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標題: 北京瞭望／保障房…下一個地雷 [打印本頁]

作者: scum132 時間: 2011-8-1 04:29 AM 標題: 北京瞭望／保障房…下一個地雷

三道令牌，一夜風涼，溫州動車追撞慘禍，在中國官辦媒體上消失，在民間媒介上仍不依不饒。官方力壓眾口，想令發展重回「維穩」軌道，但下一輛可能追撞的「動車」，可能是「保障房建設」。
所謂保障房就是保障性住房，指中國政府提供的，限定建設標準、供應對象和銷售價格或租金標準，具有保障性質的住房，一般包括社會保障性商品房、社會保障性租賃房、廉租房和安置房（含拆遷房、解危房及落實僑務政策房）等。
以保障房的性質看，是中共照顧那些買不起房的人，希望藉此降低房價、吹滅泡沬。
國務院下令11月底前要實現開工建設1,000萬套保障房，在行政壓力下，地方政府已開足馬力。但在現有體制下，保障房的「技術含量」問題將層出不窮。
首先是豆腐渣工程的湧現。安徽太湖縣的安置房，最近成為豆腐渣代表作，陸續出現承重梁和樓面開裂、滲水等現象，最厲害的是樓板居然可一腳踩穿，窟窿旁邊的混凝碎塊可以直接用手捏碎。既然四川地震災區重建，在高度監察下，仍敢建豆腐渣房，類似的毛病，預計在各地都將出現。
其二是地方債務危機。中國地方政府個個看似大財主，內裡已現財政虛怯，連深圳、蘇州這樣大富之市，都有財政問題，不用說西北東北小市小縣。本來地方債已數以兆元人民幣計，為了保障房，還可能放手讓地方發行保障房債券，有經濟學者認定，未來將成中國經濟的心腹大患。公仔箱論壇' M! ]% u7 m* q4 z/ k0 W6 Y1 ]) [
其三是腐敗加重。中國吏治不清，大小貪官藉機生財，又豈會放過保障房之類良機。連人大副委員長成思危都說，經濟適用房已成腐敗高發區，因為誰拿到經濟適用房就等於拿到了國家補貼的一大塊財富，因此出現了各種腐敗現象。比經濟適用房油水還大的保障房，腐敗的花樣一定更多。# i' i2 w6 H% h: L1 J8 P! Z- c8 R
看看保障房這些風險，還不是與那高鐵動車相似？只不過一個是條條，一條線一條線的風險，一個是「塊塊」，一個區域一個區域的風險。一個是動的，風險積聚在速度中，一個是靜的，風險來自每一天的生活裡。 公仔箱論壇8 T' p$ b; i. b0 @; F$ x+ M
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【2011/08/01 經濟日報】

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