬， 2.6萬及 3.3萬份申請書，今年申請宗數卻突然飆升四成。
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不少公屋單位即使位處市區旺地，部份也會因靠近垃圾房或面對馬路，加上時有發生自殺或兇殺案，又或前住戶曾被追債等，列入不受歡迎行列。為吸引公屋申請人入住這些單位，以減低空置率及增加租金收入，凡願意入住這些單位的人士都可獲租金優惠。
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這些單位若空置 12個月或以上，但少於 24個月，租戶可獲四個月免租期，分 8個月每月減租 50%。若空置期長達 24個月或以上，則可獲 6個月租金豁免，分 12個月每月減租 50%。不過，一旦入住這類單位，三年內不可申請調遷。
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公屋聯會主席王坤認為，不受歡迎單位變成極受歡迎單位，「咁反常嘅現象真係好諷刺」。他認為數字反映公屋供求失衡，加上私樓租金高企非一般市民可輕易負擔，「連劏房同板間房都咁貴點住得起？」結果導致更多公屋申請人要想盡辦法上樓。
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建議全面檢討政策他續稱， 97至 02年期間每年公屋新落成量達 2.8萬個單位，近幾年則只剩下 1.5萬個，加上居屋等政策消失，輪候名冊多達 15萬人，「一個 25歲嘅單身人士，上樓嘅機會係微乎其微」。他建議政府全面檢討公營房屋政策，「早幾年有公屋同居屋，劏房同板間房嘅問題根本冇今日咁嚴重」。
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