公仔箱論壇 - Powered by Discuz! Board

標題: [馬來西亞] 森商會：業主須付高地價“延長地契99年沒體恤民情” [打印本頁]

作者: jialangzhong 時間: 2011-7-16 06:47 PM 標題: 森商會：業主須付高地價“延長地契99年沒體恤民情”

本帖最後由 civicboy1969 於 2011-7-16 11:04 PM 編輯 公仔箱論壇- A( Z+ I& D: `2 p

2011-07-16 15:36

（森美蘭‧芙蓉15日訊）針對森州政府制度性延長州內地契至99年措施，森美蘭中華總商會今日發表文告，
認為業主付出的地價過高，此舉沒有展現出國陣政府對民情的體恤。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' I# G% C/ H' u/ k/ g( }
該會形容，森州政府這項名為鼓勵性的政策其實不具“鼓勵”意義，甚至有“打搶”的意味。
該會建議森州政府向雪州及霹州政府看齊，徵收地價比例應該是市價的15至20%，而不是35及75%之高。. [' |9 w0 Z+ l' S9 A$ h8 U
森大臣日前宣佈，州內所有住宅區及工商業地段的地主可申請將原本70年的地契延長至99年，
住宅區需繳付地價是35%，工商業地是市價的75%。+ I7 G4 d" \$ s  n+ l4 p8 d- z8 T
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- ^6 }, S- G  a  x: R
陳維年：地主每年都繳付地稅4 o9 T3 g2 ~: m5 P  W' J7 O) @

森中華總商會會長拿督陳維年說，以市價的35%及75%來計算延長地契所需付的地費很不合理，1 w. V& Z6 r# \% F+ I& Z8 q7 T
如果幾年前購買的土地價值100萬令吉，今天市值150萬令吉，tvb now,tvbnow,bttvb1 E" M- g+ s& ]* R1 s0 A
以150萬令吉市值的75%來繳付地費來換取多29年（70年+29年=99年）的延長地契，是非常驚人的。tvb now,tvbnow,bttvb/ J' u" a, \: V% i4 G
“州政府應該知道，地主每年都有繳付地稅，土地不是在一文未付的條件前提下獲得延長。”
他說，雪州政府推行一律1千令吉來延長地契99年，雖然限定10萬名地主，但此舉卻很人性化；
霹州政府則為延長住家地契的屋主提供90%地價折扣計算，即只收10%市價的地價。

屋主所付仍昂貴公仔箱論壇$ i& Z" p, g9 x7 q2 m8 g9 m
- s2 `' c. q- d  l) {  x+ i
- r  p: e6 s4 y
他指出，相比之下，森州政府為住家地契延長收取35%地價，即使折扣65%，屋主所需付費仍然非常昂貴。
“森州經濟發展不能忽略農業，對於農業地不被納入延長地契措施內，就讓人深表遺憾，
這對許多小園主來說是不公平的。”公仔箱論壇! p. |3 n: F  G# y% u
他建議州政府應該將所需付的地價減至市價的15%至20%，方才人性化，
也顯示國陣政府的親商和親民的誠意及態度。

作者: lch 時間: 2011-7-18 12:50 AM

最好将地送给你啦，笨！

作者: jialangzhong 時間: 2011-7-18 07:51 AM

没办法。。。上届308支持他。。。就是让他有机会抢。。。啦！

歡迎光臨公仔箱論壇 (http://5.39.217.76/)