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標題: [馬來西亞] 森商會：業主須付高地價“延長地契99年沒體恤民情” [打印本頁]

作者: jialangzhong 時間: 2011-7-16 06:47 PM 標題: 森商會：業主須付高地價“延長地契99年沒體恤民情”

本帖最後由 civicboy1969 於 2011-7-16 11:04 PM 編輯
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（森美蘭‧芙蓉15日訊）針對森州政府制度性延長州內地契至99年措施，森美蘭中華總商會今日發表文告，
認為業主付出的地價過高，此舉沒有展現出國陣政府對民情的體恤。
該會形容，森州政府這項名為鼓勵性的政策其實不具“鼓勵”意義，甚至有“打搶”的意味。" ]2 ?& Y) |# {( O
該會建議森州政府向雪州及霹州政府看齊，徵收地價比例應該是市價的15至20%，而不是35及75%之高。4 D8 c2 ]- v- \8 E
森大臣日前宣佈，州內所有住宅區及工商業地段的地主可申請將原本70年的地契延長至99年，
住宅區需繳付地價是35%，工商業地是市價的75%。5 |# u' A H6 ^
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陳維年：地主每年都繳付地稅公仔箱論壇1 b; m/ j! Q5 w/ q

森中華總商會會長拿督陳維年說，以市價的35%及75%來計算延長地契所需付的地費很不合理，
如果幾年前購買的土地價值100萬令吉，今天市值150萬令吉，
以150萬令吉市值的75%來繳付地費來換取多29年（70年+29年=99年）的延長地契，是非常驚人的。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: z+ ]4 B/ b' s+ ]
“州政府應該知道，地主每年都有繳付地稅，土地不是在一文未付的條件前提下獲得延長。”tvb now,tvbnow,bttvb* a2 { }# ^" t! L5 U
他說，雪州政府推行一律1千令吉來延長地契99年，雖然限定10萬名地主，但此舉卻很人性化；5.39.217.766 J: H! U0 \8 t& n
霹州政府則為延長住家地契的屋主提供90%地價折扣計算，即只收10%市價的地價。
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屋主所付仍昂貴公仔箱論壇/ S* j( v) |4 n6 t; X. s
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他指出，相比之下，森州政府為住家地契延長收取35%地價，即使折扣65%，屋主所需付費仍然非常昂貴。) ]6 X% k4 l2 q' Y. x# ~3 ?9 Q
“森州經濟發展不能忽略農業，對於農業地不被納入延長地契措施內，就讓人深表遺憾，( c$ n. X1 \0 S% K7 T
這對許多小園主來說是不公平的。”tvb now,tvbnow,bttvb' c! V# e) v8 r' E* Q2 ]+ M3 J, h1 y
他建議州政府應該將所需付的地價減至市價的15%至20%，方才人性化，
也顯示國陣政府的親商和親民的誠意及態度。公仔箱論壇+ H. X, g' |; _% F6 A8 c. {

作者: lch 時間: 2011-7-18 12:50 AM

最好将地送给你啦，笨！

作者: jialangzhong 時間: 2011-7-18 07:51 AM

没办法。。。上届308支持他。。。就是让他有机会抢。。。啦！

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