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標題: [馬來西亞] 政府尋策解決城市地價飆漲‧或提高房屋稠密度 [打印本頁]

作者: 万宝路 時間: 2011-7-25 09:33 PM 標題: 政府尋策解決城市地價飆漲‧或提高房屋稠密度

（吉隆坡25日訊）房屋及地方政府部長拿督斯里曹智雄表示，政府嚴正看待屋價上漲的課題，該部正在重新檢討提高低價、中低價及可負擔得起房屋計劃稠密度的建議。目前，低價房屋計劃每英畝只能建60個單位，政府建議提高80至100個單位；中低價及可負擔得起房屋計劃的稠密度，建議從每英畝40至60個單位增至80個。公仔箱論壇# z2 `# E8 x6 d1 j

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曹智雄表示，政府嚴正看待屋價上漲的課題，正在檢討提高低價、中低價及可負擔得起房屋計劃稠密度的建議。
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建議每英畝增至80個
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8 t$ U& |5 F7 e4 N. A他說，基於土地有限使地價上升，大馬城市地區住宅房屋價格在過去3年平均上漲超過17.5%，單單巴生河流域的屋價就漲超過10%。
他稱，政府認同所有大馬人都可擁有自己的房屋，但城市地區的人口增長是一項挑戰，希望以上建議可以協助及鼓勵發展商投資低價及可負擔得起的房屋計劃。

他週一為可負擔得起房屋計劃第二週年講座致開幕詞時指出，大馬城市人口增長預計從2010年67%增至2020年的75%，房屋需求將會是840萬個單位；不過，2000年的房屋單位只有520萬個。tvb now,tvbnow,bttvb+ N* b; h2 y* ?; x: [0 N; u8 b+ b

“作為一個負責任及關心人民的政府，大馬政府將會致力提昇人民的福利，尤其是40%低收入社群。因此，今年2月10日推出的國家房屋政策其一目標，就是提供足夠及有素質的房屋。”公仔箱論壇' k: |# \3 {7 k5 Q2 @
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他說，私人領域有企業社會責任滿足整體的房屋市場需求，政府公共機構則推行有效率的便利措施，讓人民尤其是低收入者可以買到房屋。
曹智雄因為要出席首相拿督斯里納吉召開的緊急會議，無法出席活動，講詞是由秘書長拿督阿末卡比代讀。這項為期3天的講座，來自各國的房地產業者及金融機構，將針對可負擔得起房屋計劃進行討論。tvb now,tvbnow,bttvb- M" k/ t* d& b- u# I8 F
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“在政府引導國家邁向2020年先進國目標時，可負擔得起房屋計劃是其中一項重要領域。房屋發展商除了生意，還有義務協助政府達到目標。他們不應只注重房屋設計、品質及工程期限，還必須持有企業社會責任。”1 C7 P+ ]* K- A
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他指出，政府瞭解到在開放市場下的房屋供應無法提供可負擔得起的房屋，因而推出各項措施協助解決問題。比如通過2011年財政預算案，政府宣佈多項獎掖供房屋計劃。

第一房貸計劃首5月批准183申請

' y2 M0 N. l& ~: ]公仔箱論壇曹智雄說，截至今年5月31日，已有183項總值2730萬令吉的第一房屋計劃的房屋貸款獲得批准。
他說，為了減輕第一次購屋者的負擔，政府推出第一房屋計劃，允許月入低於3000令吉的年輕人以100%貸款購買10萬至22萬令吉的房屋。/ O4 w7 ^" I0 a: I" T$ C8 Q

“接下來，政府知道基於土地價高及建築材料漲價的情況下，在城市地區22萬令吉以下的房屋有限，政府推出一個馬來西亞房屋計劃（PR1MA），撥地給發展商興建價格介於15萬至30萬令吉的房屋，讓家庭月入6000令吉以下的中等收入者購買，落實居者有其屋的目標。”
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作者: lch 時間: 2011-7-26 02:04 PM

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