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[馬來西亞]
森商會：業主須付高地價“延長地契99年沒體恤民情”
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作者:
jialangzhong
時間:
2011-7-16 06:47 PM
標題:
森商會：業主須付高地價“延長地契99年沒體恤民情”
本帖最後由 civicboy1969 於 2011-7-16 11:04 PM 編輯
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2011-07-16 15:36
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（森美蘭‧芙蓉15日訊）針對森州政府制度性延長州內地契至99年措施，森美蘭中華總商會今日發表文告，
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認為業主付出的地價過高，此舉沒有展現出國陣政府對民情的體恤。
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該會形容，森州政府這項名為鼓勵性的政策其實不具“鼓勵”意義，甚至有“打搶”的意味。
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該會建議森州政府向雪州及霹州政府看齊，徵收地價比例應該是市價的15至20%，而不是35及75%之高。
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森大臣日前宣佈，州內所有住宅區及工商業地段的地主可申請將原本70年的地契延長至99年，
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住宅區需繳付地價是35%，工商業地是市價的75%。
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陳維年：地主每年都繳付地稅
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森中華總商會會長拿督陳維年說，以市價的35%及75%來計算延長地契所需付的地費很不合理，
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如果幾年前購買的土地價值100萬令吉，今天市值150萬令吉，
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以150萬令吉市值的75%來繳付地費來換取多29年（70年+29年=99年）的延長地契，是非常驚人的。
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“州政府應該知道，地主每年都有繳付地稅，土地不是在一文未付的條件前提下獲得延長。”
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他說，雪州政府推行一律1千令吉來延長地契99年，雖然限定10萬名地主，但此舉卻很人性化；
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霹州政府則為延長住家地契的屋主提供90%地價折扣計算，即只收10%市價的地價。
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屋主所付仍昂貴
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他指出，相比之下，森州政府為住家地契延長收取35%地價，即使折扣65%，屋主所需付費仍然非常昂貴。
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“森州經濟發展不能忽略農業，對於農業地不被納入延長地契措施內，就讓人深表遺憾，
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這對許多小園主來說是不公平的。”
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他建議州政府應該將所需付的地價減至市價的15%至20%，方才人性化，
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也顯示國陣政府的親商和親民的誠意及態度。
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作者:
lch
時間:
2011-7-18 12:50 AM
最好将地送给你啦，笨！
作者:
jialangzhong
時間:
2011-7-18 07:51 AM
没办法。。。上届308支持他。。。就是让他有机会抢。。。啦！
歡迎光臨 公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)
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